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달서구 송현동 아파트 시세
대구 달서구 송현동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 129건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 6,800만원129건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,030만원㎡당 312만원
아파트 전세 중간값2억 7,000만원전세 25건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)94.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한양수자인더팰리시티2024년 | 68·84·105㎡ | 4억 4,800만원 2026.09.20 · 68㎡ 5층 | 4억 7,500만원 | 47건 | 2억 8,500만원 13건 |
| 송현우방하이츠2002년 | 59·84·134·202㎡ | 3억 4,000만원 2026.10.14 · 134㎡ 10층 | 2억 7,450만원 | 20건 | 2억 2,000만원 4건 |
| 그린맨션1984년 | 60~150㎡ | 1억 5,500만원 2026.08.25 · 60㎡ 11층 | 2억 350만원 | 16건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 청구제네스2002년 | 84·134㎡ | 2억 6,500만원 2026.09.05 · 84㎡ 13층 | 2억 6,475만원 | 12건 | — |
| 월성1981년 | 42·46·49㎡ | 7,900만원 2026.10.13 · 42㎡ 5층 | 9,500만원 | 11건 | 5,000만원 5건 |
| 송현제림1997년 | 59·84㎡ | 2억 500만원 2026.10.04 · 84㎡ 12층 | 1억 8,200만원 | 9건 | — |
| 동서송현해맞이1987년 | 56·71·84㎡ | 1억 9,900만원 2026.09.18 · 71㎡ 1층 | 1억 8,500만원 | 8건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 우방맨션1992년 | 59㎡ | 1억 3,000만원 2025.11.03 · 59㎡ 13층 | 1억 3,000만원 | 1건 | — |
| 삼광1981년 | 73㎡ | 1억원 2026.05.07 · 73㎡ 1층 | 1억원 | 1건 | — |
| 센터리움2019년 | 78㎡ | 2억 4,000만원 2026.09.07 · 78㎡ 3층 | 2억 4,000만원 | 1건 | — |
| 송림1동1979년 | 66㎡ | 1억 3,000만원 2026.04.22 · 66㎡ 1층 | 1억 3,000만원 | 1건 | — |
| 송현화정리치타운2003년 | 84㎡ | 2억원 2025.11.10 · 84㎡ 3층 | 2억원 | 1건 | — |
| 창원1981년 | 61㎡ | 9,500만원 2026.04.23 · 61㎡ 4층 | 9,500만원 | 1건 | — |
| 송현1980년 | 54㎡ | — | — | 0건 | 7,000만원 1건 |
| 코리아2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 송현우방하이츠 | 134.92㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 833만원 |
| 2026.10.13 | 월성 | 42.18㎡ | 5 | 7,900만원 | 619만원 |
| 2026.10.04 | 송현제림 | 84.97㎡ | 12 | 2억 500만원 | 798만원 |
| 2026.10.02 | 송현우방하이츠 | 134.92㎡ | 6 | 3억원 | 735만원 |
| 2026.09.20 | 한양수자인더팰리시티 | 68.90㎡ | 5 | 4억 4,800만원 | 2,149만원 |
| 2026.09.18 | 동서송현해맞이 | 71.39㎡ | 1 | 1억 9,900만원 | 921만원 |
| 2026.09.14 | 한양수자인더팰리시티 | 68.85㎡ | 14 | 4억 5,500만원 | 2,185만원 |
| 2026.09.12 | 한양수자인더팰리시티 | 84.91㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,025만원 |
| 2026.09.10 | 한양수자인더팰리시티 | 68.56㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 2,073만원 |
| 2026.09.07 | 센터리움 | 78.25㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 1,014만원 |
| 2026.09.05 | 청구제네스 | 84.90㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 |
| 2026.09.01 | 송현우방하이츠 | 84.93㎡ | 16 | 2억 7,400만원 | 1,067만원 |
| 2026.08.31 | 청구제네스 | 84.90㎡ | 21 | 2억 6,800만원 | 1,044만원 |
| 2026.08.25 | 그린맨션 | 60.10㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | 853만원 |
| 2026.08.17 | 한양수자인더팰리시티 | 68.56㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 2,314만원 |
| 2026.08.14 | 월성 | 46.82㎡ | 5 | 9,500만원 | 671만원 |
| 2026.08.12 | 송현제림 | 59.98㎡ | 4 | 1억 6,350만원 | 901만원 |
| 2026.08.08 | 동서송현해맞이 | 71.39㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 903만원 |
| 2026.08.06 | 송현우방하이츠 | 84.93㎡ | 15 | 2억 9,700만원 | 1,156만원 |
| 2026.08.06 | 송현우방하이츠 | 134.92㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 760만원 |
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달서구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 달서구 송현동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 129건의 중간값은 2억 6,800만원, 평당 1,030만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 한양수자인더팰리시티(47건)이에요.
대구 달서구 송현동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 25건의 중간값은 2억 7,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 94.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.