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수성알파시티동화아이위시 실거래가
대구 수성구 시지동 591번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매8억 3,000만원2026.10.07 · 전용 84.95㎡ 18층
매매 중간값7억 3,500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,500만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)51.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 6억 7,000만원 2026.08.29 · 20층 | 6억 3,000만원 | 5억 8,000만원~6억 7,000만원 | 3억원 16건 | 48% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 8억 3,000만원 2026.10.07 · 18층 | 7억 8,150만원 | 6억 8,900만원~8억 6,500만원 | 4억원 20건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 8,150만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.95㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.95㎡ | 17 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.94㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.94㎡ | 13 | 6억 1,000만원 | 3,364만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡ | 18 | 8억 2,000만원 | 3,191만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 3,269만원 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 59.94㎡ | 8 | 5억 9,900만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.91㎡ | 6 | 7억 7,700만원 | 3,025만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.94㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.95㎡ | 14 | 7억 9,500만원 | 3,094만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.94㎡ | 3 | 5억 9,900만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡ | 24 | 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.95㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 2,841만원 | 직거래 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡ | 18 | 8억 6,500만원 | 3,366만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.94㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 3,474만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.94㎡ | 19 | 6억 7,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.94㎡ | 10 | 6억 2,250만원 | 3,433만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.95㎡ | 6 | 7억 3,500만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.94㎡ | 14 | 6억 4,500만원 | 3,557만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡ | 17 | 6억 3,500만원 | 3,502만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.91㎡ | 27 | 8억 2,000만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.95㎡ | 4 | 7억 6,800만원 | 2,989만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡ | 23 | 7억 8,000만원 | 3,035만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.91㎡ | 6 | 7억 4,500만원 | 2,900만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.95㎡ | 13 | 7억 7,200만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.94㎡ | 24 | 6억 2,000만원 | 3,419만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.91㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | 2,842만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.91㎡ | 26 | 8억 1,000만원 | 3,153만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.94㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 3,199만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.91㎡ | 1 | 6억 8,900만원 | 2,682만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.94㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 3,530만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.91㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 3,153만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.91㎡ | 3 | 7억 3,250만원 | 2,852만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ | 9 | 5억 9,750만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.95㎡ | 2 | 7억 3,500만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.91㎡ | 1 | 6억 8,900만원 | 2,682만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 25 | 7억 8,300만원 | 3,047만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 10 | 8억원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡ | 12 | 7억 8,500만원 | 3,055만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡ | 8 | 8억 500만원 | 3,133만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.94㎡ | 20 | 6억 4,950만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.95㎡ | 12 | 7억 7,500만원 | 3,016만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.95㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.95㎡ | 7 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.94㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 59.94㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.95㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 12 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.91㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 59.94㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.94㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.91㎡ | 18 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 59.94㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 59.94㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.94㎡ | 20 | 2억 8,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.22 | 84.95㎡ | 7 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.13 | 84.95㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.94㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.91㎡ | 5 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 59.94㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.94㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 59.94㎡ | 28 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.95㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 59.94㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.95㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.91㎡ | 19 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.02 | 84.95㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.95㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 59.77㎡ | 4 | 2억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 84.95㎡ | 23 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 59.94㎡ | 21 | 2억 9,400만원 | 신규 |
시지동 다른 단지
자주 묻는 질문
수성알파시티동화아이위시 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.95㎡ 18층 8억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 7억 3,500만원이에요.
수성알파시티동화아이위시 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 3억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.