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동구 범일동 아파트 시세
부산 동구 범일동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 182건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 2,000만원182건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,122만원㎡당 642만원
아파트 전세 중간값2억 9,700만원전세 88건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)75.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스하버시티2023년 | 59·75·84㎡ | 5억 3,500만원 2026.10.18 · 59㎡ 16층 | 6억 1,000만원 | 81건 | 3억 6,000만원 27건 |
| 오션브릿지2018년 | 59·84·118㎡ | 5억 6,000만원 2026.09.28 · 118㎡ 5층 | 4억 1,000만원 | 41건 | 2억 9,000만원 28건 |
| 두산위브포세이돈22006년 | 84·127·150㎡ | 6억 4,000만원 2026.10.16 · 127㎡ 37층 | 4억 2,400만원 | 18건 | 3억원 8건 |
| 한성기린1997년 | 60·84·98·115㎡ | 2억원 2026.09.11 · 84㎡ 14층 | 1억 7,550만원 | 16건 | 1억 6,500만원 2건 |
| 진흥마제스타워범일2010년 | 84·120·147·161㎡ | 3억 5,500만원 2026.10.07 · 84㎡ 10층 | 5억 1,000만원 | 5건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 범일역이즈팰리스2016년 | 49㎡ | 2억 1,000만원 2026.09.08 · 49㎡ 8층 | 2억 1,000만원 | 5건 | 1억 9,800만원 3건 |
| 서면베스티움더시티2021년 | 48·49㎡ | 2억 500만원 2026.08.04 · 49㎡ 8층 | 2억 500만원 | 3건 | 1억 8,800만원 1건 |
| 옛고을2005년 | 56·75·83㎡ | 2억 2,500만원 2026.10.12 · 83㎡ 4층 | 1억 7,500만원 | 3건 | — |
| 봄여름가을겨울2013년 | 84㎡ | 3억 3,000만원 2026.08.20 · 84㎡ 11층 | 3억 2,500만원 | 2건 | 2억 9,000만원 1건 |
| 성무아이반스타2018년 | 31·34·47㎡ | 1억 1,900만원 2026.05.18 · 31㎡ 9층 | 1억 4,700만원 | 2건 | — |
| 어반오션시티2021년 | 32·48㎡ | 2억 1,500만원 2026.04.23 · 48㎡ 17층 | 2억 1,500만원 | 1건 | 1억 6,000만원 4건 |
| 범일동서면영동리원2018년 | 53·54㎡ | 1억 7,500만원 2026.01.02 · 53㎡ 11층 | 1억 7,500만원 | 1건 | — |
| 금초파크2017년 | 49㎡ | 2억 500만원 2026.04.25 · 49㎡ 10층 | 2억 500만원 | 1건 | — |
| 아름빌102동2003년 | 57㎡ | 1억 300만원 2026.05.04 · 57㎡ 3층 | 1억 300만원 | 1건 | — |
| 아름빌106동2003년 | 84㎡ | 2억 565만원 2026.07.13 · 84㎡ 8층 | 2억 565만원 | 1건 | — |
| 아름빌107동2003년 | 84㎡ | 1억 5,000만원 2026.03.30 · 84㎡ 2층 | 1억 5,000만원 | 1건 | — |
| 범일역신화하니엘팔라시오2024년 | 49㎡ | — | — | 0건 | 2억 5,000만원 13건 |
| 범일퀸즈W에디션2023년 | 44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 영남골든뷰2019년 | 22·24㎡ | — | — | 0건 | — |
| 로젠하임2012년 | 27·28㎡ | — | — | 0건 | — |
| 예그리나2011년 | 15·16㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 두산위브더제니스하버시티 | 59.88㎡ | 16 | 5억 3,500만원 | 2,954만원 |
| 2026.10.16 | 두산위브포세이돈2 | 127.24㎡ | 37 | 6억 4,000만원 | 1,663만원 |
| 2026.10.14 | 두산위브더제니스하버시티 | 59.88㎡ | 29 | 5억 2,500만원 | 2,899만원 |
| 2026.10.12 | 옛고을 | 83.70㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 889만원 |
| 2026.10.12 | 옛고을 | 75.12㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 704만원 |
| 2026.10.09 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.68㎡ | 34 | 7억 2,000만원 | 3,145만원 |
| 2026.10.07 | 옛고을 | 56.56㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 1,023만원 |
| 2026.10.07 | 진흥마제스타워범일 | 84.70㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 1,386만원 |
| 2026.10.06 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.65㎡ | 14 | 5억 5,800만원 | 2,439만원 |
| 2026.10.01 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.55㎡ | 32 | 6억 7,000만원 | 2,932만원 |
| 2026.09.28 | 오션브릿지 | 118.89㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 1,557만원 |
| 2026.09.26 | 두산위브더제니스하버시티 | 59.88㎡ | 31 | 5억 5,800만원 | 3,081만원 |
| 2026.09.21 | 두산위브더제니스하버시티 | 75.55㎡ | 33 | 6억 5,000만원 | 2,844만원 |
| 2026.09.18 | 두산위브더제니스하버시티 | 59.88㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,926만원 |
| 2026.09.16 | 오션브릿지 | 59.95㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 2,095만원 |
| 2026.09.16 | 오션브릿지 | 59.95㎡ | 44 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 |
| 2026.09.15 | 두산위브포세이돈2 | 127.05㎡ | 37 | 5억 2,000만원 | 1,353만원 |
| 2026.09.11 | 한성기린 | 84.21㎡ | 14 | 2억원 | 785만원 |
| 2026.09.10 | 두산위브포세이돈2 | 84.99㎡ | 33 | 4억 3,700만원 | 1,700만원 |
| 2026.09.09 | 두산위브포세이돈2 | 84.99㎡ | 27 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 |
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자주 묻는 질문
부산 동구 범일동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 182건의 중간값은 5억 2,000만원, 평당 2,122만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 두산위브더제니스하버시티(81건)이에요.
부산 동구 범일동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 88건의 중간값은 2억 9,700만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 75.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.