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주례롯데캐슬골드스마트 실거래가

부산 사상구 주례동 1289번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.09.29 · 전용 84.86㎡ 20층
매매 중간값5억 8,000만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주례롯데캐슬골드스마트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건———1억 6,500만원 6건—
59㎡ 약 18평3건5억 2,400만원 2026.03.04 · 28층5억 2,000만원4억 6,400만원~5억 2,400만원3억 4,500만원 6건66%
73㎡ 약 22평9건5억 2,000만원 2026.09.27 · 14층5억 3,000만원5억원~5억 8,600만원3억 7,000만원 3건70%
84㎡ 약 25평50건6억원 2026.09.29 · 20층5억 8,300만원5억 2,800만원~6억 4,000만원4억원 11건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,445만원 · 7건
25.122,275만원 · 7건
26.012,306만원 · 10건
26.022,271만원 · 4건
26.032,278만원 · 7건
26.042,255만원 · 4건
26.052,298만원 · 5건
26.062,271만원 · 6건
26.072,220만원 · 3건
26.082,220만원 · 3건
26.092,335만원 · 6건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,300만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 62건

주례롯데캐슬골드스마트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2984.86㎡206억원2,337만원중개거래
2026.09.2773.68㎡145억 2,000만원2,333만원중개거래
2026.09.2073.68㎡215억 500만원2,266만원중개거래
2026.09.0784.86㎡176억 1,000만원2,376만원중개거래
2026.09.0673.68㎡175억 3,000만원2,378만원중개거래
2026.09.0384.88㎡325억 6,500만원2,201만원중개거래
2026.08.2884.88㎡205억 7,000만원2,220만원중개거래
2026.08.1584.88㎡295억 7,000만원2,220만원중개거래
2026.08.0573.68㎡355억 5,500만원2,490만원중개거래
2026.07.1884.88㎡95억 5,500만원2,162만원중개거래
2026.07.1784.88㎡365억 8,000만원2,259만원중개거래
2026.07.0584.88㎡195억 7,000만원2,220만원중개거래
2026.06.1984.88㎡275억 8,630만원2,284만원중개거래
2026.06.1684.86㎡236억 1,000만원2,376만원중개거래
2026.06.1684.88㎡245억 8,000만원2,259만원중개거래
2026.06.1684.88㎡95억 5,500만원2,162만원중개거래
2026.06.0984.86㎡296억 1,000만원2,376만원중개거래
2026.06.0184.88㎡115억 7,500만원2,240만원중개거래
2026.05.2984.86㎡326억원2,337만원중개거래
2026.05.2484.88㎡345억 9,000만원2,298만원중개거래
2026.05.2284.88㎡175억 8,000만원2,259만원중개거래
2026.05.1173.68㎡305억 8,600만원2,629만원중개거래
2026.05.0884.86㎡55억 7,800만원2,252만원중개거래
2026.04.1884.88㎡115억 6,700만원2,208만원중개거래
2026.04.1584.88㎡265억 8,400만원2,275만원중개거래
2026.04.1084.86㎡75억 7,400만원2,236만원중개거래
2026.04.0684.88㎡195억 8,700만원2,286만원중개거래
2026.03.2784.88㎡135억 8,300만원2,271만원중개거래
2026.03.2284.88㎡145억 6,500만원2,201만원중개거래
2026.03.2184.88㎡155억 8,500만원2,278만원중개거래
2026.03.1984.91㎡266억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.03.1684.86㎡75억 9,900만원2,333만원중개거래
2026.03.0459.92㎡285억 2,400만원2,891만원중개거래
2026.03.0484.88㎡155억 7,000만원2,220만원중개거래
2026.02.2584.88㎡235억 9,000만원2,298만원중개거래
2026.02.1184.86㎡306억 3,000만원2,454만원중개거래
2026.02.0673.68㎡115억원2,243만원중개거래
2026.02.0384.88㎡95억 5,000만원2,142만원중개거래
2026.01.3184.91㎡255억 8,000만원2,258만원중개거래
2026.01.3084.88㎡85억 6,300만원2,193만원중개거래
2026.01.2473.68㎡35억 3,000만원2,378만원중개거래
2026.01.2484.88㎡225억 8,300만원2,271만원중개거래
2026.01.2084.86㎡215억 9,900만원2,333만원중개거래
2026.01.1784.86㎡136억 450만원2,355만원중개거래
2026.01.1684.88㎡45억 2,800만원2,056만원중개거래
2026.01.1084.88㎡285억 8,500만원2,278만원중개거래
2026.01.0784.91㎡276억원2,336만원중개거래
2026.01.0484.91㎡275억 9,950만원2,334만원중개거래
2025.12.3084.86㎡216억 3,300만원2,466만원중개거래
2025.12.2359.92㎡64억 6,400만원2,560만원직거래
2025.12.1859.92㎡255억 2,000만원2,869만원중개거래
2025.12.1384.88㎡345억 8,400만원2,275만원중개거래
2025.12.1384.88㎡165억 8,000만원2,259만원중개거래
2025.12.1284.88㎡105억 6,750만원2,210만원중개거래
2025.12.0684.86㎡65억 8,000만원2,259만원중개거래
2025.11.3084.86㎡176억 3,500만원2,474만원중개거래
2025.11.2473.68㎡165억 6,500만원2,535만원중개거래
2025.11.2484.88㎡55억 5,500만원2,162만원중개거래
2025.11.2284.88㎡175억 7,500만원2,240만원중개거래
2025.11.1284.91㎡125억 9,200만원2,305만원중개거래

전세 거래 26건

주례롯데캐슬골드스마트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1859.92㎡253억 6,000만원신규
2026.10.1784.86㎡274억 4,000만원신규
2026.10.1659.92㎡143억 2,500만원신규
2026.10.0839.72㎡131억 7,000만원신규
2026.08.3073.68㎡274억원신규
2026.08.2759.92㎡193억 4,000만원신규
2026.08.2739.72㎡121억 7,000만원신규
2026.08.0284.88㎡253억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2839.72㎡111억 6,500만원신규
2026.07.2039.72㎡81억 6,500만원신규
2026.07.1784.88㎡24억원신규
2026.07.1039.72㎡131억 6,500만원신규
2026.07.0859.92㎡163억 5,000만원신규
2026.05.3059.92㎡323억 5,000만원신규
2026.05.1239.72㎡111억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.88㎡215억원신규
2026.01.1584.91㎡213억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.01.1584.91㎡213억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.01.1484.88㎡74억 3,000만원신규
2025.12.2884.86㎡163억 7,800만원갱신 · 갱신권
2025.12.2759.92㎡302억 3,500만원신규
2025.12.2184.88㎡334억 1,000만원신규
2025.12.1284.88㎡104억원신규
2025.12.1073.68㎡213억 7,000만원신규
2025.12.1073.68㎡213억 7,000만원신규
2025.11.1184.88㎡103억 7,000만원갱신 · 갱신권

주례동 다른 단지

사상구 주례동 아파트 시세 · 부산 사상구 아파트 시세

자주 묻는 질문

주례롯데캐슬골드스마트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.86㎡ 20층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.

주례롯데캐슬골드스마트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 26건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준