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도화역금강펜테리움센트럴파크 실거래가

인천 미추홀구 도화동 987번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매4억 3,200만원2026.10.06 · 전용 84.54㎡ 4층
매매 중간값3억 6,500만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

도화역금강펜테리움센트럴파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평22건3억 6,300만원 2026.10.06 · 13층3억 6,000만원3억 4,000만원~3억 7,000만원2억 6,000만원 8건72%
74㎡ 약 22평9건4억 1,000만원 2026.09.14 · 5층4억 1,300만원4억원~4억 2,000만원3억원 4건73%
84㎡ 약 25평3건4억 3,200만원 2026.10.06 · 4층4억 5,300만원4억 3,200만원~4억 7,900만원3억 8,000만원 2건84%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,873만원 · 7건
25.122,056만원 · 1건
26.012,000만원 · 4건
26.021,845만원 · 3건
26.031,958만원 · 4건
26.04—
26.051,859만원 · 2건
26.062,000만원 · 3건
26.072,011만원 · 2건
26.082,000만원 · 1건
26.092,028만원 · 5건
26.101,853만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 6,000만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

도화역금강펜테리움센트럴파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0684.54㎡44억 3,200만원1,689만원중개거래
2026.10.0659.50㎡133억 6,300만원2,017만원중개거래
2026.09.2159.50㎡233억 6,800만원2,045만원중개거래
2026.09.1659.50㎡23억 4,100만원1,895만원중개거래
2026.09.1474.35㎡54억 1,000만원1,823만원중개거래
2026.09.1359.50㎡173억 6,500만원2,028만원중개거래
2026.09.0559.50㎡213억 6,600만원2,033만원중개거래
2026.08.2959.50㎡143억 6,000만원2,000만원중개거래
2026.07.2759.50㎡73억 5,900만원1,995만원중개거래
2026.07.1859.50㎡213억 6,500만원2,028만원중개거래
2026.06.2659.50㎡83억 6,000만원2,000만원중개거래
2026.06.2374.35㎡194억 2,000만원1,867만원중개거래
2026.06.1659.50㎡103억 6,200만원2,011만원중개거래
2026.05.3074.35㎡14억원1,778만원중개거래
2026.05.3059.50㎡43억 4,900만원1,939만원중개거래
2026.03.2959.50㎡213억 6,000만원2,000만원중개거래
2026.03.2859.50㎡23억 4,500만원1,917만원중개거래
2026.03.1974.35㎡54억 1,000만원1,823만원중개거래
2026.03.1959.50㎡153억 6,000만원2,000만원중개거래
2026.02.0774.35㎡164억 1,500만원1,845만원중개거래
2026.02.0574.35㎡154억 1,300만원1,836만원중개거래
2026.02.0459.50㎡73억 5,900만원1,995만원중개거래
2026.01.3159.50㎡183억 6,300만원2,017만원중개거래
2026.01.1959.50㎡253억 5,700만원1,983만원중개거래
2026.01.1774.35㎡214억 2,000만원1,867만원중개거래
2026.01.1759.50㎡103억 6,500만원2,028만원중개거래
2025.12.1159.50㎡73억 7,000만원2,056만원중개거래
2025.11.3084.54㎡184억 7,900만원1,873만원중개거래
2025.11.2959.50㎡53억 4,000만원1,889만원중개거래
2025.11.2674.35㎡114억 1,500만원1,845만원중개거래
2025.11.2384.54㎡64억 5,300만원1,771만원중개거래
2025.11.2274.35㎡64억 1,000만원1,823만원중개거래
2025.11.0159.50㎡163억 6,000만원2,000만원중개거래
2025.11.0159.50㎡203억 6,800만원2,045만원중개거래

전세 거래 14건

도화역금강펜테리움센트럴파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0459.50㎡173억원갱신
2026.04.2174.35㎡193억 3,000만원신규
2026.04.1284.54㎡213억 8,000만원신규
2026.04.1284.54㎡213억 8,000만원신규
2026.04.0359.50㎡142억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.01.2774.35㎡113억원—
2026.01.2774.35㎡113억원신규
2026.01.2359.50㎡273억 1,000만원신규
2026.01.2359.50㎡273억 1,000만원신규
2025.12.2859.50㎡292억 2,000만원신규
2025.12.2859.50㎡292억 2,000만원신규
2025.12.1974.35㎡32억 8,000만원신규
2025.11.2259.50㎡92억 6,000만원신규
2025.11.0159.50㎡132억 6,000만원—

도화동 다른 단지

미추홀구 도화동 아파트 시세 · 인천 미추홀구 아파트 시세

자주 묻는 질문

도화역금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.54㎡ 4층 4억 3,200만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 6,500만원이에요.

도화역금강펜테리움센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준