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힐스테이트대구역오페라 실거래가

대구 북구 고성동1가 265번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매5억 9,900만원2026.09.13 · 전용 84.87㎡ 35층
매매 중간값5억 3,100만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,250만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)44.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트대구역오페라 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평25건5억 1,500만원 2026.09.09 · 23층5억원4억 1,000만원~5억 3,100만원2억 2,000만원 9건44%
84㎡ 약 25평23건5억 9,900만원 2026.09.13 · 35층5억 9,000만원5억 2,900만원~6억 4,000만원2억 7,300만원 28건46%
101㎡ 약 31평3건6억 3,300만원 2026.08.09 · 24층6억 4,000만원6억 3,300만원~6억 4,200만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,289만원 · 3건
25.122,138만원 · 3건
26.012,412만원 · 6건
26.022,584만원 · 7건
26.032,234만원 · 3건
26.04—
26.052,774만원 · 8건
26.062,181만원 · 1건
26.072,705만원 · 9건
26.082,332만원 · 5건
26.092,635만원 · 6건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 51건

힐스테이트대구역오페라 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1384.87㎡355억 9,900만원2,333만원중개거래
2026.09.0959.88㎡235억 1,500만원2,843만원중개거래
2026.09.0984.36㎡176억원2,351만원중개거래
2026.09.0784.87㎡306억 2,600만원2,438만원중개거래
2026.09.0359.88㎡255억 1,300만원2,832만원중개거래
2026.09.0259.88㎡205억 2,300만원2,887만원중개거래
2026.08.1484.36㎡125억 9,500만원2,332만원중개거래
2026.08.09101.81㎡246억 3,300만원2,055만원중개거래
2026.08.0959.88㎡435억 2,700만원2,909만원중개거래
2026.08.0884.87㎡386억 4,000만원2,493만원중개거래
2026.08.0784.87㎡45억 8,300만원2,271만원중개거래
2026.07.2559.88㎡34억 1,000만원2,264만원중개거래
2026.07.2059.88㎡465억 3,100만원2,932만원중개거래
2026.07.1459.88㎡24억 6,000만원2,540만원중개거래
2026.07.0784.36㎡306억 3,000만원2,469만원중개거래
2026.07.0559.88㎡185억 1,500만원2,843만원중개거래
2026.07.0584.87㎡366억 4,000만원2,493만원중개거래
2026.07.0559.88㎡115억 2,400만원2,893만원중개거래
2026.07.0459.88㎡255억 1,800만원2,860만원중개거래
2026.07.0359.88㎡94억 9,000만원2,705만원중개거래
2026.06.2484.87㎡25억 6,000만원2,181만원중개거래
2026.05.3059.88㎡275억 500만원2,788만원중개거래
2026.05.2059.88㎡455억 2,500만원2,898만원중개거래
2026.05.1459.88㎡455억 2,000만원2,871만원중개거래
2026.05.1259.88㎡125억원2,760만원중개거래
2026.05.0759.88㎡264억 9,700만원2,744만원중개거래
2026.05.07101.81㎡416억 4,000만원2,078만원중개거래
2026.05.0259.88㎡415억 900만원2,810만원중개거래
2026.05.01101.81㎡306억 4,200만원2,085만원중개거래
2026.03.3084.87㎡35억 6,100만원2,185만원중개거래
2026.03.2884.36㎡35억 7,000만원2,234만원중개거래
2026.03.2484.36㎡236억 2,500만원2,449만원중개거래
2026.02.2859.88㎡314억 9,000만원2,705만원중개거래
2026.02.2759.88㎡64억 6,800만원2,584만원중개거래
2026.02.2784.36㎡466억 3,000만원2,469만원중개거래
2026.02.2159.88㎡354억 8,500만원2,678만원중개거래
2026.02.1959.88㎡344억 9,000만원2,705만원중개거래
2026.02.1584.36㎡235억 8,000만원2,273만원중개거래
2026.02.0984.36㎡245억 9,000만원2,312만원중개거래
2026.01.2484.36㎡196억 2,500만원2,449만원중개거래
2026.01.2484.36㎡75억 9,000만원2,312만원중개거래
2026.01.2259.88㎡34억 3,000만원2,374만원중개거래
2026.01.1084.36㎡65억 2,900만원2,073만원중개거래
2026.01.0759.88㎡414억 6,500만원2,567만원중개거래
2026.01.0359.88㎡294억 4,500만원2,457만원중개거래
2025.12.2984.36㎡135억 3,500만원2,097만원중개거래
2025.12.2984.87㎡275억 8,700만원2,286만원중개거래
2025.12.2284.87㎡55억 4,900만원2,138만원중개거래
2025.11.2284.36㎡405억 7,600만원2,257만원중개거래
2025.11.2284.36㎡75억 8,400만원2,289만원중개거래
2025.11.0959.88㎡294억 6,500만원2,567만원중개거래

전세 거래 37건

힐스테이트대구역오페라 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0384.87㎡262억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0259.88㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1884.36㎡462억 8,300만원갱신 · 갱신권
2026.09.1159.88㎡452억 8,000만원신규
2026.08.2984.87㎡163억 1,000만원신규
2026.08.2059.88㎡172억 8,000만원신규
2026.07.0484.36㎡272억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.07.0284.87㎡202억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.06.3084.87㎡192억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2884.87㎡163억 2,000만원신규
2026.05.2584.87㎡172억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1884.87㎡442억 5,500만원갱신
2026.05.1784.87㎡232억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.05.1384.87㎡442억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.87㎡342억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.05.0884.87㎡442억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.0484.36㎡462억 7,300만원—
2026.05.0484.36㎡462억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.3084.87㎡102억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.2484.36㎡202억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1559.88㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1559.88㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1359.88㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0684.36㎡42억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0584.87㎡142억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0184.36㎡443억 2,000만원신규
2026.03.1259.88㎡332억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0584.87㎡392억 6,000만원신규
2026.02.2184.36㎡263억 1,000만원신규
2026.02.1159.88㎡462억 6,000만원신규
2026.02.0759.88㎡232억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0384.36㎡363억 2,000만원신규
2026.01.2984.36㎡142억 8,000만원—
2026.01.2984.36㎡142억 8,000만원신규
2026.01.1784.36㎡453억원신규
2025.12.2984.36㎡383억 3,000만원신규
2025.12.1984.36㎡333억 1,000만원신규

고성동1가 다른 단지

북구 고성동1가 아파트 시세 · 대구 북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트대구역오페라 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.13 전용 84.87㎡ 35층 5억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 5억 3,100만원이에요.

힐스테이트대구역오페라 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 2억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준