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대신푸르지오1차 실거래가

부산 서구 서대신동1가 283번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 65건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매6억 4,000만원2026.10.10 · 전용 84.65㎡ 14층
매매 중간값5억 9,200만원65건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,250만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대신푸르지오1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평6건2억 1,850만원 2026.10.07 · 3층2억 2,985만원2억 1,850만원~2억 5,000만원1억 7,000만원 11건74%
59㎡ 약 18평2건4억 9,500만원 2026.03.28 · 13층5억 250만원4억 9,500만원~5억 1,000만원3억 3,600만원 2건67%
74㎡ 약 22평7건5억 5,500만원 2026.09.20 · 10층5억 5,500만원5억 500만원~5억 6,500만원3억 4,500만원 4건62%
84㎡ 약 25평40건6억 4,000만원 2026.10.10 · 14층5억 9,900만원5억 3,000만원~6억 8,500만원3억 7,800만원 22건63%
102㎡ 약 31평10건7억 6,000만원 2026.07.30 · 7층7억 6,500만원7억 2,500만원~8억원5억 5,000만원 3건72%
115㎡ 약 35평0건———5억 8,500만원 2건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,312만원 · 13건
25.122,335만원 · 8건
26.012,480만원 · 5건
26.022,459만원 · 4건
26.032,407만원 · 8건
26.042,396만원 · 7건
26.052,503만원 · 3건
26.062,271만원 · 2건
26.072,444만원 · 7건
26.082,028만원 · 2건
26.092,203만원 · 3건
26.102,458만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,900만원, 전세 중간값 3억 7,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 65건

대신푸르지오1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1084.65㎡146억 4,000만원2,499만원중개거래
2026.10.0739.93㎡32억 1,850만원1,809만원중개거래
2026.10.0684.73㎡186억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.09.2074.61㎡105억 5,500만원2,459만원중개거래
2026.09.1739.93㎡172억 4,500만원2,028만원중개거래
2026.09.1584.94㎡195억 6,600만원2,203만원중개거래
2026.08.1439.93㎡92억 2,760만원1,884만원중개거래
2026.08.1184.94㎡45억 5,800만원2,172만원중개거래
2026.07.30102.79㎡77억 6,000만원2,444만원중개거래
2026.07.25102.79㎡137억 9,000만원2,541만원중개거래
2026.07.2284.65㎡46억 3,200만원2,468만원중개거래
2026.07.2284.66㎡95억 5,000만원2,148만원중개거래
2026.07.04102.79㎡127억 9,000만원2,541만원중개거래
2026.07.04102.79㎡37억 2,500만원2,332만원중개거래
2026.07.0484.94㎡165억 6,500만원2,199만원중개거래
2026.06.0684.65㎡136억 500만원2,363만원중개거래
2026.06.0384.94㎡115억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.05.2074.61㎡265억 6,500만원2,503만원중개거래
2026.05.1584.66㎡286억 8,200만원2,663만원중개거래
2026.05.0974.61㎡125억 5,500만원2,459만원중개거래
2026.04.2584.94㎡205억 8,500만원2,277만원중개거래
2026.04.2284.94㎡135억 9,500만원2,316만원직거래
2026.04.1684.73㎡86억 1,400만원2,396만원중개거래
2026.04.1384.65㎡196억 6,000만원2,577만원중개거래
2026.04.10102.79㎡148억원2,573만원중개거래
2026.04.0884.65㎡96억 2,500만원2,441만원중개거래
2026.04.0184.65㎡105억 9,000만원2,304만원중개거래
2026.03.2859.88㎡134억 9,500만원2,733만원중개거래
2026.03.28102.79㎡77억 6,500만원2,460만원중개거래
2026.03.2784.73㎡66억 300만원2,353만원중개거래
2026.03.2684.94㎡15억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.03.1884.65㎡326억 8,500만원2,675만원중개거래
2026.03.1684.65㎡55억 5,300만원2,160만원중개거래
2026.03.1484.73㎡156억 4,000만원2,497만원중개거래
2026.03.0539.93㎡212억 3,100만원1,912만원중개거래
2026.02.2884.65㎡256억 6,000만원2,577만원중개거래
2026.02.2874.61㎡85억 500만원2,237만원중개거래
2026.02.2284.73㎡226억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.02.0884.65㎡106억 3,000만원2,460만원중개거래
2026.01.3184.65㎡146억 3,500만원2,480만원중개거래
2026.01.2159.88㎡225억 1,000만원2,816만원중개거래
2026.01.1884.65㎡316억 7,000만원2,616만원중개거래
2026.01.1739.93㎡112억 2,870만원1,893만원중개거래
2026.01.03102.79㎡167억 6,500만원2,460만원중개거래
2025.12.2384.65㎡35억 8,000만원2,265만원중개거래
2025.12.1884.65㎡296억 6,000만원2,577만원중개거래
2025.12.0984.94㎡75억 7,000만원2,218만원중개거래
2025.12.0984.94㎡45억 5,000만원2,141만원중개거래
2025.12.0884.94㎡135억 7,700만원2,246만원중개거래
2025.12.08102.79㎡37억 4,800만원2,406만원중개거래
2025.12.06102.79㎡217억 9,000만원2,541만원중개거래
2025.12.0384.65㎡246억 6,500만원2,597만원중개거래
2025.11.2939.93㎡132억 5,000만원2,070만원중개거래
2025.11.2774.61㎡55억 1,000만원2,260만원중개거래
2025.11.2484.94㎡185억 9,200만원2,304만원중개거래
2025.11.2484.94㎡315억 9,500만원2,316만원중개거래
2025.11.2184.94㎡85억 4,300만원2,113만원중개거래
2025.11.2184.65㎡246억 3,500만원2,480만원중개거래
2025.11.2084.66㎡56억 500만원2,362만원중개거래
2025.11.1884.94㎡75억 3,000만원2,063만원중개거래

