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제일풍경채 프라임 실거래가

대구 달성군 다사읍 세천리 1703-1번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매2억 1,200만원2026.10.16 · 전용 59.97㎡ 22층
매매 중간값2억 1,900만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,000만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)79.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

제일풍경채 프라임 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건—————
59㎡ 약 18평30건2억 1,200만원 2026.10.16 · 22층2억 1,300만원1억 9,000만원~2억 2,700만원1억 7,000만원 22건80%
84㎡ 약 25평10건2억 8,800만원 2026.09.07 · 16층2억 9,100만원2억 7,900만원~3억 500만원2억 1,000만원 7건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,100만원 · 4건
25.121,185만원 · 1건
26.011,196만원 · 5건
26.021,179만원 · 6건
26.031,148만원 · 3건
26.041,097만원 · 3건
26.051,067만원 · 2건
26.061,195만원 · 4건
26.071,179만원 · 2건
26.081,151만원 · 2건
26.091,185만원 · 4건
26.101,152만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 1,300만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 40건

제일풍경채 프라임 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1659.97㎡222억 1,200만원1,169만원중개거래
2026.10.1559.97㎡112억원1,103만원중개거래
2026.10.0659.97㎡72억 800만원1,147만원중개거래
2026.10.0359.97㎡22억 1,000만원1,158만원중개거래
2026.09.3059.97㎡122억 2,300만원1,229만원중개거래
2026.09.2859.97㎡182억 2,000만원1,213만원중개거래
2026.09.2059.97㎡132억 1,000만원1,158만원중개거래
2026.09.0784.93㎡162억 8,800만원1,121만원중개거래
2026.08.2259.97㎡172억 1,400만원1,180만원중개거래
2026.08.0459.97㎡202억 350만원1,122만원중개거래
2026.07.2259.97㎡102억 2,000만원1,213만원중개거래
2026.07.1184.93㎡182억 9,400만원1,144만원중개거래
2026.06.1759.97㎡242억 2,300만원1,229만원중개거래
2026.06.1484.93㎡112억 9,800만원1,160만원중개거래
2026.06.1359.97㎡32억 500만원1,130만원중개거래
2026.06.0659.97㎡182억 2,500만원1,240만원중개거래
2026.05.0984.93㎡82억 7,900만원1,086만원중개거래
2026.05.0859.97㎡121억 9,000만원1,047만원중개거래
2026.04.3059.97㎡62억 2,300만원1,229만원중개거래
2026.04.0859.97㎡41억 9,900만원1,097만원중개거래
2026.04.0284.93㎡152억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.03.2384.93㎡223억 500만원1,187만원중개거래
2026.03.2359.97㎡22억원1,103만원중개거래
2026.03.0984.93㎡192억 9,500만원1,148만원중개거래
2026.02.2159.97㎡162억 1,750만원1,199만원중개거래
2026.02.2159.97㎡202억 2,700만원1,251만원중개거래
2026.02.2059.97㎡112억 2,500만원1,240만원중개거래
2026.02.0484.93㎡72억 8,800만원1,121만원중개거래
2026.02.0484.93㎡192억 9,800만원1,160만원중개거래
2026.02.0259.97㎡42억 100만원1,108만원중개거래
2026.01.2959.97㎡152억 800만원1,147만원중개거래
2026.01.2459.97㎡152억 1,700만원1,196만원중개거래
2026.01.2259.97㎡62억 2,500만원1,240만원중개거래
2026.01.2159.97㎡232억 2,300만원1,229만원중개거래
2026.01.1559.97㎡62억 1,100만원1,163만원중개거래
2025.12.0359.97㎡182억 1,500만원1,185만원중개거래
2025.11.1859.97㎡272억 1,800만원1,202만원중개거래
2025.11.1184.93㎡32억 8,000만원1,090만원중개거래
2025.11.1059.97㎡141억 9,900만원1,097만원중개거래
2025.11.0459.97㎡142억원1,103만원직거래

전세 거래 29건

제일풍경채 프라임 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2059.97㎡141억 6,800만원갱신 · 갱신권
2026.09.0959.97㎡11억 5,000만원신규
2026.08.2184.93㎡212억 1,000만원신규
2026.08.1559.97㎡211억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0359.97㎡31억 7,000만원신규
2026.07.1959.97㎡181억 5,000만원신규
2026.07.1884.93㎡162억 1,000만원갱신
2026.07.1584.93㎡67,014만원신규
2026.07.0459.97㎡291억 7,000만원신규
2026.06.2559.97㎡131억 7,000만원신규
2026.06.2059.97㎡71억 8,000만원신규
2026.05.1159.97㎡91억 7,500만원신규
2026.05.0384.93㎡162억 1,000만원신규
2026.05.0384.93㎡162억 1,000만원신규
2026.04.1959.97㎡21억 5,500만원신규
2026.04.1559.97㎡171억 9,000만원신규
2026.04.1084.93㎡12억원갱신 · 갱신권
2026.03.2259.97㎡11억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1859.97㎡191억 7,000만원신규
2026.03.0659.97㎡81억 7,000만원신규
2026.02.2884.93㎡252억원신규
2026.02.2359.97㎡141억 5,750만원갱신 · 갱신권
2026.01.2659.97㎡81억 7,000만원신규
2026.01.1759.97㎡41억 7,000만원신규
2025.12.3059.97㎡151억 1,340만원갱신
2025.12.0959.97㎡261억 7,800만원신규
2025.11.2659.97㎡261억 1,592만원갱신 · 갱신권
2025.11.2159.97㎡141억 7,800만원신규
2025.11.0359.97㎡51억 4,000만원갱신 · 갱신권

다사읍 세천리 다른 단지

달성군 다사읍 세천리 아파트 시세 · 대구 달성군 아파트 시세

자주 묻는 질문

제일풍경채 프라임 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.97㎡ 22층 2억 1,200만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 2억 1,900만원이에요.

제일풍경채 프라임 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 29건의 중간값은 1억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준