내 집·땅 점검 · 셈벗
동인태왕아너스라플란드 실거래가
대구 중구 동인동3가 419번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매1억 2,000만원2026.10.08 · 전용 29.86㎡ 14층
매매 중간값2억 5,500만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 29㎡)73.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ 약 8평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 29㎡ 약 9평 | 8건 | 1억 2,000만원 2026.10.08 · 14층 | 1억 5,075만원 | 1억 2,000만원~1억 5,800만원 | 1억 1,000만원 4건 | 73% |
| 36㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 5건 | 2억 6,300만원 2026.09.30 · 4층 | 2억 6,000만원 | 2억 4,100만원~2억 6,600만원 | 2억원 2건 | 77% |
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 3억원 2026.08.08 · 2층 | 3억 2,200만원 | 3억원~3억 5,000만원 | 2억 1,000만원 16건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 29㎡ 매매 중간값 1억 5,075만원, 전세 중간값 1억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 29.86㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 1,328만원 | 직거래 |
| 2026.09.30 | 49.81㎡ | 4 | 2억 6,300만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.49㎡ | 2 | 3억원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 29.93㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.49㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 29.86㎡ | 14 | 1억 5,400만원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 29.86㎡ | 8 | 1억 5,250만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 29.93㎡ | 13 | 1억 5,800만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 49.81㎡ | 16 | 2억 6,600만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.49㎡ | 5 | 3억 2,200만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 29.86㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 1,550만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 49.81㎡ | 2 | 2억 4,100만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 29.93㎡ | 2 | 1억 4,900만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.49㎡ | 21 | 3억 3,800만원 | 1,878만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 49.81㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 1,725만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.98㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.49㎡ | 12 | 3억 2,500만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 59.49㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 49.81㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 1,659만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 29.86㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 1,550만원 | 직거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 59.49㎡ | 18 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 59.49㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 59.49㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 29.86㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 29.86㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.49㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | — |
| 2026.02.28 | 59.49㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.49㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.49㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.49㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.49㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.49㎡ | 16 | 1억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 49.81㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 49.81㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.04 | 29.86㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 59.49㎡ | 16 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 29.86㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 59.49㎡ | 12 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 59.49㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 59.49㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.09 | 59.49㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
동인동3가 다른 단지
자주 묻는 질문
동인태왕아너스라플란드 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 29.86㎡ 14층 1억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 2억 5,500만원이에요.
동인태왕아너스라플란드 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 29㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.