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인천계양코아루센트럴파크 실거래가
인천 계양구 용종동 207-1번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매4억 8,000만원2026.09.29 · 전용 59.99㎡ 11층
매매 중간값4억 7,500만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 4억 8,000만원 2026.09.29 · 11층 | 4억 3,900만원 | 3억 8,000만원~4억 8,000만원 | 3억 2,000만원 5건 | 73% |
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 5억원 2026.02.04 · 11층 | 5억원 | 5억원~5억원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 6억 3,000만원 2026.09.23 · 8층 | 5억 9,000만원 | 5억원~6억 5,000만원 | 4억 2,000만원 17건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 3,900만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡ | 13 | 4억 5,700만원 | 2,519만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.93㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.45㎡ | 20 | 5억 6,500만원 | 2,212만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.45㎡ | 20 | 5억 9,000만원 | 2,310만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.75㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 2,496만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.75㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 2,106만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.75㎡ | 6 | 5억원 | 1,950만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.75㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.93㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 2,537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.75㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 2,418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.99㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ | 12 | 4억 3,800만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.75㎡ | 12 | 5억 5,500만원 | 2,165만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.93㎡ | 7 | 4억 2,500만원 | 2,344만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.45㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 2,114만원 | 직거래 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 2,489만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.97㎡ | 2 | 4억 1,700만원 | 2,299만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.99㎡ | 12 | 4억 2,900만원 | 2,364만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 74.61㎡ | 11 | 5억원 | 2,215만원 | 직거래 |
| 2026.01.15 | 59.97㎡ | 6 | 4억원 | 2,205만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.97㎡ | 15 | 4억 6,500만원 | 2,563만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.97㎡ | 10 | 4억 1,500만원 | 2,288만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.75㎡ | 16 | 5억 5,500만원 | 2,165만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 11 | 6억 3,800만원 | 2,482만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.75㎡ | 17 | 6억원 | 2,340만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.75㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 2,262만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.93㎡ | 13 | 4억 6,500만원 | 2,565만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.75㎡ | 6 | 5억 9,800만원 | 2,333만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.45㎡ | 1 | 5억 6,500만원 | 2,212만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 2,370만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.99㎡ | 14 | 4억 5,200만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 59.99㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.93㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 2,427만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.95㎡ | 14 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 84.75㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.75㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 7 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 84.75㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.75㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 59.93㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.97㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.75㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.75㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.75㎡ | 2 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.45㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 84.95㎡ | 10 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.75㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 19 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 84.45㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.75㎡ | 11 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
용종동 다른 단지
자주 묻는 질문
인천계양코아루센트럴파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 59.99㎡ 11층 4억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 4억 7,500만원이에요.
인천계양코아루센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.