내 집·땅 점검 · 셈벗
수성롯데캐슬THEFIRST 실거래가
대구 수성구 수성동1가 818번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 80건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.10.09 · 전용 76.38㎡ 5층
매매 중간값7억 9,500만원80건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)49.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 23평 | 5건 | 7억원 2026.10.09 · 5층 | 7억 1,000만원 | 6억 9,500만원~7억 2,000만원 | 3억 4,000만원 4건 | 48% |
| 84㎡ 약 25평 | 59건 | 8억 2,000만원 2026.09.30 · 15층 | 7억 8,500만원 | 6억원~8억 7,200만원 | 3억 9,150만원 34건 | 50% |
| 99㎡ 약 30평 | 14건 | 9억 3,800만원 2026.09.12 · 7층 | 9억 75만원 | 8억 2,000만원~9억 7,000만원 | 4억 8,500만원 6건 | 54% |
| 109㎡ 약 33평 | 2건 | 10억 8,500만원 2026.05.30 · 22층 | 10억 1,500만원 | 9억 4,500만원~10억 8,500만원 | 5억 7,000만원 4건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 8,500만원, 전세 중간값 3억 9,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 80건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 76.38㎡ | 5 | 7억원 | 3,030만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡ | 15 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 5 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.97㎡ | 7 | 7억 7,900만원 | 3,031만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 16 | 8억 2,500만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 99.91㎡ | 7 | 9억 3,800만원 | 3,104만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 5 | 8억 2,900만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡ | 1 | 6억 4,800만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.97㎡ | 12 | 8억 4,500만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.97㎡ | 6 | 8억 4,700만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 99.91㎡ | 4 | 9억 750만원 | 3,003만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.97㎡ | 20 | 8억 7,200만원 | 3,392만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ | 2 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 99.91㎡ | 5 | 8억 9,400만원 | 2,958만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 12 | 8억 4,400만원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 76.22㎡ | 17 | 7억 1,000만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 17 | 7억 6,800만원 | 2,987만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 2 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.97㎡ | 7 | 8억 5,500만원 | 3,326만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 1 | 6억 6,900만원 | 2,603만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 99.91㎡ | 4 | 8억 3,200만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 99.99㎡ | 2 | 8억 2,000만원 | 2,711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 109.85㎡ | 22 | 10억 8,500만원 | 3,265만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 4 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡ | 9 | 8억 1,400만원 | 3,167만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 2 | 7억 8,900만원 | 3,069만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 19 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 99.91㎡ | 6 | 9억 7,000만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.97㎡ | 7 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 19 | 8억 1,800만원 | 3,182만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 4 | 7억 4,800만원 | 2,910만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.65㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 3,046만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 99.91㎡ | 16 | 9억 2,500만원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.97㎡ | 11 | 8억 700만원 | 3,139만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.97㎡ | 1 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 15 | 8억 700만원 | 3,139만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡ | 12 | 7억 6,500만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 76.38㎡ | 16 | 7억 1,700만원 | 3,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 9 | 7억 6,400만원 | 2,972만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 99.99㎡ | 11 | 9억 1,000만원 | 3,008만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 99.91㎡ | 15 | 9억 1,500만원 | 3,028만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 76.38㎡ | 15 | 7억 2,000만원 | 3,116만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 99.91㎡ | 8 | 8억 6,000만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 20 | 8억 1,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 99.99㎡ | 5 | 8억 6,000만원 | 2,843만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 12 | 8억 1,500만원 | 3,171만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 13 | 7억 8,800만원 | 3,066만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.65㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.97㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 109.85㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 19 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 84.65㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.65㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 76.38㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 84.65㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡ | 16 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 16 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 76.38㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.65㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 76.38㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 109.85㎡ | 19 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.12 | 84.97㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 99.99㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 84.65㎡ | 12 | 3억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 99.91㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 76.38㎡ | 7 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 25 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.65㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 109.85㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 99.91㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.07 | 109.85㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 99.91㎡ | 6 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 99.99㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 84.65㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
수성동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
수성롯데캐슬THEFIRST 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 76.38㎡ 5층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 80건의 중간값은 7억 9,500만원이에요.
수성롯데캐슬THEFIRST 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.