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롯데캐슬 실거래가
부산 사상구 엄궁동 726번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매3억 8,000만원2026.10.06 · 전용 126.40㎡ 13층
매매 중간값3억 6,600만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,388만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 2억 8,800만원 2026.03.26 · 19층 | 2억 7,700만원 | 2억 6,800만원~2억 8,800만원 | 2억 500만원 2건 | 74% |
| 72㎡ 약 22평 | 1건 | 3억 500만원 2026.06.25 · 12층 | 3억 500만원 | 3억 500만원~3억 500만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 2,000만원 2026.09.08 · 7층 | 3억 6,150만원 | 3억원~4억 200만원 | 1억 8,388만원 32건 | 51% |
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 4억 2,000만원 2026.09.23 · 8층 | 3억 7,750만원 | 3억 4,400만원~4억 2,000만원 | 2억 8,000만원 3건 | 74% |
| 126㎡ 약 38평 | 8건 | 3억 8,000만원 2026.10.06 · 13층 | 4억 3,750만원 | 3억 8,000만원~4억 7,000만원 | 2억 9,000만원 5건 | 66% |
| 145㎡ 약 44평 | 2건 | 4억 9,000만원 2026.06.25 · 12층 | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원~4억 9,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 6,150만원, 전세 중간값 1억 8,388만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 126.40㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 994만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 101.11㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,373만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 13 | 3억 6,600만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 101.11㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 126.28㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 72.45㎡ | 12 | 3억 500만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 145.13㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 26 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 126.28㎡ | 4 | 4억 1,400만원 | 1,084만원 | 직거래 |
| 2026.05.25 | 101.11㎡ | 4 | 3억 4,400만원 | 1,125만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 126.28㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 14 | 3억 5,100만원 | 1,365만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 126.40㎡ | 16 | 4억 7,000만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 126.40㎡ | 7 | 4억 3,500만원 | 1,138만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.97㎡ | 14 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ | 19 | 2억 8,800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 101.11㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,177만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 16 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 8 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 1 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 22 | 2억 7,700만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡ | 24 | 2억 8,200만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 126.40㎡ | 19 | 4억 6,000만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 101.11㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 24 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 직거래 |
| 2026.01.15 | 101.11㎡ | 19 | 3억 9,500만원 | 1,291만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.97㎡ | 25 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 126.28㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,178만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.97㎡ | 15 | 4억 200만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 59.99㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.97㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 145.13㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 26 | 3억 6,600만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 59.99㎡ | 5 | 2억 6,800만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 21 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 126.28㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 101.11㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 18 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 17 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 126.28㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 5 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 126.28㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 101.11㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 15 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 22 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡ | 18 | 1억 7,698만원 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 9 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 9 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 21 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 101.11㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 24 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 3 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡ | 8 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.01.21 | 126.40㎡ | 12 | 2억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 5 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.97㎡ | 14 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ | 18 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 2 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 27 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡ | 15 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡ | 9 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 10 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
| 2025.12.24 | 126.28㎡ | 20 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡ | 5 | 1억 8,388만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡ | 19 | 1억 8,388만원 | 갱신 |
엄궁동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 126.40㎡ 13층 3억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 3억 6,600만원이에요.
롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 1억 8,388만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.