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대림이편한세상 실거래가
대구 수성구 수성동4가 1115-16번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.09.26 · 전용 84.93㎡ 4층
매매 중간값5억 500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,000만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 3건 | 4억 2,500만원 2026.07.28 · 4층 | 4억 3,300만원 | 4억 2,500만원~4억 3,500만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 4억 7,000만원 2026.09.26 · 4층 | 4억 9,200만원 | 4억 6,700만원~5억 1,000만원 | 3억 4,000만원 3건 | 69% |
| 109㎡ 약 33평 | 0건 | — | — | — | 3억 6,000만원 2건 | — |
| 110㎡ 약 33평 | 1건 | 6억 3,000만원 2026.06.30 · 25층 | 6억 3,000만원 | 6억 3,000만원~6억 3,000만원 | — | — |
| 120㎡ 약 36평 | 1건 | 5억 8,000만원 2026.02.24 · 9층 | 5억 8,000만원 | 5억 8,000만원~5억 8,000만원 | — | — |
| 124㎡ 약 38평 | 3건 | 6억 6,000만원 2026.09.19 · 24층 | 6억 1,500만원 | 6억 1,000만원~6억 6,000만원 | — | — |
| 152㎡ 약 46평 | 6건 | 7억 3,000만원 2026.09.12 · 15층 | 7억 500만원 | 6억 6,000만원~9억원 | 5억원 1건 | 71% |
| 175㎡ 약 53평 | 1건 | 8억 6,000만원 2026.04.11 · 25층 | 8억 6,000만원 | 8억 6,000만원~8억 6,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 9,200만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 84.93㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 124.60㎡ | 24 | 6억 6,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 152.02㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.93㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.93㎡ | 10 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.93㎡ | 14 | 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.93㎡ | 2 | 4억 6,700만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 75.62㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 1,858만원 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 110.15㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 1,891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 75.62㎡ | 18 | 4억 3,500만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 152.02㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 152.02㎡ | 22 | 9억원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.93㎡ | 13 | 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 124.60㎡ | 8 | 6억 1,000만원 | 1,618만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.93㎡ | 18 | 4억 9,200만원 | 1,915만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 152.02㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 175.74㎡ | 25 | 8억 6,000만원 | 1,618만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.93㎡ | 14 | 4억 9,000만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 75.62㎡ | 15 | 4억 3,300만원 | 1,893만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 120.55㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 1,590만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡ | 10 | 4억 8,500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 152.02㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 1,631만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 124.60㎡ | 22 | 6억 1,500만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 152.02㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.93㎡ | 7 | 4억 8,500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.93㎡ | 16 | 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.93㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.93㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 109.94㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 152.02㎡ | 24 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 109.94㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.93㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
수성동4가 다른 단지
자주 묻는 질문
대림이편한세상 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.26 전용 84.93㎡ 4층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 5억 500만원이에요.
대림이편한세상 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 3억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.