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한성기린 실거래가
부산 동구 범일동 62-720번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매2억원2026.09.11 · 전용 84.21㎡ 14층
매매 중간값1억 7,550만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,500만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 60㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 9건 | 1억 7,300만원 2026.08.04 · 27층 | 1억 6,250만원 | 1억 4,000만원~1억 7,600만원 | 1억 3,000만원 1건 | 80% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 2억원 2026.09.11 · 14층 | 2억 1,850만원 | 2억원~2억 4,900만원 | 1억 6,500만원 2건 | 76% |
| 98㎡ 약 30평 | 2건 | 2억 3,000만원 2026.07.13 · 6층 | 2억 3,100만원 | 2억 3,000만원~2억 3,200만원 | 2억원 1건 | 87% |
| 115㎡ 약 35평 | 1건 | 2억 8,800만원 2026.05.01 · 14층 | 2억 8,800만원 | 2억 8,800만원~2억 8,800만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 60㎡ 매매 중간값 1억 6,250만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.21㎡ | 14 | 2억원 | 785만원 | 직거래 |
| 2026.08.04 | 60.00㎡ | 27 | 1억 7,300만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 98.68㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 771만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 60.00㎡ | 18 | 1억 5,700만원 | 865만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 60.00㎡ | 22 | 1억 7,500만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 60.00㎡ | 10 | 1억 7,600만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 115.04㎡ | 14 | 2억 8,800만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.21㎡ | 26 | 2억 4,900만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 60.00㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 60.00㎡ | 23 | 1억 5,200만원 | 837만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.21㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 824만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 60.00㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 826만원 | 직거래 |
| 2026.01.27 | 60.00㎡ | 7 | 1억 6,250만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 98.68㎡ | 7 | 2억 3,200만원 | 777만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.21㎡ | 14 | 2억 2,700만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 60.00㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 771만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.21㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.21㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 60.00㎡ | 27 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 98.68㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
범일동 다른 단지
자주 묻는 질문
한성기린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 84.21㎡ 14층 2억원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 1억 7,550만원이에요.
한성기린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 1억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.