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반도보라빌 실거래가
부산 부산진구 가야동 588번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매3억 4,200만원2026.10.10 · 전용 71.66㎡ 11층
매매 중간값3억 9,500만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 14건 | 3억 4,200만원 2026.10.10 · 11층 | 3억 5,900만원 | 3억 2,300만원~4억원 | 3억원 3건 | 84% |
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 3억 9,000만원 2026.10.06 · 4층 | 4억 700만원 | 3억 5,000만원~4억 6,500만원 | 2억 8,000만원 6건 | 69% |
| 130㎡ 약 39평 | 3건 | 6억 1,000만원 2026.09.17 · 20층 | 6억원 | 5억 3,500만원~6억 1,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 700만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 71.66㎡ | 11 | 3억 4,200만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.86㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.86㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,480만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 71.66㎡ | 23 | 3억 6,500만원 | 1,684만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 71.66㎡ | 6 | 3억 4,700만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 130.59㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.86㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 130.59㎡ | 23 | 6억원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 71.66㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.86㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.86㎡ | 22 | 3억 9,000만원 | 1,519만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.86㎡ | 16 | 4억원 | 1,558만원 | 직거래 |
| 2026.06.16 | 84.86㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 1,792만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.86㎡ | 19 | 4억 2,800만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 71.66㎡ | 2 | 3억 2,300만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.86㎡ | 2 | 3억 8,300만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 71.66㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 71.66㎡ | 7 | 3억 3,800만원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 71.66㎡ | 17 | 4억원 | 1,845만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.86㎡ | 11 | 4억원 | 1,558만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 71.66㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.86㎡ | 12 | 4억 500만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 71.66㎡ | 13 | 3억 7,200만원 | 1,716만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.86㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 1,363만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.86㎡ | 19 | 4억 6,500만원 | 1,811만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.86㎡ | 10 | 4억 700만원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.86㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 1,714만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 84.86㎡ | 21 | 4억 1,500만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.86㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.86㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 71.66㎡ | 19 | 3억 5,300만원 | 1,628만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.86㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 71.66㎡ | 7 | 3억 6,800만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.86㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 71.66㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 130.59㎡ | 15 | 5억 3,500만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.86㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.86㎡ | 6 | 4억 300만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.86㎡ | 13 | 4억 4,200만원 | 1,722만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 71.66㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 1,707만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84.86㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.86㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.86㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.86㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 71.66㎡ | 7 | 3억원 | — |
| 2026.03.28 | 84.86㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 71.66㎡ | 7 | 3억원 | — |
| 2025.12.22 | 84.86㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 71.66㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
가야동 다른 단지
자주 묻는 질문
반도보라빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 71.66㎡ 11층 3억 4,200만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 3억 9,500만원이에요.
반도보라빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.