내 집·땅 점검 · 셈벗
주공1단지 실거래가
인천 부평구 갈산동 359번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 91건 · 전세 135건감정평가 아님
최근 매매2억 4,500만원2026.10.15 · 전용 49.94㎡ 2층
매매 중간값1억 8,200만원91건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원135건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 38㎡)80.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 36건 | 1억 8,900만원 2026.09.11 · 13층 | 1억 7,300만원 | 1억 5,400만원~1억 9,500만원 | 1억 4,000만원 50건 | 81% |
| 41㎡ 약 12평 | 25건 | 1억 9,500만원 2026.10.14 · 6층 | 1억 7,700만원 | 1억 2,800만원~2억 700만원 | 1억 5,000만원 39건 | 85% |
| 44㎡ 약 13평 | 11건 | 2억 2,500만원 2026.09.10 · 4층 | 2억 500만원 | 1억 7,500만원~2억 2,500만원 | 1억 5,250만원 16건 | 74% |
| 49㎡ 약 15평 | 19건 | 2억 4,500만원 2026.10.15 · 2층 | 2억 4,000만원 | 2억원~2억 5,800만원 | 1억 9,000만원 30건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 38㎡ 매매 중간값 1억 7,300만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 91건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 49.94㎡ | 2 | 2억 4,500만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 41.30㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 49.94㎡ | 4 | 2억 4,300만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 49.94㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 38.64㎡ | 13 | 1억 8,900만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 44.94㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 44.94㎡ | 3 | 2억 900만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 41.30㎡ | 12 | 1억 9,100만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 38.64㎡ | 2 | 1억 8,800만원 | 1,608만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 41.30㎡ | 8 | 2억 700만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 38.64㎡ | 6 | 1억 5,400만원 | 1,318만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 44.94㎡ | 11 | 2억 700만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 49.94㎡ | 12 | 2억 5,800만원 | 1,708만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 38.64㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 1,369만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 38.64㎡ | 8 | 1억 9,500만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 44.94㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 1,398만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 41.30㎡ | 15 | 1억 7,700만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 38.64㎡ | 11 | 1억 8,300만원 | 1,566만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 38.64㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 41.30㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 1,441만원 | 직거래 |
| 2026.06.11 | 38.64㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 38.64㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 41.30㎡ | 3 | 1억 7,900만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 41.30㎡ | 1 | 1억 8,800만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 44.94㎡ | 7 | 2억 500만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 41.30㎡ | 8 | 1억 9,300만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 38.64㎡ | 6 | 1억 5,900만원 | 1,360만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 49.94㎡ | 11 | 2억 5,400만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 44.94㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.94㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 38.64㎡ | 13 | 1억 8,900만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 44.94㎡ | 2 | 2억 500만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 49.94㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 41.30㎡ | 8 | 1억 2,800만원 | 1,025만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 49.94㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 38.64㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 49.94㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 41.30㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 38.64㎡ | 12 | 1억 6,900만원 | 1,446만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 38.64㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 49.94㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 1,456만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 41.30㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 38.64㎡ | 10 | 1억 8,400만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 41.30㎡ | 13 | 1억 9,800만원 | 1,585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 41.30㎡ | 4 | 1억 7,100만원 | 1,369만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 41.30㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 38.64㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 38.64㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 1,574만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.94㎡ | 10 | 2억 4,500만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 38.64㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 1,412만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 49.94㎡ | 9 | 2억 3,800만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 38.64㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 38.64㎡ | 7 | 1억 7,400만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 41.30㎡ | 1 | 1억 5,550만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 41.30㎡ | 5 | 1억 7,100만원 | 1,369만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 44.94㎡ | 6 | 1억 9,500만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 38.64㎡ | 8 | 1억 7,200만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 44.94㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 38.64㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 41.30㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
전세 거래 135건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 38.64㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 38.64㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 38.64㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 41.30㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 41.30㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 38.64㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 38.64㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 49.94㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 49.94㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 41.30㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 38.64㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 49.94㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 44.94㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 49.94㎡ | 9 | 1억 8,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 49.94㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 49.94㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 38.64㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 38.64㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 44.94㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 49.94㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 38.64㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 41.30㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.94㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 38.64㎡ | 6 | 1억 4,332만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 44.94㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 38.64㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 44.94㎡ | 14 | 1억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 41.30㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 41.30㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 41.30㎡ | 12 | 1억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 41.30㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 41.30㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 38.64㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 41.30㎡ | 7 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 41.30㎡ | 13 | 1억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 38.64㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 49.94㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 38.64㎡ | 2 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 38.64㎡ | 2 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 49.94㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
갈산동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 49.94㎡ 2층 2억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 91건의 중간값은 1억 8,200만원이에요.
주공1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 135건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 38㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.