내 집·땅 점검 · 셈벗
수성보성 실거래가
대구 수성구 수성동4가 1090-6번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매4억 1,000만원2026.10.01 · 전용 84.98㎡ 15층
매매 중간값3억 900만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,450만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 11건 | 2억 4,000만원 2026.10.01 · 5층 | 2억 1,000만원 | 1억 8,700만원~2억 4,200만원 | 1억 7,500만원 16건 | 83% |
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 2억 9,700만원 2026.09.08 · 5층 | 2억 9,300만원 | 2억 7,850만원~3억 1,900만원 | 2억원 13건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 4억 1,000만원 2026.10.01 · 15층 | 4억 2,000만원 | 3억 7,000만원~4억 3,500만원 | 2억 7,000만원 6건 | 64% |
| 134㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 250㎡ 약 76평 | 0건 | — | — | — | 5억 5,500만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 2,000만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 49.21㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 직거래 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 5 | 2억 9,700만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 18 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 49.21㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 4 | 3억 8,200만원 | 1,486만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 14 | 2억 9,700만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 49.21㎡ | 20 | 2억 800만원 | 1,397만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.97㎡ | 4 | 2억 7,850만원 | 1,535만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 13 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 11 | 4억 1,500만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.97㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 16 | 4억 1,200만원 | 1,603만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 49.21㎡ | 18 | 2억 3,200만원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 49.21㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 1,270만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ | 9 | 4억 2,300만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 49.21㎡ | 1 | 1억 8,700만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 49.21㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 13 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 49.21㎡ | 3 | 2억 300만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.97㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.97㎡ | 16 | 3억원 | 1,654만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡ | 6 | 2억 9,300만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 직거래 |
| 2026.02.11 | 59.97㎡ | 11 | 3억 1,900만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 9 | 4억 2,700만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 12 | 4억 2,300만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 10 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.97㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.97㎡ | 11 | 3억 900만원 | 1,703만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.97㎡ | 7 | 3억 700만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡ | 1 | 4억 1,700만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 49.21㎡ | 4 | 2억 500만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 49.21㎡ | 9 | 2억 2,300만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 49.21㎡ | 13 | 2억 4,200만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.21㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.97㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 49.21㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡ | 17 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 49.21㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ | 19 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 59.97㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 49.21㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 49.21㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 49.21㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 49.21㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.97㎡ | 6 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 49.21㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.04.21 | 49.21㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 49.21㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 49.21㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 59.97㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.97㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 49.21㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.02.07 | 49.21㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.02.06 | 84.98㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 250.70㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 49.21㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 49.21㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 49.21㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 59.97㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.97㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.97㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
수성동4가 다른 단지
자주 묻는 질문
수성보성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 84.98㎡ 15층 4억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 3억 900만원이에요.
수성보성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 1억 9,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.