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중구 문화동 아파트 시세
대전 중구 문화동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 238건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 5,000만원238건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,032만원㎡당 312만원
아파트 전세 중간값1억 8,500만원전세 66건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)87.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공21994년 | 49㎡ | 1억 1,500만원 2026.10.13 · 49㎡ 6층 | 1억 1,700만원 | 41건 | 1억 500만원 11건 |
| 주공31994년 | 39㎡ | 8,100만원 2026.10.15 · 39㎡ 5층 | 8,000만원 | 35건 | 7,000만원 3건 |
| 한밭우성1995년 | 59·84·134㎡ | 2억 1,000만원 2026.10.12 · 84㎡ 11층 | 2억 4,300만원 | 30건 | 2,000만원 1건 |
| 센트럴파크2단지2007년 | 84·101·123·139㎡ | 7억 5,000만원 2026.08.19 · 123㎡ 4층 | 6억 7,500만원 | 26건 | 3억 9,500만원 6건 |
| 센트럴파크3단지2007년 | 84·101·123·139㎡ | 5억 8,000만원 2026.10.16 · 84㎡ 14층 | 5억 7,000만원 | 20건 | 4억 2,200만원 5건 |
| 센트럴스타클래스2013년 | 33~84㎡ | 2억 4,100만원 2026.10.17 · 61㎡ 15층 | 2억 9,000만원 | 13건 | 1억 8,775만원 4건 |
| 문화마을1단지2004년 | 84㎡ | 4억 4,000만원 2026.07.05 · 84㎡ 14층 | 4억 3,000만원 | 10건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 삼익1978년 | 42~84㎡ | 1억 9,500만원 2026.07.28 · 62㎡ 1층 | 2억 5,000만원 | 8건 | 1억 6,900만원 12건 |
| 문화마을2단지2004년 | 84㎡ | 4억 500만원 2026.09.07 · 84㎡ 9층 | 4억 2,200만원 | 7건 | — |
| 하우스토리1차2007년 | 84·115·116·144㎡ | 5억 1,200만원 2026.10.13 · 144㎡ 27층 | 3억 6,000만원 | 7건 | — |
| 효성상아맨션1984년 | 46·61·84·117㎡ | 2억 3,500만원 2026.09.19 · 84㎡ 1층 | 2억 4,000만원 | 6건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 하우스토리2차2010년 | 107·146㎡ | 4억 7,250만원 2026.10.07 · 107㎡ 20층 | 4억 9,625만원 | 6건 | 4억 4,000만원 2건 |
| 삼성푸른1994년 | 99·125㎡ | 3억원 2026.10.09 · 125㎡ 10층 | 2억 8,500만원 | 6건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 센트럴파크1단지2007년 | 84·101·123㎡ | 4억원 2026.09.11 · 84㎡ 7층 | 4억 9,000만원 | 4건 | 3억 4,500만원 9건 |
| 글로리아아파트2024년 | 84㎡ | 3억 4,000만원 2026.06.07 · 84㎡ 11층 | 3억 9,806만원 | 4건 | — |
| 한신휴플러스보르미1단지2006년 | 84㎡ | 4억 2,000만원 2026.02.23 · 84㎡ 7층 | 3억 7,500만원 | 3건 | 2억 9,500만원 5건 |
| 햇살2000년 | 43·59㎡ | 1억 5,200만원 2026.08.11 · 59㎡ 2층 | 1억 5,200만원 | 3건 | — |
| 극동1992년 | 84·114㎡ | 1억 7,800만원 2026.08.29 · 84㎡ 7층 | 2억 3,200만원 | 3건 | — |
| 계룡1992년 | 83·84㎡ | 1억 6,800만원 2026.03.23 · 84㎡ 7층 | 1억 7,000만원 | 2건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 한신휴플러스보르미2단지2006년 | 84·145㎡ | 3억 4,500만원 2025.11.05 · 84㎡ 3층 | 3억 4,500만원 | 1건 | 2억 7,500만원 1건 |
| 문화로얄1986년 | 61·79㎡ | 9,700만원 2025.12.13 · 61㎡ 14층 | 9,700만원 | 1건 | 1억 2,600만원 2건 |
| 평화1992년 | 84㎡ | 1억 5,700만원 2026.09.16 · 84㎡ 7층 | 1억 5,700만원 | 1건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 동양맨션마동2000년 | 84㎡ | 1억 5,000만원 2026.01.18 · 84㎡ 4층 | 1억 5,000만원 | 1건 | — |
| 문화동주공1단지1994년 | 39㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 센트럴스타클래스 | 61.64㎡ | 15 | 2억 4,100만원 | 1,292만원 |
| 2026.10.16 | 센트럴파크3단지 | 84.99㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 |
| 2026.10.15 | 주공3 | 39.87㎡ | 5 | 8,100만원 | 672만원 |
| 2026.10.13 | 주공2 | 49.77㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 764만원 |
| 2026.10.13 | 하우스토리1차 | 144.42㎡ | 27 | 5억 1,200만원 | 1,172만원 |
| 2026.10.12 | 한밭우성 | 84.94㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 817만원 |
| 2026.10.09 | 삼성푸른 | 125.55㎡ | 10 | 3억원 | 790만원 |
| 2026.10.07 | 하우스토리2차 | 107.55㎡ | 20 | 4억 7,250만원 | 1,452만원 |
| 2026.09.28 | 주공3 | 39.87㎡ | 14 | 7,700만원 | 638만원 |
| 2026.09.19 | 효성상아맨션 | 84.10㎡ | 1 | 2억 3,500만원 | 924만원 |
| 2026.09.19 | 센트럴스타클래스 | 55.41㎡ | 25 | 2억 1,000만원 | 1,253만원 |
| 2026.09.17 | 센트럴파크3단지 | 101.94㎡ | 12 | 5억 9,500만원 | 1,929만원 |
| 2026.09.16 | 평화 | 84.25㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 616만원 |
| 2026.09.11 | 센트럴파크1단지 | 84.99㎡ | 7 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.09.11 | 한밭우성 | 59.90㎡ | 4 | 1억 9,100만원 | 1,054만원 |
| 2026.09.10 | 주공2 | 49.77㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 731만원 |
| 2026.09.09 | 주공2 | 49.77㎡ | 5 | 1억 500만원 | 697만원 |
| 2026.09.07 | 문화마을2단지 | 84.78㎡ | 9 | 4억 500만원 | 1,579만원 |
| 2026.09.06 | 한밭우성 | 84.94㎡ | 6 | 2억 4,600만원 | 957만원 |
| 2026.09.05 | 한밭우성 | 84.94㎡ | 8 | 2억 4,500만원 | 954만원 |
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자주 묻는 질문
대전 중구 문화동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 238건의 중간값은 2억 5,000만원, 평당 1,032만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 주공2(41건)이에요.
대전 중구 문화동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 66건의 중간값은 1억 8,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 87.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.