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미추홀구 도화동 아파트 시세
인천 미추홀구 도화동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 334건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 5,800만원334건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,844만원㎡당 558만원
아파트 전세 중간값2억 7,000만원전세 80건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)61.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지2020년 | 74·84㎡ | 5억 6,500만원 2026.10.10 · 84㎡ 32층 | 5억 3,000만원 | 74건 | 3억 5,000만원 18건 |
| 더샵인천스카이타워2단지2020년 | 74·84㎡ | 4억 8,700만원 2026.10.11 · 74㎡ 46층 | 5억 500만원 | 39건 | 3억 7,000만원 6건 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 | 59·74·84㎡ | 4억 3,200만원 2026.10.06 · 84㎡ 4층 | 3억 6,500만원 | 34건 | 3억원 1건 |
| 도화서희스타힐스2016년 | 59·74㎡ | 4억 5,000만원 2026.10.10 · 74㎡ 17층 | 3억 4,900만원 | 23건 | 2억 7,000만원 2건 |
| e편한세상도화6-2단지2018년 | 59㎡ | 3억 1,500만원 2026.10.01 · 59㎡ 12층 | 3억 5,800만원 | 20건 | 2억 7,500만원 1건 |
| 도화동신동아파밀리에2012년 | 84㎡ | 3억 2,000만원 2026.08.24 · 84㎡ 11층 | 3억 2,075만원 | 14건 | 2억 6,000만원 6건 |
| 동아1992년 | 84㎡ | 2억 7,500만원 2026.07.02 · 84㎡ 7층 | 2억 6,000만원 | 13건 | 2억원 1건 |
| 도화역대성유니드2014년 | 59·84㎡ | 3억 300만원 2026.10.03 · 59㎡ 3층 | 3억 6,500만원 | 9건 | — |
| 동원1987년 | 47㎡ | 1억 1,000만원 2026.09.22 · 47㎡ 5층 | 1억 2,500만원 | 7건 | 1억원 10건 |
| 대영아파트2017년 | 49㎡ | 1억 4,200만원 2026.09.22 · 49㎡ 12층 | 1억 5,000만원 | 7건 | — |
| 올레오2018년 | 65·76㎡ | 2억 400만원 2026.09.02 · 65㎡ 21층 | 2억 400만원 | 7건 | — |
| 해든빌2015년 | 38·44·46·49㎡ | 9,500만원 2026.08.12 · 38㎡ 6층 | 1억 3,000만원 | 7건 | — |
| 주안역미추홀더리브2023년 | 59·74·84㎡ | 3억 2,300만원 2026.06.23 · 59㎡ 21층 | 3억 6,400만원 | 6건 | 3억원 11건 |
| TS굿모닝2002년 | 59·84㎡ | 2억 9,500만원 2026.08.08 · 84㎡ 12층 | 2억 5,750만원 | 6건 | 2억 2,000만원 1건 |
| 신태양1차1981년 | 48·50㎡ | 1억 1,200만원 2026.06.12 · 50㎡ 1층 | 1억 3,000만원 | 5건 | 1억원 1건 |
| 주영팰리스2014년 | 45·46·47㎡ | 1억 4,600만원 2026.06.13 · 47㎡ 10층 | 1억 4,000만원 | 5건 | 1억 3,000만원 1건 |
| 도화한승미메이드2006년 | 67·72㎡ | 1억 8,300만원 2026.08.01 · 67㎡ 6층 | 1억 7,450만원 | 4건 | 1억 5,600만원 1건 |
| 버드나무(윌로우)2005년 | 70·72·77㎡ | 1억 9,900만원 2026.05.05 · 77㎡ 12층 | 1억 9,100만원 | 4건 | — |
| 삼덕진주1984년 | 60·61·68㎡ | 1억 7,000만원 2026.08.24 · 68㎡ 3층 | 1억 7,000만원 | 3건 | 1억 3,750만원 2건 |
| 동오1989년 | 41·57·59㎡ | 1억 6,000만원 2026.01.17 · 57㎡ 2층 | 1억 5,500만원 | 3건 | 8,000만원 1건 |
| 나산1996년 | 59·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.05.23 · 59㎡ 4층 | 2억 5,000만원 | 3건 | 1억 4,000만원 1건 |
