셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

엑소디움센트럴동인 실거래가

대구 중구 동인동3가 414번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매3억 8,000만원2026.10.18 · 전용 59.82㎡ 5층
매매 중간값4억원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,500만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)71.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

엑소디움센트럴동인 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
27㎡ 약 8평0건———1억 6,300만원 3건—
59㎡ 약 18평21건3억 8,000만원 2026.10.18 · 5층3억 8,000만원3억 6,500만원~4억 1,000만원2억 7,000만원 8건71%
74㎡ 약 22평12건3억 8,500만원 2026.08.22 · 22층4억 4,500만원3억 8,500만원~4억 6,800만원2억 9,500만원 12건66%
84㎡ 약 25평5건4억 7,700만원 2026.10.07 · 3층5억 500만원4억 7,700만원~5억 4,000만원2억 8,500만원 2건56%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,095만원 · 5건
25.122,012만원 · 4건
26.01—
26.022,098만원 · 1건
26.032,085만원 · 4건
26.042,039만원 · 5건
26.052,095만원 · 3건
26.062,065만원 · 9건
26.07—
26.081,833만원 · 3건
26.092,126만원 · 1건
26.102,100만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 8,000만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

엑소디움센트럴동인 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1859.82㎡53억 8,000만원2,100만원중개거래
2026.10.1759.97㎡183억 9,000만원2,150만원중개거래
2026.10.0784.97㎡34억 7,700만원1,856만원중개거래
2026.09.1759.87㎡53억 8,500만원2,126만원중개거래
2026.08.2274.84㎡223억 8,500만원1,701만원중개거래
2026.08.1574.84㎡24억 1,500만원1,833만원중개거래
2026.08.0874.84㎡174억 5,500만원2,010만원중개거래
2026.06.2974.84㎡34억 3,000만원1,899만원중개거래
2026.06.2884.97㎡115억 4,000만원2,101만원중개거래
2026.06.2359.97㎡83억 7,800만원2,084만원중개거래
2026.06.2274.92㎡214억 6,800만원2,065만원중개거래
2026.06.1074.84㎡104억 5,000만원1,988만원중개거래
2026.06.0774.84㎡194억 5,000만원1,988만원중개거래
2026.06.0359.87㎡63억 7,000만원2,043만원중개거래
2026.06.0259.87㎡143억 8,900만원2,148만원중개거래
2026.06.0159.87㎡224억원2,209만원중개거래
2026.05.3159.97㎡83억 8,000만원2,095만원중개거래
2026.05.3059.87㎡174억원2,209만원중개거래
2026.05.2984.97㎡45억 500만원1,965만원중개거래
2026.04.2159.87㎡174억 1,000만원2,264만원중개거래
2026.04.1474.92㎡204억 5,500만원2,008만원중개거래
2026.04.0459.87㎡33억 6,500만원2,015만원중개거래
2026.04.0474.92㎡184억 6,200만원2,039만원중개거래
2026.04.0259.87㎡93억 9,300만원2,170만원중개거래
2026.03.1559.87㎡23억 7,500만원2,071만원중개거래
2026.03.1459.87㎡83억 8,000만원2,098만원중개거래
2026.03.0759.87㎡113억 9,500만원2,181만원중개거래
2026.03.0674.92㎡174억 3,000만원1,897만원중개거래
2026.02.0659.87㎡83억 8,000만원2,098만원중개거래
2025.12.2859.87㎡43억 7,000만원2,043만원중개거래
2025.12.1259.87㎡143억 8,000만원2,098만원중개거래
2025.12.0684.97㎡35억 900만원1,980만원중개거래
2025.12.0274.92㎡64억 2,000만원1,853만원중개거래
2025.11.1374.92㎡204억 4,000만원1,941만원중개거래
2025.11.1284.97㎡14억 8,000만원1,867만원중개거래
2025.11.1159.82㎡204억 900만원2,260만원중개거래
2025.11.0959.97㎡213억 8,000만원2,095만원중개거래
2025.11.0859.97㎡153억 9,000만원2,150만원중개거래

전세 거래 25건

엑소디움센트럴동인 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1774.92㎡183억원신규
2026.07.2327.22㎡61억 6,600만원신규
2026.07.1874.92㎡63억 2,000만원신규
2026.07.1174.92㎡12억 7,500만원신규
2026.07.1174.92㎡12억 7,500만원신규
2026.06.2527.22㎡31억 5,800만원신규
2026.06.2527.22㎡31억 6,300만원신규
2026.06.2074.92㎡142억 8,000만원신규
2026.06.1584.97㎡112억 5,000만원신규
2026.06.1274.92㎡73억원신규
2026.06.1274.92㎡73억원신규
2026.06.0274.84㎡12억 6,000만원신규
2026.05.3059.97㎡212억 7,000만원신규
2026.05.3084.97㎡103억 2,000만원신규
2026.05.2359.87㎡142억 7,000만원신규
2026.04.0759.87㎡192억 7,000만원신규
2026.04.0759.87㎡192억 7,000만원신규
2026.04.0659.87㎡162억 8,000만원신규
2026.03.0659.87㎡162억 8,000만원신규
2026.01.1974.84㎡72억 9,000만원신규
2026.01.1174.92㎡83억원신규
2026.01.0374.84㎡12억 9,000만원신규
2025.11.2974.92㎡83억원신규
2025.11.2159.87㎡172억 7,000만원신규
2025.11.2159.87㎡172억 7,000만원신규

동인동3가 다른 단지

중구 동인동3가 아파트 시세 · 대구 중구 아파트 시세

자주 묻는 질문

엑소디움센트럴동인 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.82㎡ 5층 3억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 4억원이에요.

엑소디움센트럴동인 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준