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대실역태왕아너스 실거래가
대구 달성군 다사읍 죽곡리 814번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매2억 8,900만원2026.10.08 · 전용 49.95㎡ 18층
매매 중간값3억 4,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)68.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 5건 | 2억 8,900만원 2026.10.08 · 18층 | 2억 8,400만원 | 2억 5,800만원~2억 9,100만원 | 2억 1,000만원 9건 | 74% |
| 53㎡ 약 16평 | 2건 | 2억 3,500만원 2026.06.18 · 3층 | 2억 7,550만원 | 2억 3,500만원~3억 1,600만원 | 2억원 1건 | 73% |
| 59㎡ 약 18평 | 34건 | 3억 5,500만원 2026.09.13 · 4층 | 3억 4,950만원 | 3억원~3억 7,700만원 | 2억 4,000만원 21건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 4,950만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 49.95㎡ | 18 | 2억 8,900만원 | 1,913만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.99㎡ | 4 | 3억 5,500만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 6 | 3억 6,600만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.99㎡ | 15 | 3억 7,700만원 | 2,078만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 49.96㎡ | 11 | 2억 8,400만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡ | 1 | 3억 1,900만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.84㎡ | 6 | 3억 4,200만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.99㎡ | 20 | 3억 6,400만원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.84㎡ | 18 | 3억 6,500만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.84㎡ | 1 | 3억 400만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 20 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 49.95㎡ | 4 | 2억 7,400만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 53.89㎡ | 3 | 2억 3,500만원 | 1,442만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡ | 9 | 3억 5,500만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 19 | 3억 5,800만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 49.95㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | 1,707만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.96㎡ | 13 | 2억 9,100만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.99㎡ | 13 | 3억 6,200만원 | 1,995만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.84㎡ | 13 | 3억 5,850만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 53.89㎡ | 7 | 3억 1,600만원 | 1,938만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡ | 14 | 3억 4,700만원 | 1,912만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,763만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 59.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.89㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 1,904만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 59.84㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 1,961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.99㎡ | 11 | 3억 4,900만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.84㎡ | 12 | 3억 5,700만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 18 | 3억 5,200만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ | 2 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.99㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 59.99㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.84㎡ | 8 | 3억 4,300만원 | 1,895만원 | 직거래 |
| 2025.12.28 | 59.99㎡ | 2 | 3억 900만원 | 1,703만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ | 15 | 3억 4,800만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.89㎡ | 16 | 3억 6,400만원 | 2,009만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 59.99㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 10 | 3억 4,500만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.99㎡ | 11 | 3억 4,500만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.84㎡ | 4 | 3억 3,500만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 59.99㎡ | 2 | 3억 6,700만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.84㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 49.96㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 49.96㎡ | 19 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.05 | 49.95㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.89㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 49.95㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 59.84㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 49.96㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 18 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 49.96㎡ | 16 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 15 | 2억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.84㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 59.84㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 49.95㎡ | 2 | 1억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 49.95㎡ | 9 | 5,900만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.84㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 59.84㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.89㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 49.95㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 59.99㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 59.99㎡ | 3 | 2억 2,940만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 53.89㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 59.99㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 59.99㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 59.99㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.89㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
다사읍 죽곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
대실역태왕아너스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 49.95㎡ 18층 2억 8,900만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억 4,500만원이에요.
대실역태왕아너스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.