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수성구 시지동 아파트 시세
대구 수성구 시지동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 176건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 8,085만원176건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,407만원㎡당 426만원
아파트 전세 중간값2억 3,000만원전세 72건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)55.6%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수성알파시티동화아이위시2019년 | 59·84㎡ | 8억 3,000만원 2026.10.07 · 84㎡ 18층 | 7억 3,500만원 | 43건 | 3억 6,100만원 12건 |
| 고산노변타운1996년 | 59·84·134㎡ | 2억 8,700만원 2026.09.12 · 84㎡ 3층 | 2억 6,100만원 | 22건 | 1억 4,000만원 5건 |
| 노변다숲1996년 | 38·53·59㎡ | 1억 6,500만원 2026.10.15 · 59㎡ 8층 | 1억 3,800만원 | 21건 | 1억 2,000만원 9건 |
| 시지월드메르디앙2009년 | 59~129㎡ | 4억 8,000만원 2026.06.04 · 84㎡ 16층 | 4억 7,150만원 | 20건 | 2억 9,000만원 8건 |
| 노변청구1996년 | 59·84㎡ | 2억 2,500만원 2026.07.05 · 59㎡ 6층 | 2억 2,500만원 | 14건 | 1억 4,350만원 8건 |
| 청구전원타운1990년 | 60~132㎡ | 2억원 2026.09.05 · 60㎡ 10층 | 2억 5,800만원 | 13건 | 1억 8,000만원 13건 |
| 시지태왕아너스2007년 | 84·110·120·121㎡ | 5억 4,500만원 2026.09.10 · 110㎡ 23층 | 4억 4,500만원 | 10건 | 2억 4,600만원 4건 |
| 대백1992년 | 84·117㎡ | 2억 2,100만원 2026.10.01 · 84㎡ 8층 | 2억 1,750만원 | 8건 | — |
| 노변동서우방1996년 | 59·84·115·134㎡ | 4억 7,000만원 2026.08.17 · 134㎡ 13층 | 3억 8,000만원 | 7건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 제림은탑맨션1994년 | 59·84·134㎡ | 1억 6,500만원 2026.10.17 · 59㎡ 16층 | 1억 6,350만원 | 6건 | 1억 2,500만원 3건 |
| 아이프라임시지2008년 | 84·136·142㎡ | 6억 6,700만원 2026.08.19 · 142㎡ 17층 | 4억 7,500만원 | 5건 | 2억 6,000만원 1건 |
| 고산역화성파크드림2019년 | 59·73·84㎡ | 4억 7,800만원 2026.06.30 · 84㎡ 16층 | 4억 5,150만원 | 4건 | 2억 8,000만원 4건 |
| 시지센트레빌2024년 | 72·84㎡ | 5억 7,500만원 2026.07.01 · 84㎡ 11층 | 5억 7,750만원 | 2건 | 2억 9,925만원 4건 |
| 미래하이츠1032004년 | 84㎡ | 2억 1,500만원 2025.11.13 · 84㎡ 11층 | 2억 1,500만원 | 1건 | — |
| 은세계1993년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 제림은탑맨션 | 59.97㎡ | 16 | 1억 6,500만원 | 910만원 |
| 2026.10.15 | 노변다숲 | 59.73㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 913만원 |
| 2026.10.07 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.95㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 |
| 2026.10.03 | 제림은탑맨션 | 59.97㎡ | 17 | 1억 5,800만원 | 871만원 |
| 2026.10.01 | 제림은탑맨션 | 59.97㎡ | 20 | 1억 7,500만원 | 965만원 |
| 2026.10.01 | 대백 | 84.98㎡ | 8 | 2억 2,100만원 | 860만원 |
| 2026.09.17 | 노변다숲 | 59.73㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 747만원 |
| 2026.09.12 | 고산노변타운 | 84.70㎡ | 3 | 2억 8,700만원 | 1,120만원 |
| 2026.09.10 | 시지태왕아너스 | 110.83㎡ | 23 | 5억 4,500만원 | 1,626만원 |
| 2026.09.08 | 고산노변타운 | 84.70㎡ | 4 | 3억 4,700만원 | 1,354만원 |
| 2026.09.05 | 청구전원타운 | 60.08㎡ | 10 | 2억원 | 1,100만원 |
| 2026.09.01 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.95㎡ | 17 | 7억 7,000만원 | 2,996만원 |
| 2026.08.29 | 수성알파시티동화아이위시 | 59.94㎡ | 20 | 6억 7,000만원 | 3,695만원 |
| 2026.08.26 | 수성알파시티동화아이위시 | 59.94㎡ | 13 | 6억 1,000만원 | 3,364만원 |
| 2026.08.25 | 시지태왕아너스 | 84.88㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 |
| 2026.08.22 | 고산노변타운 | 84.70㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 1,366만원 |
| 2026.08.20 | 시지태왕아너스 | 110.83㎡ | 18 | 5억 1,500만원 | 1,536만원 |
| 2026.08.19 | 아이프라임시지 | 142.09㎡ | 17 | 6억 6,700만원 | 1,552만원 |
| 2026.08.17 | 노변동서우방 | 134.79㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 1,153만원 |
| 2026.08.14 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.95㎡ | 18 | 8억 2,000만원 | 3,191만원 |
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수성구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 수성구 시지동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 176건의 중간값은 3억 8,085만원, 평당 1,407만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 수성알파시티동화아이위시(43건)이에요.
대구 수성구 시지동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 72건의 중간값은 2억 3,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 55.6%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.