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주례경동리인 실거래가
부산 사상구 주례동 1288번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매3억 1,400만원2026.10.09 · 전용 72.62㎡ 15층
매매 중간값3억 2,325만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 80㎡)82.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ 약 20평 | 7건 | 3억 3,000만원 2026.05.17 · 5층 | 3억원 | 2억 7,000만원~3억 3,000만원 | 2억 6,000만원 5건 | 87% |
| 72㎡ 약 22평 | 5건 | 3억 1,400만원 2026.10.09 · 15층 | 3억 1,400만원 | 2억 7,400만원~3억 2,000만원 | 2억 8,000만원 1건 | 89% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 3억 4,000만원 2025.11.12 · 6층 | 3억 3,500만원 | 3억 3,000만원~3억 4,000만원 | 2억 6,000만원 2건 | 78% |
| 80㎡ 약 24평 | 12건 | 3억 2,000만원 2026.09.06 · 7층 | 3억 4,000만원 | 3억 2,000만원~3억 8,000만원 | 2억 8,000만원 3건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 80㎡ 매매 중간값 3억 4,000만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 72.62㎡ | 15 | 3억 1,400만원 | 1,429만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 80.17㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 1,320만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 72.62㎡ | 16 | 3억 1,900만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 72.62㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 80.17㎡ | 8 | 3억 3,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 80.17㎡ | 19 | 3억 2,400만원 | 1,336만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 72.62㎡ | 7 | 3억 200만원 | 1,375만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 67.76㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 80.17㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 80.17㎡ | 9 | 3억 5,400만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 80.17㎡ | 17 | 3억 3,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 72.62㎡ | 2 | 2억 7,400만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 80.17㎡ | 17 | 3억 4,500만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 80.17㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 1,320만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 80.17㎡ | 19 | 3억 3,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 80.17㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 67.76㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 67.76㎡ | 26 | 2억 9,500만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 67.76㎡ | 13 | 3억원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 67.76㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,317만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 80.17㎡ | 25 | 3억 5,000만원 | 1,443만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 80.17㎡ | 20 | 3억 5,500만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 67.76㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 67.76㎡ | 17 | 3억 2,250만원 | 1,573만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 74.53㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 74.53㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 72.62㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 67.76㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 80.17㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 67.76㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 67.76㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 80.17㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 80.17㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 74.53㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 74.53㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 67.76㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 67.76㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 신규 |
주례동 다른 단지
자주 묻는 질문
주례경동리인 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 72.62㎡ 15층 3억 1,400만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 2,325만원이에요.
주례경동리인 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 80㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.