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센트럴파크2단지 실거래가

대전 중구 문화동 1-253번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.08.19 · 전용 123.64㎡ 4층
매매 중간값6억 7,500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

센트럴파크2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평11건5억 9,500만원 2026.08.10 · 19층5억 5,000만원5억 1,500만원~6억 3,500만원3억 8,000만원 13건69%
101㎡ 약 31평3건6억 6,000만원 2026.07.17 · 13층6억 6,000만원6억 6,000만원~6억 9,000만원4억원 1건61%
123㎡ 약 37평9건7억 5,000만원 2026.08.19 · 4층7억 5,000만원7억 1,000만원~8억 6,000만원5억 4,000만원 5건72%
139㎡ 약 42평3건8억 3,000만원 2026.06.06 · 19층8억 1,000만원8억 1,000만원~8억 3,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,004만원 · 3건
25.122,051만원 · 4건
26.012,091만원 · 2건
26.022,179만원 · 2건
26.032,032만원 · 2건
26.042,061만원 · 2건
26.052,178만원 · 5건
26.061,961만원 · 1건
26.072,036만원 · 3건
26.082,160만원 · 2건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 5,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

센트럴파크2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.19123.64㎡47억 5,000만원2,005만원직거래
2026.08.1084.96㎡195억 9,500만원2,315만원중개거래
2026.07.1784.96㎡145억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.07.17101.98㎡136억 6,000만원2,139만원중개거래
2026.07.16123.41㎡237억 6,000만원2,036만원직거래
2026.06.06139.94㎡198억 3,000만원1,961만원중개거래
2026.05.28139.94㎡138억 1,000만원1,914만원중개거래
2026.05.2384.99㎡25억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.05.16101.98㎡156억 9,000만원2,237만원중개거래
2026.05.1684.99㎡45억 5,000만원2,139만원중개거래
2026.05.0984.99㎡166억 3,500만원2,470만원중개거래
2026.04.2984.96㎡115억 5,000만원2,140만원직거래
2026.04.26123.41㎡247억 4,000만원1,982만원중개거래
2026.03.14123.41㎡57억 2,700만원1,947만원중개거래
2026.03.02123.41㎡187억 9,000만원2,116만원중개거래
2026.02.26123.64㎡87억 5,000만원2,005만원중개거래
2026.02.0484.99㎡86억 500만원2,353만원중개거래
2026.01.3184.96㎡215억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.01.03101.98㎡126억 6,000만원2,139만원중개거래
2025.12.30123.41㎡208억 6,000만원2,304만원중개거래
2025.12.16123.41㎡87억 1,000만원1,902만원중개거래
2025.12.1384.96㎡115억 3,400만원2,078만원중개거래
2025.12.0684.96㎡225억 2,000만원2,023만원중개거래
2025.11.1784.96㎡195억 1,500만원2,004만원중개거래
2025.11.13139.94㎡98억 1,000만원1,914만원중개거래
2025.11.08123.41㎡218억 2,800만원2,218만원중개거래

전세 거래 19건

센트럴파크2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.07101.98㎡34억원신규
2026.07.2384.96㎡143억 9,000만원신규
2026.06.2684.96㎡164억 4,000만원신규
2026.05.21123.41㎡154억 6,000만원갱신
2026.05.1184.96㎡233억 8,000만원신규
2026.05.0984.96㎡33억 8,000만원신규
2026.04.2984.96㎡113억원신규
2026.03.21123.41㎡185억 4,000만원신규
2026.02.2284.96㎡73억 8,000만원신규
2026.01.3184.99㎡233억 8,000만원—
2026.01.03123.41㎡196억원갱신
2025.12.2984.96㎡223억 4,650만원갱신
2025.12.2684.99㎡193억원신규
2025.12.18123.41㎡66억원신규
2025.12.16123.41㎡85억원신규
2025.12.1384.99㎡223억 8,000만원신규
2025.11.2184.96㎡133억 8,000만원신규
2025.11.2184.96㎡133억 8,000만원신규
2025.11.0184.96㎡123억 7,500만원신규

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자주 묻는 질문

센트럴파크2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.19 전용 123.64㎡ 4층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 6억 7,500만원이에요.

센트럴파크2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 3억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준