셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

한양수자인더팰리시티 실거래가

대구 달서구 송현동 2056번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매4억 4,800만원2026.09.20 · 전용 68.90㎡ 5층
매매 중간값4억 7,500만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 68㎡)58.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한양수자인더팰리시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
68㎡ 약 21평32건4억 4,800만원 2026.09.20 · 5층4억 6,425만원3억 5,000만원~4억 9,800만원2억 7,000만원 7건58%
84㎡ 약 25평14건5억 2,000만원 2026.09.12 · 12층5억 6,000만원4억 9,500만원~5억 9,000만원3억원 12건54%
105㎡ 약 32평1건6억 8,700만원 2026.06.07 · 14층6억 8,700만원6억 8,700만원~6억 8,700만원3억 2,000만원 3건47%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,203만원 · 2건
25.122,180만원 · 3건
26.012,292만원 · 4건
26.022,218만원 · 3건
26.032,160만원 · 6건
26.042,224만원 · 5건
26.052,242만원 · 5건
26.062,218만원 · 7건
26.072,151만원 · 5건
26.082,314만원 · 3건
26.092,111만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 68㎡ 매매 중간값 4억 6,425만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 47건

한양수자인더팰리시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2068.90㎡54억 4,800만원2,149만원중개거래
2026.09.1468.85㎡144억 5,500만원2,185만원중개거래
2026.09.1284.91㎡125억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.09.1068.56㎡24억 3,000만원2,073만원중개거래
2026.08.1768.56㎡124억 8,000만원2,314만원중개거래
2026.08.0384.96㎡155억 9,000만원2,296만원중개거래
2026.08.0268.56㎡94억 8,000만원2,314만원중개거래
2026.07.3068.56㎡184억 8,900만원2,358만원중개거래
2026.07.2968.85㎡124억 7,800만원2,295만원중개거래
2026.07.2468.85㎡114억 4,800만원2,151만원중개거래
2026.07.1784.91㎡225억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.07.1668.56㎡153억 5,000만원1,688만원직거래
2026.06.2568.85㎡34억 2,500만원2,041만원중개거래
2026.06.2084.96㎡105억 7,300만원2,230만원중개거래
2026.06.1684.91㎡24억 9,500만원1,927만원중개거래
2026.06.1268.56㎡154억 6,800만원2,257만원중개거래
2026.06.1184.96㎡85억 7,270만원2,228만원중개거래
2026.06.07105.95㎡146억 8,700만원2,144만원중개거래
2026.06.0468.56㎡44억 6,000만원2,218만원중개거래
2026.05.3168.56㎡144억 6,500만원2,242만원중개거래
2026.05.2968.56㎡184억 8,000만원2,314만원중개거래
2026.05.2668.90㎡204억 6,500만원2,231만원중개거래
2026.05.1868.56㎡174억 7,000만원2,266만원중개거래
2026.05.0184.96㎡215억 7,200만원2,226만원중개거래
2026.04.2568.85㎡84억 7,300만원2,271만원중개거래
2026.04.1584.91㎡235억 6,000만원2,180만원중개거래
2026.04.1484.96㎡155억 8,000만원2,257만원직거래
2026.04.1184.91㎡75억 3,700만원2,091만원중개거래
2026.04.1068.90㎡134억 6,350만원2,224만원중개거래
2026.03.2884.96㎡55억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.03.2068.85㎡104억 7,400만원2,276만원중개거래
2026.03.1768.56㎡64억 5,200만원2,179만원중개거래
2026.03.0968.90㎡174억 6,000만원2,207만원중개거래
2026.03.0568.90㎡44억 2,700만원2,049만원중개거래
2026.03.0468.90㎡34억 2,000만원2,015만원중개거래
2026.02.2368.56㎡144억 7,500만원2,290만원중개거래
2026.02.2368.56㎡104억 5,000만원2,170만원중개거래
2026.02.0984.96㎡155억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.01.2968.90㎡104억 3,000만원2,063만원중개거래
2026.01.2368.56㎡174억 8,500만원2,339만원중개거래
2026.01.0368.90㎡234억 7,000만원2,255만원중개거래
2026.01.0268.85㎡164억 8,500만원2,329만원중개거래
2025.12.1384.91㎡115억 6,000만원2,180만원중개거래
2025.12.1368.56㎡224억 2,600만원2,054만원중개거래
2025.12.1268.90㎡104억 5,500만원2,183만원중개거래
2025.11.1184.91㎡45억 1,500만원2,005만원중개거래
2025.11.0268.56㎡184억 9,800만원2,401만원중개거래

전세 거래 22건

한양수자인더팰리시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.11105.95㎡63억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.1984.96㎡193억원갱신 · 갱신권
2026.08.08105.95㎡203억 2,000만원신규
2026.08.0884.96㎡182억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.08.08105.95㎡203억 2,000만원신규
2026.08.0284.91㎡143억 2,000만원신규
2026.07.1768.56㎡172억 8,000만원신규
2026.07.1384.91㎡72억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.06.1784.91㎡23억원신규
2026.05.2868.90㎡32억 7,000만원—
2026.05.2868.90㎡32억 7,000만원신규
2026.05.1668.56㎡212억 8,500만원신규
2026.05.0368.90㎡62억 8,000만원신규
2026.04.2784.91㎡223억 4,000만원신규
2026.04.1868.56㎡72억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1384.96㎡93억 4,000만원신규
2026.03.2684.91㎡23억원신규
2026.03.1084.96㎡223억 5,000만원신규
2026.01.2384.96㎡63억원신규
2026.01.0884.96㎡62억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0784.96㎡213억원신규
2025.11.0168.85㎡42억 3,000만원신규

송현동 다른 단지

달서구 송현동 아파트 시세 · 대구 달서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

한양수자인더팰리시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 68.90㎡ 5층 4억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 4억 7,500만원이에요.

한양수자인더팰리시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 68㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준