| 신세계아파트2017년 | 49㎡ | 1억 2,400만원 2026.05.12 · 49㎡ 5층 | 1억 2,000만원 | 3건 | — |
| 봉림쑥골마을(534-13)2002년 | 55·56㎡ | 9,600만원 2026.08.13 · 56㎡ 3층 | 9,600만원 | 3건 | — |
| 앤에스파크2014년 | 56·64·73㎡ | 1억 1,000만원 2026.08.03 · 64㎡ 9층 | 1억 5,500만원 | 3건 | — |
| 신태양2차1982년 | 44㎡ | 1억 3,000만원 2026.05.28 · 44㎡ 1층 | 1억 3,450만원 | 2건 | 1억 730만원 3건 |
| 신태양3차1983년 | 48~66㎡ | 1억 3,800만원 2026.02.05 · 50㎡ 4층 | 1억 5,650만원 | 2건 | 8,000만원 3건 |
| 이화1986년 | 39·43·45㎡ | 7,800만원 2026.04.27 · 45㎡ 5층 | 7,400만원 | 2건 | 8,500만원 1건 |
| 해피타운2015년 | 49㎡ | 1억 7,000만원 2026.03.01 · 49㎡ 9층 | 1억 6,450만원 | 2건 | — |
| 삼라마이다스2005년 | 103·104·121·131㎡ | 3억 1,000만원 2026.06.01 · 131㎡ 11층 | 2억 7,500만원 | 2건 | 2억원 1건 |
| 주안애팰리스2014년 | 51·55·58㎡ | 1억 5,200만원 2026.08.27 · 58㎡ 10층 | 1억 6,150만원 | 2건 | — |
| 하임스토리2017년 | 46·49·50㎡ | 1억 3,500만원 2026.06.10 · 46㎡ 13층 | 1억 4,200만원 | 2건 | — |
| 가온누리2013년 | 59·76㎡ | 1억 5,000만원 2026.02.20 · 59㎡ 8층 | 1억 7,000만원 | 2건 | — |
| 삼원1985년 | 45·62㎡ | 1억 2,000만원 2026.06.16 · 45㎡ 1층 | 1억 4,250만원 | 2건 | — |
| 수봉아파트B동1980년 | 70㎡ | 9,000만원 2026.06.20 · 70㎡ 1층 | 9,150만원 | 2건 | — |
| 태화1984년 | 64㎡ | 1억 4,000만원 2025.12.11 · 64㎡ 5층 | 1억 4,000만원 | 1건 | — |
| 더젠씨티2020년 | 49·53㎡ | 1억 7,500만원 2026.10.09 · 49㎡ 2층 | 1억 7,500만원 | 1건 | — |
| 백영쑥골마을(534-16)2002년 | 53㎡ | 8,000만원 2026.05.19 · 53㎡ 6층 | 8,000만원 | 1건 | 6,900만원 1건 |
| 연주프라임2015년 | 49㎡ | 1억 4,000만원 2026.05.22 · 49㎡ 13층 | 1억 4,000만원 | 1건 | 1억 2,800만원 1건 |
| 대동(919-0)1983년 | 50㎡ | 8,900만원 2026.02.25 · 50㎡ 5층 | 8,900만원 | 1건 | — |
| 더젠시티2015년 | 44㎡ | 1억 1,500만원 2026.03.11 · 44㎡ 12층 | 1억 1,500만원 | 1건 | — |
| 리치빌2016년 | 43㎡ | 1억 1,300만원 2026.06.11 · 43㎡ 9층 | 1억 1,300만원 | 1건 | — |
| 백영쑥골마을(534-15)2002년 | 44㎡ | 8,900만원 2026.05.03 · 44㎡ 2층 | 8,900만원 | 1건 | — |
| 삼성캐슬2019년 | 66㎡ | 1억 9,500만원 2026.07.14 · 66㎡ 12층 | 1억 9,500만원 | 1건 | — |
| 상일1985년 | 68㎡ | 8,000만원 2025.11.17 · 68㎡ 5층 | 8,000만원 | 1건 | — |
| 세명VIP2003년 | 81㎡ | 1억 7,870만원 2026.09.18 · 81㎡ 3층 | 1억 7,870만원 | 1건 | — |
| 홈유레카2017년 | 64㎡ | 1억 5,500만원 2026.02.26 · 64㎡ 4층 | 1억 5,500만원 | 1건 | — |
| e편한세상도화6-1단지2018년 | 59·72·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| e편한세상도화5단지2018년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | 3억 4,500만원 1건 |
| 세림펠리체2019년 | 35·36㎡ | — | — | 0건 | 1억 2,810만원 3건 |
| 신태양4차1984년 | 69㎡ | — | — | 0건 | 1억 3,500만원 1건 |
| 원일1980년 | 84·87㎡ | — | — | 0건 | 9,000만원 1건 |
| 갑을2003년 | 67㎡ | — | — | 0건 | — |
