내 집·땅 점검 · 셈벗
대현한신휴플러스 실거래가
대구 북구 대현동 531번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매2억 6,500만원2026.10.12 · 전용 59.88㎡ 6층
매매 중간값2억 8,500만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 약 15평 | 9건 | 2억 3,500만원 2026.07.17 · 18층 | 2억 3,500만원 | 2억 500만원~2억 4,500만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 2억 6,500만원 2026.10.12 · 6층 | 2억 6,500만원 | 2억 6,000만원~2억 8,900만원 | 2억원 3건 | 75% |
| 75㎡ 약 23평 | 2건 | 2억 5,700만원 2026.06.10 · 3층 | 2억 7,950만원 | 2억 5,700만원~3억 200만원 | 2억원 2건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 3억 1,800만원 2026.08.24 · 11층 | 3억 1,475만원 | 2억 8,000만원~3억 1,800만원 | 2억 2,000만원 3건 | 70% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 3억 8,500만원 2026.04.28 · 5층 | 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원~3억 8,500만원 | 3억원 2건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,475만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.88㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.88㎡ | 8 | 2억 7,250만원 | 1,504만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.88㎡ | 15 | 2억 8,900만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡ | 11 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.88㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 1,573만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 51.81㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 1,499만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.97㎡ | 10 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 51.81㎡ | 14 | 2억 4,500만원 | 1,563만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 51.81㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 20 | 3억 1,200만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 75.94㎡ | 3 | 2억 5,700만원 | 1,119만원 | 직거래 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 17 | 3억 1,250만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 15 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 51.81㎡ | 21 | 2억 4,200만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 10 | 3억 1,250만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ | 12 | 3억 1,450만원 | 1,224만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 114.67㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 1,110만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 51.81㎡ | 12 | 2억 4,300만원 | 1,550만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 75.94㎡ | 6 | 3억 200만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.88㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,463만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 51.81㎡ | 7 | 2억 3,700만원 | 1,512만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 51.81㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 1,404만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 84.96㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.88㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 51.81㎡ | 2 | 2억 500만원 | 1,308만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.88㎡ | 3 | 2억 6,400만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡ | 22 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡ | 2 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 51.81㎡ | 10 | 2억 2,300만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 15 | 3억 900만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡ | 15 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 84.96㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 75.94㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 75.94㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.96㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 114.67㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 114.67㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 59.88㎡ | 4 | 2억원 | — |
| 2026.02.01 | 59.88㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
대현동 다른 단지
자주 묻는 질문
대현한신휴플러스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.88㎡ 6층 2억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 2억 8,500만원이에요.
대현한신휴플러스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.