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대구율하2세계육상선수촌2단지 실거래가

대구 동구 율하동 1408번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매3억 7,400만원2026.10.07 · 전용 84.51㎡ 11층
매매 중간값3억 7,000만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,625만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대구율하2세계육상선수촌2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평8건3억원 2026.08.02 · 2층3억 2,725만원3억원~3억 3,800만원2억 5,000만원 3건76%
84㎡ 약 25평27건3억 7,400만원 2026.10.07 · 11층3억 7,400만원3억 4,300만원~4억 2,800만원2억 9,000만원 5건78%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,444만원 · 7건
25.121,473만원 · 4건
26.011,495만원 · 2건
26.02—
26.031,493만원 · 4건
26.041,424만원 · 5건
26.051,460만원 · 2건
26.061,542만원 · 1건
26.071,464만원 · 3건
26.081,445만원 · 5건
26.09—
26.101,402만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 7,400만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

대구율하2세계육상선수촌2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0784.51㎡113억 7,400만원1,463만원중개거래
2026.10.0584.61㎡13억 4,300만원1,340만원중개거래
2026.08.2684.51㎡63억 6,950만원1,445만원중개거래
2026.08.1384.61㎡63억 7,500만원1,465만원중개거래
2026.08.1184.69㎡83억 7,000만원1,444만원중개거래
2026.08.0274.85㎡23억원1,325만원중개거래
2026.08.0184.69㎡63억 9,000만원1,522만원중개거래
2026.07.3074.80㎡53억원1,326만원중개거래
2026.07.1184.62㎡53억 8,000만원1,485만원중개거래
2026.07.0484.69㎡73억 7,500만원1,464만원중개거래
2026.06.0784.69㎡43억 9,500만원1,542만원중개거래
2026.05.0684.69㎡103억 7,300만원1,456만원중개거래
2026.05.0174.94㎡43억 3,200만원1,465만원중개거래
2026.04.2474.85㎡43억 2,250만원1,424만원중개거래
2026.04.2084.69㎡63억 6,700만원1,433만원중개거래
2026.04.2084.88㎡64억 2,000만원1,636만원중개거래
2026.04.1174.85㎡103억 1,500만원1,391만원중개거래
2026.04.0784.69㎡53억 4,800만원1,358만원중개거래
2026.03.2184.51㎡33억 5,300만원1,381만원중개거래
2026.03.1884.51㎡134억 2,000만원1,643만원중개거래
2026.03.1484.61㎡113억 9,400만원1,539만원중개거래
2026.03.0484.51㎡63억 7,000만원1,447만원중개거래
2026.01.2884.88㎡63억 8,500만원1,499만원중개거래
2026.01.2274.94㎡103억 3,800만원1,491만원중개거래
2025.12.2774.85㎡123억 3,500만원1,480만원중개거래
2025.12.2684.51㎡123억 7,500만원1,467만원중개거래
2025.12.2184.51㎡124억 2,800만원1,674만원중개거래
2025.12.0384.51㎡33억 5,000만원1,369만원중개거래
2025.11.2284.88㎡83억 7,700만원1,468만원중개거래
2025.11.1484.51㎡53억 5,000만원1,369만원중개거래
2025.11.1484.51㎡53억 5,000만원1,369만원중개거래
2025.11.0784.69㎡113억 7,000만원1,444만원중개거래
2025.11.0474.94㎡93억 3,200만원1,465만원중개거래
2025.11.0284.62㎡74억 2,800만원1,672만원중개거래
2025.11.0284.69㎡113억 6,900만원1,440만원중개거래

전세 거래 8건

대구율하2세계육상선수촌2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.61㎡53억원신규
2026.10.0274.94㎡12억 5,000만원신규
2026.05.2374.80㎡52억 5,000만원신규
2026.04.0484.69㎡22억 7,000만원신규
2026.03.2784.51㎡42억 6,250만원갱신
2026.03.2184.51㎡92억 9,000만원신규
2025.12.3074.80㎡52억 5,000만원신규
2025.11.2684.51㎡82억 9,000만원신규

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자주 묻는 질문

대구율하2세계육상선수촌2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.51㎡ 11층 3억 7,400만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 3억 7,000만원이에요.

대구율하2세계육상선수촌2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 2억 6,625만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준