전세 거래 44건

대신푸르지오1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.15115.82㎡335억 9,000만원신규
2026.10.0284.66㎡304억 2,000만원신규
2026.09.1984.94㎡283억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.09.1639.93㎡141억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1639.93㎡141억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.3084.94㎡104억 5,000만원신규
2026.08.2984.73㎡334억원신규
2026.08.1184.94㎡103억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1139.93㎡81억 8,000만원신규
2026.08.0884.73㎡103억 6,000만원신규
2026.08.0739.93㎡41억 7,000만원신규
2026.07.3139.93㎡51억 7,000만원신규
2026.06.2084.66㎡14억원신규
2026.06.1284.65㎡234억 5,000만원신규
2026.06.1174.61㎡83억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0674.61㎡263억 8,000만원신규
2026.06.0259.88㎡163억 3,600만원갱신
2026.06.0259.88㎡163억 3,600만원신규
2026.05.3084.65㎡204억 2,000만원신규
2026.05.2739.93㎡21억 6,000만원신규
2026.05.20102.79㎡55억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.20102.79㎡55억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0184.73㎡223억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.04.2239.93㎡171억 3,000만원신규
2026.04.08102.79㎡65억원갱신
2026.04.0584.66㎡123억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.03.1484.66㎡34억 2,000만원신규
2026.03.1039.93㎡201억 8,500만원신규
2026.03.1039.93㎡201억 8,500만원신규
2026.03.0384.65㎡113억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.2484.94㎡173억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0984.66㎡283억 7,000만원신규
2026.02.0774.61㎡173억 8,000만원신규
2026.02.0784.65㎡204억 1,000만원신규
2026.01.3084.94㎡333억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.2974.61㎡92억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.2439.93㎡11억 5,000만원신규
2026.01.1939.93㎡91억 6,800만원신규
2026.01.1284.73㎡213억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.94㎡223억 6,000만원갱신 · 갱신권

서대신동1가 다른 단지

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자주 묻는 질문

대신푸르지오1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 84.65㎡ 14층 6억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 65건의 중간값은 5억 9,200만원이에요.

대신푸르지오1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 44건의 중간값은 3억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준