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센트럴파크대현 실거래가
대구 북구 대현동 535번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 64건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매3억 9,000만원2026.09.21 · 전용 84.26㎡ 3층
매매 중간값3억 6,250만원64건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 7건 | 1억 8,000만원 2026.09.08 · 2층 | 1억 8,000만원 | 1억 2,193만원~1억 9,400만원 | 1억 6,000만원 2건 | 89% |
| 51㎡ 약 15평 | 22건 | 2억 6,500만원 2026.09.03 · 10층 | 2억 5,500만원 | 1억 5,401만원~2억 8,800만원 | 1억 8,000만원 6건 | 71% |
| 74㎡ 약 22평 | 3건 | 3억 6,500만원 2026.09.09 · 12층 | 3억 6,500만원 | 3억 6,000만원~3억 7,000만원 | 2억 4,000만원 3건 | 66% |
| 84㎡ 약 25평 | 32건 | 3억 9,000만원 2026.09.21 · 3층 | 4억 1,000만원 | 3억 2,000만원~4억 3,200만원 | 2억 6,500만원 14건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,000만원, 전세 중간값 2억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 64건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.26㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.64㎡ | 1 | 3억 6,500만원 | 1,426만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 74.50㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.26㎡ | 25 | 3억 9,000만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 39.60㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 51.42㎡ | 10 | 2억 6,500만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.64㎡ | 18 | 4억원 | 1,562만원 | 직거래 |
| 2026.08.08 | 84.26㎡ | 17 | 4억 2,500만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.26㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.26㎡ | 8 | 4억원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 51.42㎡ | 14 | 2억 6,500만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.26㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 1,373만원 | 직거래 |
| 2026.06.18 | 39.60㎡ | 10 | 1억 9,400만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 51.42㎡ | 17 | 1억 5,401만원 | 990만원 | 직거래 |
| 2026.06.18 | 39.60㎡ | 6 | 1억 2,193만원 | 1,018만원 | 직거래 |
| 2026.06.15 | 74.50㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.26㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 1,687만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 39.60㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 51.42㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.26㎡ | 6 | 4억 500만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.26㎡ | 24 | 4억 2,500만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 51.42㎡ | 2 | 2억 3,700만원 | 1,524만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 51.42㎡ | 12 | 2억 8,800만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.26㎡ | 13 | 4억 1,500만원 | 1,628만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.26㎡ | 23 | 4억 2,500만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.26㎡ | 11 | 4억 3,200만원 | 1,695만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.64㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 51.42㎡ | 22 | 2억 7,000만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 74.50㎡ | 21 | 3억 7,000만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 39.60㎡ | 17 | 1억 8,500만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.26㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 1,687만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 51.42㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 51.42㎡ | 15 | 2억 6,700만원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 51.42㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 51.42㎡ | 17 | 2억 6,300만원 | 1,691만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.26㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,255만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 51.42㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 1,755만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.64㎡ | 18 | 4억 1,700만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.26㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.64㎡ | 21 | 4억 500만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.26㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.26㎡ | 3 | 3억 9,500만원 | 1,550만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 51.42㎡ | 23 | 2억 5,500만원 | 1,639만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.26㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 1,452만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.26㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 1,550만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 51.42㎡ | 9 | 2억 5,300만원 | 1,627만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.26㎡ | 17 | 4억 1,500만원 | 1,628만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 51.42㎡ | 22 | 2억 5,500만원 | 1,639만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 51.42㎡ | 8 | 2억 5,500만원 | 1,639만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 39.60㎡ | 21 | 1억 9,100만원 | 1,594만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 51.42㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.26㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.26㎡ | 11 | 4억 1,800만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 51.42㎡ | 6 | 2억 5,200만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 51.42㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 1,414만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.26㎡ | 25 | 4억 1,000만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.64㎡ | 14 | 3억 9,500만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.26㎡ | 8 | 4억 500만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 39.60㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 51.42㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 1,511만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.26㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 84.26㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 51.42㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.26㎡ | 15 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.26㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 74.50㎡ | 21 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 74.50㎡ | 21 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.26㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.26㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.26㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 84.26㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 39.60㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 51.42㎡ | 16 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 51.42㎡ | 23 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.26㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 51.42㎡ | 6 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 74.50㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.64㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.26㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.26㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 39.60㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.26㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 84.64㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 51.42㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 51.42㎡ | 14 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
대현동 다른 단지
자주 묻는 질문
센트럴파크대현 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.26㎡ 3층 3억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 64건의 중간값은 3억 6,250만원이에요.
센트럴파크대현 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.