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더샵인천스카이타워2단지 실거래가

인천 미추홀구 도화동 1002번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매4억 8,700만원2026.10.11 · 전용 74.96㎡ 46층
매매 중간값5억 500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵인천스카이타워2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평19건4억 8,700만원 2026.10.11 · 46층4억 8,900만원4억 4,800만원~5억 500만원3억 5,000만원 4건72%
84㎡ 약 25평20건4억 9,000만원 2026.09.09 · 3층5억 3,450만원4억 9,000만원~5억 5,500만원3억 8,000만원 15건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,102만원 · 3건
25.122,130만원 · 4건
26.012,069만원 · 3건
26.022,086만원 · 3건
26.032,117만원 · 9건
26.042,091만원 · 2건
26.052,117만원 · 5건
26.062,102만원 · 1건
26.072,152만원 · 1건
26.082,161만원 · 5건
26.092,055만원 · 2건
26.102,148만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 3,450만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

더샵인천스카이타워2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1174.96㎡464억 8,700만원2,148만원중개거래
2026.09.0984.98㎡34억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.09.0674.96㎡445억원2,205만원중개거래
2026.08.2574.96㎡425억 100만원2,209만원중개거래
2026.08.1574.96㎡334억 9,000만원2,161만원중개거래
2026.08.1184.94㎡235억 2,200만원2,032만원중개거래
2026.08.0974.96㎡424억 7,800만원2,108만원중개거래
2026.08.0374.96㎡194억 9,400만원2,178만원중개거래
2026.07.2474.96㎡224억 8,800만원2,152만원중개거래
2026.06.0384.94㎡405억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.05.2674.96㎡114억 8,000만원2,117만원중개거래
2026.05.1684.94㎡75억 5,500만원2,160만원중개거래
2026.05.1184.94㎡265억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.05.0774.96㎡445억원2,205만원중개거래
2026.05.0584.94㎡185억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.04.1784.94㎡55억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.04.1674.96㎡114억 8,500만원2,139만원중개거래
2026.03.3084.94㎡135억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.03.2984.94㎡295억 3,500만원2,082만원중개거래
2026.03.2374.96㎡374억 8,000만원2,117만원중개거래
2026.03.2384.94㎡95억 3,500만원2,082만원직거래
2026.03.1784.94㎡435억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.03.1774.96㎡364억 8,900만원2,156만원중개거래
2026.03.1484.98㎡105억 3,400만원2,077만원중개거래
2026.03.1174.96㎡415억원2,205만원중개거래
2026.03.0984.94㎡85억 5,000만원2,141만원중개거래
2026.02.1474.96㎡34억 4,800만원1,976만원중개거래
2026.02.0884.94㎡145억 3,800만원2,094만원중개거래
2026.02.0574.96㎡224억 7,300만원2,086만원중개거래
2026.01.3184.94㎡165억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.01.2284.98㎡235억 3,200만원2,069만원중개거래
2026.01.0474.96㎡265억 500만원2,227만원중개거래
2025.12.2284.94㎡125억 2,900만원2,059만원중개거래
2025.12.1274.96㎡144억 9,000만원2,161만원중개거래
2025.12.0874.96㎡304억 7,700만원2,103만원중개거래
2025.12.0484.94㎡475억 5,400만원2,156만원중개거래
2025.11.2784.94㎡275억 4,000만원2,102만원중개거래
2025.11.1474.96㎡274억 9,000만원2,161만원중개거래
2025.11.0784.94㎡85억 1,800만원2,016만원중개거래

전세 거래 19건

더샵인천스카이타워2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0684.98㎡53억 5,000만원신규
2026.08.2284.94㎡123억 8,000만원신규
2026.07.1984.94㎡163억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.1984.94㎡163억 9,900만원갱신
2026.06.2384.98㎡43억 6,000만원신규
2026.05.3074.96㎡413억 4,000만원신규
2026.04.1584.94㎡173억 5,500만원신규
2026.04.1074.96㎡33억 6,000만원신규
2026.04.1074.96㎡33억 6,000만원신규
2026.04.0684.98㎡274억원신규
2025.12.0984.98㎡43억 8,000만원신규
2025.12.0884.94㎡313억 8,000만원신규
2025.12.0884.94㎡313억 8,000만원신규
2025.12.0784.94㎡83억 9,000만원신규
2025.12.0374.96㎡92억 9,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.1284.94㎡53억 6,000만원신규
2025.11.1184.94㎡343억 8,000만원신규
2025.11.0184.98㎡333억 9,000만원신규
2025.11.0184.94㎡73억 5,000만원신규

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자주 묻는 질문

더샵인천스카이타워2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 74.96㎡ 46층 4억 8,700만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 5억 500만원이에요.

더샵인천스카이타워2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준