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용운주공2단지 실거래가
대전 동구 용운동 147번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매9,300만원2026.10.15 · 전용 41.30㎡ 9층
매매 중간값9,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값7,500만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)78.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 약 10평 | 10건 | 6,900만원 2026.09.28 · 8층 | 7,250만원 | 6,600만원~7,520만원 | 5,000만원 4건 | 69% |
| 41㎡ 약 12평 | 14건 | 9,300만원 2026.10.15 · 9층 | 9,600만원 | 8,800만원~1억 700만원 | 7,500만원 10건 | 78% |
| 49㎡ 약 15평 | 2건 | 1억 3,300만원 2026.03.18 · 6층 | 1억 2,400만원 | 1억 1,500만원~1억 3,300만원 | 1억 500만원 3건 | 85% |
| 54㎡ 약 16평 | 3건 | 1억 2,900만원 2026.04.27 · 6층 | 1억 2,700만원 | 9,000만원~1억 2,900만원 | — | — |
| 64㎡ 약 19평 | 2건 | 1억 5,200만원 2026.10.10 · 12층 | 1억 6,100만원 | 1억 5,200만원~1억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 9,600만원, 전세 중간값 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 41.30㎡ | 9 | 9,300만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 64.62㎡ | 12 | 1억 5,200만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 32.39㎡ | 8 | 6,900만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 32.39㎡ | 5 | 6,900만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 32.39㎡ | 10 | 7,150만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 41.30㎡ | 12 | 9,500만원 | 760만원 | 직거래 |
| 2026.06.08 | 32.39㎡ | 3 | 6,600만원 | 674만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 41.30㎡ | 6 | 9,500만원 | 760만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 32.39㎡ | 7 | 7,300만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 32.39㎡ | 11 | 7,520만원 | 768만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 54.90㎡ | 6 | 1억 2,900만원 | 777만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 41.30㎡ | 4 | 9,950만원 | 796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 64.62㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 870만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 41.30㎡ | 7 | 1억 500만원 | 840만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 41.30㎡ | 8 | 1억 700만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 49.94㎡ | 6 | 1억 3,300만원 | 880만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 41.30㎡ | 2 | 9,000만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 32.39㎡ | 3 | 7,350만원 | 750만원 | 중개거래 |
| 2026.02.17 | 54.90㎡ | 6 | 9,000만원 | 542만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 41.30㎡ | 6 | 9,500만원 | 760만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 41.30㎡ | 6 | 9,900만원 | 792만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 41.30㎡ | 8 | 1억 500만원 | 840만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 32.39㎡ | 5 | 7,500만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 32.39㎡ | 10 | 7,500만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 41.30㎡ | 8 | 9,200만원 | 736만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 49.94㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 761만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 54.90㎡ | 13 | 1억 2,700만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 41.30㎡ | 8 | 1억 500만원 | 840만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 41.30㎡ | 12 | 9,700만원 | 776만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 41.30㎡ | 5 | 8,800만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 32.39㎡ | 12 | 7,200만원 | 735만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 49.94㎡ | 12 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 41.30㎡ | 3 | 7,500만원 | — |
| 2026.09.16 | 41.30㎡ | 3 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 32.39㎡ | 9 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 41.30㎡ | 8 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 41.30㎡ | 3 | 5,500만원 | — |
| 2026.06.17 | 32.39㎡ | 8 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 32.39㎡ | 9 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 41.30㎡ | 3 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 49.94㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 41.30㎡ | 7 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 32.39㎡ | 7 | 5,000만원 | — |
| 2025.12.30 | 41.30㎡ | 2 | 7,000만원 | — |
| 2025.12.30 | 41.30㎡ | 2 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 41.30㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 49.94㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 41.30㎡ | 11 | 7,500만원 | 갱신 |
용운동 다른 단지
자주 묻는 질문
용운주공2단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 41.30㎡ 9층 9,300만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 9,500만원이에요.
용운주공2단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.