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그랜드센트럴 실거래가
전남광주 동구 계림동 1827번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매3억 1,800만원2026.10.20 · 전용 59.91㎡ 4층
매매 중간값4억 2,300만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 75㎡)68.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 4건 | 1억 9,800만원 2026.09.15 · 15층 | 1억 9,850만원 | 1억 9,000만원~2억 380만원 | 1억 6,500만원 1건 | 83% |
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 3억 1,800만원 2026.10.20 · 4층 | 3억 5,500만원 | 3억 1,800만원~3억 6,950만원 | 2억 7,750만원 6건 | 78% |
| 75㎡ 약 23평 | 28건 | 3억 8,900만원 2026.10.08 · 2층 | 4억 2,450만원 | 3억 8,900만원~4억 4,400만원 | 2억 9,000만원 5건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 4억 8,750만원 2026.10.17 · 26층 | 4억 7,000만원 | 4억 5,000만원~5억원 | 3억 750만원 4건 | 65% |
| 106㎡ 약 32평 | 0건 | — | — | — | 6억 5,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 75㎡ 매매 중간값 4억 2,450만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.91㎡ | 4 | 3억 1,800만원 | 1,755만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 84.96㎡ | 26 | 4억 8,750만원 | 1,897만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 84.96㎡ | 21 | 4억 8,700만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 75.99㎡ | 2 | 3억 8,900만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 84.96㎡ | 14 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 75.91㎡ | 15 | 4억 3,800만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.90㎡ | 7 | 3억 4,200만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡ | 8 | 4억 6,500만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.91㎡ | 29 | 3억 5,300만원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.90㎡ | 6 | 3억 3,200만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 75.91㎡ | 4 | 3억 9,300만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 75.98㎡ | 27 | 4억 2,500만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 75.98㎡ | 15 | 4억 2,550만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 75.99㎡ | 25 | 4억 2,650만원 | 1,855만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 75.99㎡ | 13 | 4억 2,900만원 | 1,866만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 39.87㎡ | 15 | 1억 9,800만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.95㎡ | 18 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.96㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 75.99㎡ | 26 | 4억 2,300만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 75.99㎡ | 2 | 4억원 | 1,740만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.91㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 75.99㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 75.98㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.91㎡ | 27 | 3억 6,800만원 | 2,031만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 75.91㎡ | 5 | 4억 1,900만원 | 1,825만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 75.91㎡ | 11 | 4억 3,700만원 | 1,903만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 39.87㎡ | 15 | 2억 380만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 75.91㎡ | 31 | 4억 2,300만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 21 | 4억 8,800만원 | 1,899만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.90㎡ | 25 | 3억 6,950만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 75.91㎡ | 2 | 3억 9,500만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.90㎡ | 12 | 3억 5,800만원 | 1,976만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.95㎡ | 32 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 75.91㎡ | 16 | 4억 4,400만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.91㎡ | 12 | 3억 5,500만원 | 1,959만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.90㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.91㎡ | 19 | 3억 4,850만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 75.99㎡ | 23 | 4억 2,800만원 | 1,862만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡ | 7 | 4억 6,700만원 | 1,817만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.91㎡ | 14 | 3억 5,500만원 | 1,959만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 75.99㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.91㎡ | 10 | 3억 6,800만원 | 2,031만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 39.87㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.95㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 75.91㎡ | 7 | 4억 2,400만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.90㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 1,987만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 75.91㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,873만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 19 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 39.87㎡ | 18 | 1억 9,900만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.90㎡ | 28 | 3억 6,800만원 | 2,031만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡ | 27 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.90㎡ | 30 | 3억 6,900만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 75.98㎡ | 27 | 4억 2,000만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 75.99㎡ | 17 | 4억 2,500만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡ | 26 | 4억 8,450만원 | 1,885만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 75.91㎡ | 7 | 4억 3,500만원 | 1,894만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 19 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.91㎡ | 28 | 3억 6,000만원 | 1,987만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.91㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 84.96㎡ | 2 | 3억원 | — |
| 2026.10.02 | 59.91㎡ | 27 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 75.91㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 84.96㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 75.99㎡ | 14 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 39.87㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 106.99㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.08.13 | 59.91㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 75.91㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 75.99㎡ | 22 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡ | 23 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 59.91㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 75.99㎡ | 27 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.91㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 59.91㎡ | 13 | 2억 7,500만원 | 신규 |
계림동 다른 단지
자주 묻는 질문
그랜드센트럴 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.20 전용 59.91㎡ 4층 3억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 4억 2,300만원이에요.
그랜드센트럴 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.