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중구 선화동 아파트 시세
대전 중구 선화동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 186건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 6,700만원186건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,995만원㎡당 604만원
아파트 전세 중간값2억 8,000만원전세 79건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)68.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라2024년 | 39~84㎡ | 5억 4,000만원 2026.10.14 · 73㎡ 5층 | 5억 4,500만원 | 71건 | 2억 5,200만원 10건 |
| 센트럴뷰2012년 | 59·84·118㎡ | 4억 6,000만원 2026.10.11 · 84㎡ 21층 | 4억 3,500만원 | 27건 | 3억원 7건 |
| 대전하늘채스카이앤2024년 | 84㎡ | 5억 2,200만원 2026.09.19 · 84㎡ 15층 | 5억 750만원 | 26건 | 3억 450만원 25건 |
| 선호2001년 | 28·35㎡ | 8,150만원 2026.10.15 · 35㎡ 14층 | 7,500만원 | 16건 | 7,100만원 6건 |
| 선화동스마트2842013년 | 13·14㎡ | 3,000만원 2026.08.05 · 14㎡ 8층 | 4,000만원 | 9건 | — |
| 대전하늘채스카이앤2차2025년 | 84㎡ | 5억 800만원 2026.10.05 · 84㎡ 20층 | 5억 2,700만원 | 9건 | 3억 4,750만원 4건 |
| 빌리프2016년 | 17~28㎡ | 1억원 2026.07.14 · 25㎡ 11층 | 8,700만원 | 4건 | 9,725만원 2건 |
| 현암에버드림2012년 | 44·66·84㎡ | 1억 9,800만원 2026.09.08 · 66㎡ 13층 | 1억 5,900만원 | 4건 | 1억 5,700만원 2건 |
| 선화동나이스타운2013년 | 16·18㎡ | 4,300만원 2026.05.19 · 16㎡ 8층 | 4,200만원 | 3건 | — |
| 대전한신더휴리저브주상복합2024년 | 75·84㎡ | 5억 9,000만원 2026.07.31 · 84㎡ 37층 | 5억 8,000만원 | 3건 | 3억 7,000만원 3건 |
| 현대1986년 | 84·133㎡ | 3억원 2026.09.03 · 133㎡ 4층 | 3억원 | 3건 | 2억 2,900만원 3건 |
| 아르젠2005년 | 59·72·74㎡ | 1억 4,300만원 2026.05.22 · 59㎡ 7층 | 1억 4,300만원 | 3건 | — |
| 참좋은2008년 | 84㎡ | 1억 8,800만원 2026.06.29 · 84㎡ 6층 | 1억 7,900만원 | 2건 | — |
| 블레스2014년 | 49㎡ | 1억 9,300만원 2026.05.22 · 49㎡ 3층 | 1억 8,400만원 | 2건 | — |
| 엠제이2011년 | 14·16㎡ | 4,900만원 2026.01.28 · 16㎡ 2층 | 4,900만원 | 1건 | — |
| 선화동세울더레스트3차2023년 | 47·48·49㎡ | 1억 7,600만원 2026.04.29 · 47㎡ 7층 | 1억 7,600만원 | 1건 | 1억 6,375만원 2건 |
| 선화상가1983년 | 72㎡ | 1억원 2026.02.26 · 72㎡ 3층 | 1억원 | 1건 | — |
| 세림맨션1980년 | 99㎡ | 9,300만원 2026.09.22 · 99㎡ 4층 | 9,300만원 | 1건 | — |
| 선화Ⅱ참좋은아파트2017년 | 69·70·73·77㎡ | — | — | 0건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 에이스퀘어2022년 | 21·24·27·49㎡ | — | — | 0건 | 1억 2,000만원 13건 |
| 다온아파트2019년 | 29㎡ | — | — | 0건 | — |
| 해링턴플레이스휴리움2025년 | 74㎡ | — | — | 0건 | 3억 8,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 선호 | 35.01㎡ | 14 | 8,150만원 | 770만원 |
| 2026.10.14 | 대전해모로더센트라 | 73.95㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 2,414만원 |
| 2026.10.13 | 대전해모로더센트라 | 59.98㎡ | 5 | 4억 5,200만원 | 2,491만원 |
| 2026.10.11 | 센트럴뷰 | 84.80㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 1,793만원 |
| 2026.10.05 | 대전해모로더센트라 | 59.96㎡ | 12 | 4억 6,600만원 | 2,569만원 |
| 2026.10.05 | 대전하늘채스카이앤2차 | 84.78㎡ | 20 | 5억 800만원 | 1,981만원 |
| 2026.10.05 | 대전해모로더센트라 | 73.95㎡ | 23 | 5억 6,300만원 | 2,517만원 |
| 2026.10.04 | 대전해모로더센트라 | 73.95㎡ | 12 | 5억 3,500만원 | 2,391만원 |
| 2026.10.01 | 대전해모로더센트라 | 73.95㎡ | 28 | 5억 5,800만원 | 2,494만원 |
| 2026.09.27 | 대전해모로더센트라 | 84.96㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 2,413만원 |
| 2026.09.22 | 센트럴뷰 | 84.80㎡ | 7 | 4억 4,350만원 | 1,729만원 |
| 2026.09.22 | 세림맨션 | 99.27㎡ | 4 | 9,300만원 | 310만원 |
| 2026.09.19 | 대전하늘채스카이앤2차 | 84.89㎡ | 45 | 5억 5,000만원 | 2,142만원 |
| 2026.09.19 | 대전하늘채스카이앤 | 84.78㎡ | 15 | 5억 2,200만원 | 2,035만원 |
| 2026.09.17 | 대전해모로더센트라 | 84.96㎡ | 28 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 |
| 2026.09.14 | 선호 | 35.01㎡ | 3 | 7,000만원 | 661만원 |
| 2026.09.12 | 센트럴뷰 | 84.76㎡ | 26 | 5억원 | 1,950만원 |
| 2026.09.08 | 현암에버드림 | 66.50㎡ | 13 | 1억 9,800만원 | 984만원 |
| 2026.09.04 | 대전하늘채스카이앤 | 84.78㎡ | 36 | 5억 3,500만원 | 2,086만원 |
| 2026.09.03 | 현대 | 133.37㎡ | 4 | 3억원 | 744만원 |
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자주 묻는 질문
대전 중구 선화동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 186건의 중간값은 4억 6,700만원, 평당 1,995만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 대전해모로더센트라(71건)이에요.
대전 중구 선화동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 79건의 중간값은 2억 8,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 68.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.