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오션브릿지 실거래가
부산 동구 범일동 1655번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매5억 6,000만원2026.09.28 · 전용 118.89㎡ 5층
매매 중간값4억 1,000만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)74.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 3억 8,000만원 2026.09.16 · 15층 | 3억 7,500만원 | 2억 8,000만원~4억 2,000만원 | 2억 8,000만원 30건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 5억 4,500만원 2026.09.07 · 40층 | 5억 500만원 | 4억 9,000만원~6억원 | 3억 4,000만원 11건 | 67% |
| 118㎡ 약 36평 | 6건 | 5억 6,000만원 2026.09.28 · 5층 | 6억원 | 5억 6,000만원~6억 3,000만원 | 3억 8,000만원 6건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 7,500만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 118.89㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 2,095만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡ | 44 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 40 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.92㎡ | 25 | 3억 8,000만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 118.89㎡ | 24 | 6억 3,000만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 27 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.92㎡ | 35 | 3억 8,500만원 | 2,124만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.92㎡ | 35 | 4억 2,000만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 118.89㎡ | 25 | 6억원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 18 | 3억 8,500만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 27 | 5억 800만원 | 1,977만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.95㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡ | 34 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 13 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.95㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.95㎡ | 45 | 3억 7,500만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.95㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 118.89㎡ | 13 | 6억원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.92㎡ | 30 | 4억원 | 2,207만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.98㎡ | 25 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.92㎡ | 39 | 4억 1,500만원 | 2,290만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 34 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.95㎡ | 22 | 3억 6,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 118.89㎡ | 20 | 6억원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 4 | 4억 9,350만원 | 1,920만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.92㎡ | 41 | 4억 500만원 | 2,234만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.95㎡ | 34 | 3억 5,500만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.95㎡ | 42 | 3억 7,500만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 118.89㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.95㎡ | 35 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡ | 36 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.95㎡ | 47 | 4억 9,000만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.95㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 1,847만원 | 직거래 |
| 2025.12.27 | 59.92㎡ | 13 | 3억 7,800만원 | 2,085만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.92㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 1,903만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.92㎡ | 18 | 3억 6,400만원 | 2,008만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.92㎡ | 43 | 4억 2,000만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.92㎡ | 45 | 4억 1,000만원 | 2,262만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.95㎡ | 35 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.98㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 59.92㎡ | 27 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 84.95㎡ | 39 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 59.92㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.92㎡ | 21 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 42 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.92㎡ | 21 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.92㎡ | 30 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 59.92㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.98㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.95㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡ | 45 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.92㎡ | 38 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.92㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.92㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.92㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.07.25 | 59.92㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 118.89㎡ | 36 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.92㎡ | 23 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 59.92㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 59.92㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 36 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 36 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 118.89㎡ | 24 | 3억 870만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 118.89㎡ | 24 | 3억 870만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 28 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.95㎡ | 30 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 118.89㎡ | 38 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.92㎡ | 34 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.92㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 59.92㎡ | 10 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 118.89㎡ | 38 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡ | 32 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 59.95㎡ | 34 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.92㎡ | 36 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.95㎡ | 29 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.95㎡ | 34 | 2억 7,000만원 | 신규 |
범일동 다른 단지
자주 묻는 질문
오션브릿지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 118.89㎡ 5층 5억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.
오션브릿지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.