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e편한세상 대전에코포레 실거래가
대전 동구 용운동 783번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 159건 · 전세 81건감정평가 아님
최근 매매3억 1,550만원2026.10.19 · 전용 59.88㎡ 9층
매매 중간값3억 4,000만원159건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원81건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)79.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 13평 | 11건 | 2억 6,000만원 2026.10.16 · 5층 | 2억 4,800만원 | 2억 3,500만원~2억 6,000만원 | 2억원 6건 | 81% |
| 59㎡ 약 18평 | 61건 | 3억 1,550만원 2026.10.19 · 9층 | 3억 1,500만원 | 2억 8,500만원~3억 3,000만원 | 2억 5,000만원 31건 | 79% |
| 72㎡ 약 22평 | 31건 | 3억 6,300만원 2026.10.12 · 10층 | 3억 5,900만원 | 3억 1,800만원~3억 7,500만원 | 2억 7,000만원 15건 | 75% |
| 75㎡ 약 23평 | 27건 | 3억 4,000만원 2026.10.17 · 5층 | 3억 7,950만원 | 3억 4,000만원~3억 9,000만원 | 2억 8,000만원 6건 | 74% |
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 4억 4,000만원 2026.10.13 · 8층 | 4억 4,000만원 | 4억 1,000만원~4억 6,000만원 | 3억 1,000만원 23건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 1,500만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 159건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.88㎡ | 9 | 3억 1,550만원 | 1,742만원 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 59.88㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 75.35㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 43.43㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,979만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 59.88㎡ | 17 | 3억 1,700만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 85.00㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 75.35㎡ | 5 | 3억 7,700만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 72.82㎡ | 10 | 3억 6,300만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 75.35㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 1,623만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.88㎡ | 13 | 3억 1,800만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 72.82㎡ | 14 | 3억 5,900만원 | 1,630만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 72.82㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 85.00㎡ | 12 | 4억 4,100만원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 28 | 4억 1,500만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.88㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 72.82㎡ | 2 | 3억 5,500만원 | 1,612만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 72.82㎡ | 4 | 3억 4,900만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 10 | 4억 3,200만원 | 1,680만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.88㎡ | 32 | 3억 2,200만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.88㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 75.35㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 1,645만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡ | 11 | 3억 1,600만원 | 1,744만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 75.35㎡ | 29 | 3억 7,800만원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 75.35㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡ | 24 | 3억 1,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.88㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,573만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 75.35㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.88㎡ | 6 | 3억 1,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 43.43㎡ | 24 | 2억 5,800만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 85.00㎡ | 5 | 4억 3,300만원 | 1,684만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 72.82㎡ | 14 | 3억 6,900만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 75.35㎡ | 27 | 3억 8,000만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.88㎡ | 14 | 3억 2,800만원 | 1,811만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 72.82㎡ | 32 | 3억 7,400만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 75.35㎡ | 8 | 3억 8,500만원 | 1,689만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 72.82㎡ | 25 | 3억 7,000만원 | 1,680만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.88㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 29 | 3억 2,300만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 75.35㎡ | 24 | 3억 7,800만원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 75.35㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 72.82㎡ | 20 | 3억 7,500만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 43.43㎡ | 19 | 2억 4,700만원 | 1,880만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.88㎡ | 3 | 3억 1,400만원 | 1,733만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 43.43㎡ | 18 | 2억 5,700만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 43.43㎡ | 25 | 2억 4,800만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 75.35㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 72.82㎡ | 12 | 3억 6,200만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 13 | 4억 2,200만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 85.00㎡ | 30 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.88㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.88㎡ | 10 | 3억 2,800만원 | 1,811만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡ | 9 | 3억 1,200만원 | 1,722만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 43.43㎡ | 13 | 2억 4,500만원 | 1,865만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.88㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.88㎡ | 18 | 3억 1,200만원 | 1,722만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 85.00㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.88㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 1,794만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 85.00㎡ | 2 | 4억 2,300만원 | 1,645만원 | 중개거래 |
전세 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 72.82㎡ | 14 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 59.88㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 85.00㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 59.88㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.88㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 85.00㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.88㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 72.82㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.88㎡ | 27 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.88㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 85.00㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 85.00㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 85.00㎡ | 27 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 72.82㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 59.88㎡ | 27 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 85.00㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 85.00㎡ | 17 | 2억 9,400만원 | — |
| 2026.08.27 | 59.88㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 43.43㎡ | 22 | 1억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 72.82㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 72.82㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.88㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 43.43㎡ | 18 | 2억원 | — |
| 2026.08.05 | 43.43㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 85.00㎡ | 29 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 72.82㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 59.88㎡ | 5 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 72.82㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 75.35㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 75.35㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.88㎡ | 26 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.88㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 72.82㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 75.35㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.88㎡ | 12 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 72.82㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.88㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.88㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 43.43㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 신규 |
용운동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상 대전에코포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 59.88㎡ 9층 3억 1,550만원이에요. 최근 12개월 매매 159건의 중간값은 3억 4,000만원이에요.
e편한세상 대전에코포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 81건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.