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반도보라 실거래가
부산 사상구 주례동 10-21번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매1억 7,500만원2026.10.17 · 전용 84.99㎡ 1층
매매 중간값1억 6,700만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,700만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)89.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 1억 4,200만원 2026.10.12 · 11층 | 1억 4,700만원 | 1억 1,200만원~1억 7,000만원 | 1억 3,200만원 7건 | 90% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 1억 7,500만원 2026.10.17 · 1층 | 2억 400만원 | 1억 7,300만원~2억 3,500만원 | 1억 9,000만원 3건 | 93% |
| 113㎡ 약 34평 | 1건 | 2억 7,500만원 2025.11.04 · 11층 | 2억 7,500만원 | 2억 7,500만원~2억 7,500만원 | — | — |
| 129㎡ 약 39평 | 1건 | 3억 3,000만원 2026.01.18 · 17층 | 3억 3,000만원 | 3억 3,000만원~3억 3,000만원 | 2억 7,000만원 3건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 4,700만원, 전세 중간값 1억 3,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.76㎡ | 11 | 1억 4,200만원 | 786만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.88㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.88㎡ | 9 | 1억 3,900만원 | 767만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.88㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 3 | 1억 7,300만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡ | 2 | 1억 7,300만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 15 | 2억 1,700만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.88㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 939만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 22 | 2억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.88㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ | 11 | 2억 2,300만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡ | 13 | 1억 6,300만원 | 900만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 직거래 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡ | 5 | 2억 500만원 | 797만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.76㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 830만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.76㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 2 | 2억 400만원 | 793만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 18 | 2억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.76㎡ | 1 | 1억 3,300만원 | 736만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.88㎡ | 2 | 1억 1,200만원 | 618만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.88㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.88㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ | 12 | 1억 2,300만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.76㎡ | 21 | 1억 5,500만원 | 857만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 129.06㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 845만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.88㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.88㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 939만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.76㎡ | 7 | 1억 6,400만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.88㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.88㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.88㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 939만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.88㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 812만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.88㎡ | 17 | 1억 3,300만원 | 734만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 113.59㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 800만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.88㎡ | 15 | 1억 3,200만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡ | 24 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 129.06㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.88㎡ | 14 | 1억 3,700만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡ | 10 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 59.88㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 129.06㎡ | 5 | 2억 7,200만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 59.88㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 129.06㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡ | 19 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.76㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 신규 |
주례동 다른 단지
자주 묻는 질문
반도보라 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.99㎡ 1층 1억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 1억 6,700만원이에요.
반도보라 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 1억 3,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.