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주공그린빌8 실거래가

대구 북구 동변동 679번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.10.06 · 전용 71.43㎡ 2층
매매 중간값1억 4,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)93.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주공그린빌8 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
46㎡ 약 14평15건1억 1,100만원 2026.10.05 · 8층1억 1,500만원1억 1,000만원~1억 4,000만원1억원 3건87%
53㎡ 약 16평1건1억 3,700만원 2026.07.29 · 1층1억 3,700만원1억 3,700만원~1억 3,700만원——
59㎡ 약 18평15건1억 6,300만원 2026.10.02 · 7층1억 4,550만원1억 3,000만원~1억 7,300만원1억 3,550만원 4건93%
71㎡ 약 21평5건1억 5,000만원 2026.10.06 · 2층1억 8,000만원1억 5,000만원~1억 8,700만원1억 5,000만원 4건83%
84㎡ 약 25평3건2억 5,800만원 2026.05.04 · 15층2억 500만원2억원~2억 5,800만원1억 6,000만원 3건78%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11805만원 · 5건
25.12833만원 · 5건
26.01804만원 · 5건
26.02802만원 · 3건
26.03771만원 · 2건
26.04842만원 · 2건
26.05851만원 · 5건
26.06789만원 · 2건
26.07888만원 · 4건
26.08787만원 · 1건
26.09718만원 · 1건
26.10814만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 4,550만원, 전세 중간값 1억 3,550만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

주공그린빌8 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0671.43㎡21억 5,000만원694만원중개거래
2026.10.0546.20㎡81억 1,100만원794만원중개거래
2026.10.0259.83㎡71억 6,300만원901만원중개거래
2026.10.0271.43㎡121억 8,000만원833만원직거래
2026.09.1659.83㎡151억 3,000만원718만원중개거래
2026.08.2246.20㎡101억 1,000만원787만원중개거래
2026.07.2953.11㎡11억 3,700만원853만원중개거래
2026.07.1946.20㎡81억 2,900만원923만원중개거래
2026.07.1559.83㎡101억 7,300만원956만원중개거래
2026.07.0659.83㎡151억 4,600만원807만원중개거래
2026.06.3046.20㎡141억 1,400만원816만원중개거래
2026.06.1759.83㎡21억 3,800만원762만원중개거래
2026.05.1846.20㎡131억 1,900만원851만원중개거래
2026.05.1546.20㎡11억 2,900만원923만원중개거래
2026.05.1159.83㎡91억 4,300만원790만원중개거래
2026.05.0946.20㎡111억 1,000만원787만원중개거래
2026.05.0484.45㎡152억 5,800만원1,010만원중개거래
2026.04.1546.20㎡111억 2,000만원859만원중개거래
2026.04.0859.83㎡131억 4,950만원826만원중개거래
2026.03.1759.83㎡81억 3,000만원718만원중개거래
2026.03.1146.20㎡141억 1,500만원823만원중개거래
2026.02.0859.83㎡131억 5,500만원856만원중개거래
2026.02.0659.83㎡131억 4,000만원774만원중개거래
2026.02.0284.45㎡72억 500만원802만원중개거래
2026.01.2446.20㎡31억 1,400만원816만원중개거래
2026.01.1746.20㎡141억 1,500만원823만원중개거래
2026.01.1059.83㎡71억 4,550만원804만원중개거래
2026.01.0746.20㎡11억 1,200만원801만원중개거래
2026.01.0359.83㎡21억 4,200만원785만원중개거래
2025.12.2059.83㎡101억 5,000만원829만원중개거래
2025.12.1846.20㎡121억 4,000만원1,002만원중개거래
2025.12.1546.20㎡141억 1,500만원823만원중개거래
2025.12.1359.83㎡51억 5,300만원845만원중개거래
2025.12.0371.43㎡121억 8,000만원833만원중개거래
2025.11.2946.20㎡41억 1,250만원805만원중개거래
2025.11.2271.43㎡111억 8,300만원847만원중개거래
2025.11.1959.83㎡41억 4,300만원790만원중개거래
2025.11.1784.45㎡152억원783만원중개거래
2025.11.1571.43㎡91억 8,700만원865만원중개거래

전세 거래 14건

주공그린빌8 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1371.43㎡61억 6,000만원신규
2026.10.1146.20㎡151억 1,000만원신규
2026.09.0984.51㎡111억 6,000만원신규
2026.07.1059.83㎡49,000만원신규
2026.06.0471.43㎡31억 5,000만원신규
2026.06.0471.43㎡31억 5,000만원신규
2026.05.2946.20㎡111억원신규
2026.05.2084.99㎡51억 6,800만원신규
2026.05.1259.83㎡31억 4,100만원갱신
2026.04.1271.43㎡141억 5,000만원신규
2026.03.2884.45㎡81억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2159.83㎡71억 6,000만원갱신
2026.02.2159.83㎡91억 3,000만원신규
2025.11.2146.20㎡111억원신규

동변동 다른 단지

북구 동변동 아파트 시세 · 대구 북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

주공그린빌8 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 71.43㎡ 2층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 1억 4,000만원이에요.

주공그린빌8 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 93%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준