| 성락1981년 | 44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 그랜트2014년 | 49㎡ | — | — | 0건 | — |
| 라이프타워2016년 | 56㎡ | — | — | 0건 | — |
| 백영쑥골마을(534-29)2002년 | 44㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 더샵인천스카이타워2단지 | 74.96㎡ | 46 | 4억 8,700만원 | 2,148만원 |
| 2026.10.10 | 도화서희스타힐스 | 74.94㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 1,985만원 |
| 2026.10.10 | 더샵인천스카이타워1단지 | 84.98㎡ | 32 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 |
| 2026.10.09 | 더젠씨티 | 49.61㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 1,166만원 |
| 2026.10.06 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 84.54㎡ | 4 | 4억 3,200만원 | 1,689만원 |
| 2026.10.06 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.50㎡ | 13 | 3억 6,300만원 | 2,017만원 |
| 2026.10.03 | 도화역대성유니드 | 59.89㎡ | 3 | 3억 300만원 | 1,673만원 |
| 2026.10.01 | e편한세상도화6-2단지 | 59.22㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 1,758만원 |
| 2026.09.22 | 동원 | 47.07㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 773만원 |
| 2026.09.22 | 대영아파트 | 49.87㎡ | 12 | 1억 4,200만원 | 941만원 |
| 2026.09.21 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.50㎡ | 23 | 3억 6,800만원 | 2,045만원 |
| 2026.09.18 | 세명VIP | 81.63㎡ | 3 | 1억 7,870만원 | 724만원 |
| 2026.09.16 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.50㎡ | 2 | 3억 4,100만원 | 1,895만원 |
| 2026.09.15 | 더샵인천스카이타워1단지 | 74.96㎡ | 32 | 5억원 | 2,205만원 |
| 2026.09.14 | 더샵인천스카이타워1단지 | 74.96㎡ | 19 | 5억 500만원 | 2,227만원 |
| 2026.09.14 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 74.35㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 1,823만원 |
| 2026.09.13 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.50㎡ | 17 | 3억 6,500만원 | 2,028만원 |
| 2026.09.12 | e편한세상도화6-2단지 | 59.22㎡ | 14 | 3억 6,600만원 | 2,043만원 |
| 2026.09.11 | 도화역대성유니드 | 59.89㎡ | 12 | 3억 1,600만원 | 1,744만원 |
| 2026.09.09 | 더샵인천스카이타워2단지 | 84.98㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 |
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미추홀구 다른 동
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 334건의 중간값은 3억 5,800만원, 평당 1,844만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 더샵인천스카이타워1단지(74건)이에요.
인천 미추홀구 도화동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 80건의 중간값은 2억 7,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 61.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.