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죽곡 한신 휴 플러스 실거래가
대구 달성군 다사읍 죽곡리 870번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매3억 8,000만원2026.10.09 · 전용 74.97㎡ 3층
매매 중간값4억 4,900만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,450만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 3억 4,000만원 2026.07.25 · 23층 | 3억 3,000만원 | 2억 9,000만원~3억 4,100만원 | 2억 5,500만원 2건 | 77% |
| 74㎡ 약 22평 | 11건 | 3억 8,000만원 2026.10.09 · 3층 | 4억원 | 3억 8,000만원~4억 2,000만원 | 2억 8,000만원 4건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 33건 | 4억 2,500만원 2026.10.05 · 2층 | 4억 6,500만원 | 4억 2,000만원~5억원 | 3억 1,750만원 12건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,500만원, 전세 중간값 3억 1,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 74.97㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,676만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.97㎡ | 2 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 15 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 9 | 4억 9,200만원 | 1,914만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 84.98㎡ | 24 | 4억 9,300만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 84.97㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.97㎡ | 5 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 18 | 4억 6,900만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 20 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 19 | 4억 7,400만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡ | 9 | 4억 8,900만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 2 | 4억 5,900만원 | 1,786만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 7 | 4억 4,900만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 9 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 74.97㎡ | 20 | 4억 400만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.98㎡ | 21 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 74.97㎡ | 15 | 4억 500만원 | 1,786만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 27 | 4억 6,900만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 74.97㎡ | 12 | 4억 300만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 74.97㎡ | 22 | 3억 9,500만원 | 1,742만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 8 | 3억 4,100만원 | 1,879만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ | 17 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 74.97㎡ | 26 | 4억원 | 1,764만원 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.98㎡ | 14 | 4억 6,400만원 | 1,805만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 74.99㎡ | 20 | 3억 9,300만원 | 1,732만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 74.97㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 2 | 4억 5,700만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 74.97㎡ | 22 | 4억 1,100만원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡ | 20 | 4억 6,300만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 74.97㎡ | 16 | 3억 9,400만원 | 1,737만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.97㎡ | 22 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ | 23 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 4 | 4억 4,400만원 | 1,727만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 74.97㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 1,676만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 2 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.98㎡ | 21 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡ | 6 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.98㎡ | 4 | 4억 3,200만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡ | 8 | 4억 5,900만원 | 1,786만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡ | 13 | 4억 3,400만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 84.97㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 74.97㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 20 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 5 | 2억 9,900만원 | — |
| 2026.04.20 | 84.98㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 84.98㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 74.99㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 17 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 74.97㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 74.99㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
다사읍 죽곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
죽곡 한신 휴 플러스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 74.97㎡ 3층 3억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 4억 4,900만원이에요.
죽곡 한신 휴 플러스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 2억 9,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.