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전남광주 동구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 134 | 1,804만원 | 47 | 1,305만원 |
| 2026.08 | 77 | 1,772만원 | 58 | 1,346만원 |
| 2026.09 | 83 | 1,713만원 | 59 | 1,284만원 |
| 2026.10 | 46 | 1,641만원 | 24 | 1,326만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 계림동 | 145건 | 1,903만원 | 4억 3,700만원 | 3억원 | 78% |
| 소태동 | 45건 | 1,612만원 | 2억 300만원 | 2억 6,000만원 | 82% |
| 학동 | 45건 | 1,401만원 | 3억 2,000만원 | 2억 7,000만원 | 114% |
| 용산동 | 34건 | 1,737만원 | 4억 3,600만원 | 3억 1,500만원 | 72% |
| 산수동 | 25건 | 1,709만원 | 3억 7,000만원 | 2억 5,700만원 | 64% |
| 월남동 | 14건 | 1,212만원 | 2억 2,350만원 | 1억 9,000만원 | 84% |
| 선교동 | 10건 | 1,308만원 | 3억 2,400만원 | 1억 5,500만원 | 72% |
| 지산동 | 7건 | 985만원 | 2억 5,300만원 | 7,250만원 | 54% |
| 운림동 | 5건 | 652만원 | 1억 5,000만원 | 1억 4,000만원 | 84% |
| 충장로5가 | 4건 | 1,577만원 | 2억 8,600만원 | 1억 9,000만원 | 66% |
| 금남로5가 | 2건 | 759만원 | 3,750만원 | — | — |
| 수기동 | 2건 | 804만원 | 7,250만원 | 5억 750만원 | 248% |
| 충장로4가 | 2건 | 762만원 | 4,150만원 | 1억 5,500만원 | 135% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 그랜드센트럴 | 계림동 | 68건 | 4억 2,300만원 | 3억 1,800만원 2026.10.20 · 59㎡ |
| 계림아이파크에스케이뷰 | 계림동 | 39건 | 5억 3,000만원 | 5억 1,500만원 2026.10.17 · 72㎡ |
| 무등산골드클래스 | 소태동 | 32건 | 1억 9,800만원 | 1억 9,200만원 2026.10.10 · 39㎡ |
| 무등산아이파크 | 학동 | 21건 | 5억 8,500만원 | 5억 5,000만원 2026.10.19 · 74㎡ |
| 두산위브3차(두산위브더파크) | 계림동 | 17건 | 4억 8,500만원 | 5억원 2026.10.03 · 84㎡ |
| 무등산골드클래스2차 | 용산동 | 16건 | 5억 3,500만원 | 5억 5,200만원 2026.09.20 · 84㎡ |
| 월남호반베르디움2차 | 월남동 | 14건 | 2억 2,350만원 | 2억 2,500만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 두산위브2차 | 계림동 | 13건 | 3억 2,000만원 | 4억 2,500만원 2026.10.03 · 84㎡ |
| 무등산그린웰로제비앙 | 산수동 | 13건 | 4억 4,500만원 | 6억 3,000만원 2026.10.19 · 114㎡ |
| 선교2차우방아이유쉘리포레 | 선교동 | 10건 | 3억 2,400만원 | 3억 2,500만원 2026.10.09 · 84㎡ |
| 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 용산동 | 8건 | 4억 3,750만원 | 3억 6,500만원 2026.09.19 · 76㎡ |
| 용산지구모아엘가에듀파크 | 용산동 | 8건 | 4억 2,500만원 | 4억 3,900만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 삼익세라믹 | 학동 | 6건 | 2억 3,000만원 | 2억 5,000만원 2026.10.08 · 76㎡ |
| 모아미래도 | 소태동 | 5건 | 2억 2,500만원 | 2억 2,000만원 2026.09.20 · 72㎡ |
| 무등산리버파크 | 학동 | 5건 | 3억 4,000만원 | 3억 5,500만원 2026.10.20 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 7,800만원 7건 | — |
| 오피스텔 | 9건 | 1,064만원 | 8,200만원 | 2억 1,880만원 244건 | 146% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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전남광주통합특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전남광주 동구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 340건의 ㎡당 중간값은 530만원, 평당 1,753만원이에요. 매매가 중간값은 3억 7,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전남광주 동구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 188건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 75.5%예요. 전세 중간값은 2억 9,725만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전남광주 동구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.