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사상구 엄궁동 아파트 시세
부산 사상구 엄궁동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 173건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 8,000만원173건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값829만원㎡당 251만원
아파트 전세 중간값1억 7,698만원전세 35건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)86.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬2010년 | 59~145㎡ | 3억 8,000만원 2026.10.06 · 126㎡ 13층 | 3억 6,600만원 | 38건 | 2억 5,000만원 18건 |
| 엄궁2차한신1999년 | 59·73·84·118㎡ | 2억 4,500만원 2026.09.17 · 84㎡ 23층 | 1억 5,000만원 | 35건 | 1억 4,250만원 2건 |
| 코오롱1999년 | 59·84·105·134㎡ | 2억 6,000만원 2026.10.18 · 84㎡ 5층 | 1억 5,400만원 | 28건 | 1억 5,000만원 2건 |
| 엄궁대림1999년 | 59·84·131㎡ | 1억 5,950만원 2026.10.15 · 59㎡ 17층 | 1억 5,850만원 | 16건 | 1억 3,000만원 1건 |
| 쌍용스윗닷홈2005년 | 59·84㎡ | 1억 9,500만원 2026.09.11 · 59㎡ 17층 | 2억 500만원 | 13건 | 1억 7,500만원 1건 |
| 엄궁1983년 | 42㎡ | 8,400만원 2026.09.18 · 42㎡ 3층 | 8,100만원 | 11건 | 5,500만원 5건 |
| 무학다솜2000년 | 49·59㎡ | 1억 1,000만원 2026.10.08 · 49㎡ 13층 | 1억 1,100만원 | 8건 | 9,450만원 2건 |
| 삼성타워1993년 | 59·84㎡ | 1억원 2026.06.17 · 59㎡ 10층 | 1억원 | 5건 | 6,000만원 1건 |
| 엄궁한신1차1998년 | 84㎡ | 2억원 2026.09.05 · 84㎡ 2층 | 2억원 | 5건 | — |
| 신엄궁대동1998년 | 59·84㎡ | 1억 1,000만원 2026.06.01 · 59㎡ 11층 | 1억 7,900만원 | 4건 | — |
| 엄궁럭키1993년 | 68·82·83㎡ | 1억 4,800만원 2026.05.21 · 82㎡ 3층 | 1억 4,900만원 | 4건 | 1억 3,500만원 1건 |
| 엄궁로얄화교아파트1986년 | 40·46㎡ | 5,400만원 2026.05.08 · 40㎡ 5층 | 5,400만원 | 3건 | — |
| 섬진4차2005년 | 84㎡ | 2억 1,000만원 2026.06.04 · 84㎡ 8층 | 2억 900만원 | 2건 | — |
| 신흥동백맨션1992년 | 50·80㎡ | 1억 5,500만원 2025.12.12 · 80㎡ 1층 | 1억 5,500만원 | 1건 | 5,000만원 1건 |
| 휴그린2013년 | 63㎡ | — | — | 0건 | 1억 1,900만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 코오롱 | 84.85㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 |
| 2026.10.15 | 엄궁대림 | 59.85㎡ | 17 | 1억 5,950만원 | 881만원 |
| 2026.10.12 | 코오롱 | 134.64㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 712만원 |
| 2026.10.08 | 무학다솜 | 49.80㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 730만원 |
| 2026.10.06 | 롯데캐슬 | 126.40㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 994만원 |
| 2026.09.23 | 롯데캐슬 | 101.11㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,373만원 |
| 2026.09.18 | 엄궁 | 42.30㎡ | 3 | 8,400만원 | 656만원 |
| 2026.09.17 | 엄궁2차한신 | 84.90㎡ | 23 | 2억 4,500만원 | 954만원 |
| 2026.09.16 | 엄궁2차한신 | 59.98㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 716만원 |
| 2026.09.11 | 코오롱 | 84.85㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 974만원 |
| 2026.09.11 | 쌍용스윗닷홈 | 59.93㎡ | 17 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 |
| 2026.09.08 | 롯데캐슬 | 84.99㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 |
| 2026.09.07 | 코오롱 | 84.85㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 857만원 |
| 2026.09.05 | 엄궁한신1차 | 84.92㎡ | 2 | 2억원 | 779만원 |
| 2026.08.27 | 엄궁2차한신 | 59.98㎡ | 13 | 1억 4,900만원 | 821만원 |
| 2026.08.26 | 쌍용스윗닷홈 | 84.96㎡ | 7 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 |
| 2026.08.24 | 무학다솜 | 49.80㎡ | 24 | 1억 1,000만원 | 730만원 |
| 2026.08.22 | 무학다솜 | 49.80㎡ | 25 | 1억 2,000만원 | 797만원 |
| 2026.08.20 | 롯데캐슬 | 84.97㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 |
| 2026.08.17 | 쌍용스윗닷홈 | 59.93㎡ | 6 | 1억 7,800만원 | 982만원 |
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자주 묻는 질문
부산 사상구 엄궁동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 173건의 중간값은 1억 8,000만원, 평당 829만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 롯데캐슬(38건)이에요.
부산 사상구 엄궁동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 35건의 중간값은 1억 7,698만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 86.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.