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대전하늘채스카이앤 실거래가

대전 중구 선화동 903번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매5억 2,200만원2026.09.19 · 전용 84.78㎡ 15층
매매 중간값5억 750만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,250만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대전하늘채스카이앤 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평26건5억 2,200만원 2026.09.19 · 15층5억 750만원4억 5,700만원~5억 9,000만원3억 2,250만원 34건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,006만원 · 2건
25.121,951만원 · 5건
26.011,953만원 · 2건
26.022,132만원 · 2건
26.032,059만원 · 1건
26.04—
26.051,965만원 · 4건
26.062,017만원 · 4건
26.07—
26.081,968만원 · 4건
26.092,061만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 750만원, 전세 중간값 3억 2,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

대전하늘채스카이앤 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1984.78㎡155억 2,200만원2,035만원중개거래
2026.09.0484.78㎡365억 3,500만원2,086만원중개거래
2026.08.2884.78㎡165억 1,000만원1,989만원중개거래
2026.08.2284.78㎡405억 900만원1,985만원중개거래
2026.08.1484.72㎡425억원1,951만원중개거래
2026.08.0684.72㎡114억 7,000만원1,834만원중개거래
2026.06.2884.89㎡295억 9,000만원2,298만원중개거래
2026.06.1584.78㎡475억 2,800만원2,059만원중개거래
2026.06.1484.72㎡164억 8,700만원1,900만원중개거래
2026.06.0884.72㎡435억 600만원1,974만원중개거래
2026.05.1484.78㎡235억 2,600만원2,051만원중개거래
2026.05.1084.72㎡34억 5,700만원1,783만원중개거래
2026.05.0784.78㎡184억 9,500만원1,930만원중개거래
2026.05.0184.78㎡115억 1,300만원2,000만원중개거래
2026.03.1684.78㎡395억 2,800만원2,059만원중개거래
2026.02.2884.89㎡245억 4,000만원2,103만원중개거래
2026.02.0484.89㎡445억 5,500만원2,161만원중개거래
2026.01.2284.89㎡115억 200만원1,955만원중개거래
2026.01.1984.72㎡205억원1,951만원중개거래
2025.12.2284.72㎡75억원1,951만원중개거래
2025.12.1884.72㎡365억 1,000만원1,990만원중개거래
2025.12.1384.78㎡44억 8,500만원1,891만원중개거래
2025.12.0584.89㎡55억 500만원1,967만원중개거래
2025.12.0184.78㎡185억원1,950만원직거래
2025.11.2884.97㎡125억 4,500만원2,120만원중개거래
2025.11.1784.72㎡244억 8,500만원1,892만원중개거래

전세 거래 34건

대전하늘채스카이앤 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.89㎡363억 450만원갱신 · 갱신권
2026.10.0684.72㎡332억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.2784.72㎡172억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.09.1284.78㎡92억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1184.89㎡422억 9,400만원갱신
2026.09.0484.89㎡303억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0184.72㎡242억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.89㎡83억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2884.89㎡93억 7,000만원갱신
2026.08.2684.78㎡62억 8,875만원갱신 · 갱신권
2026.08.2684.89㎡263억 5,000만원신규
2026.08.2284.89㎡173억 1,500만원갱신
2026.08.1284.97㎡223억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1284.89㎡293억원신규
2026.08.1084.89㎡152억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.3184.72㎡332억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2184.94㎡412억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1384.97㎡373억 8,000만원—
2026.07.1384.97㎡373억 8,000만원신규
2026.06.2484.94㎡112억 6,775만원갱신
2026.06.2084.89㎡222억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.1884.72㎡233억 4,500만원신규
2026.06.1384.78㎡283억 8,000만원신규
2026.06.0684.78㎡383억 8,000만원신규
2026.05.0884.72㎡53억 3,000만원신규
2026.04.0184.89㎡43억 8,000만원신규
2026.03.1384.94㎡453억 4,000만원신규
2025.12.3184.89㎡83억 2,000만원신규
2025.12.1084.89㎡453억 3,000만원신규
2025.11.2884.97㎡124억원신규
2025.11.2184.97㎡423억 5,000만원신규
2025.11.1884.72㎡313억 4,000만원—
2025.11.1884.72㎡313억 4,000만원신규
2025.11.0184.72㎡203억 6,000만원신규

선화동 다른 단지

중구 선화동 아파트 시세 · 대전 중구 아파트 시세

자주 묻는 질문

대전하늘채스카이앤 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.78㎡ 15층 5억 2,200만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 5억 750만원이에요.

대전하늘채스카이앤 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 34건의 중간값은 3억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준