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하늘(주공3) 실거래가

대전 중구 중촌동 283번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 57건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매1억 6,500만원2026.10.09 · 전용 49.21㎡ 18층
매매 중간값1억 5,000만원57건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)84.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

하늘(주공3) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평7건1억 1,300만원 2026.09.17 · 16층1억 500만원1억원~1억 1,400만원8,713만원 2건83%
49㎡ 약 15평35건1억 6,500만원 2026.10.09 · 18층1억 4,800만원1억 2,000만원~1억 7,600만원1억 2,500만원 21건84%
59㎡ 약 18평2건2억원 2026.05.30 · 16층2억 500만원2억원~2억 1,000만원2억 250만원 4건99%
84㎡ 약 25평13건2억 7,500만원 2026.09.19 · 10층2억 5,000만원2억 3,500만원~2억 8,000만원2억원 3건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11992만원 · 2건
25.12857만원 · 2건
26.01968만원 · 7건
26.021,003만원 · 4건
26.031,009만원 · 2건
26.04920만원 · 7건
26.051,001만원 · 7건
26.06974만원 · 9건
26.07993만원 · 4건
26.081,004만원 · 6건
26.091,017만원 · 6건
26.101,108만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 1억 4,800만원, 전세 중간값 1억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 57건

하늘(주공3) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0949.21㎡181억 6,500만원1,108만원중개거래
2026.09.2149.21㎡251억 7,600만원1,182만원중개거래
2026.09.1984.40㎡102억 7,500만원1,077만원중개거래
2026.09.1739.02㎡161억 1,300만원957만원중개거래
2026.09.1249.21㎡151억 3,500만원907만원중개거래
2026.09.0539.02㎡31억원847만원중개거래
2026.09.0549.21㎡241억 6,800만원1,129만원중개거래
2026.08.2684.40㎡242억 5,000만원979만원중개거래
2026.08.2049.21㎡161억 5,000만원1,008만원중개거래
2026.08.1849.57㎡101억 5,000만원1,000만원중개거래
2026.08.1749.21㎡191억 5,000만원1,008만원중개거래
2026.08.1349.21㎡101억 5,200만원1,021만원중개거래
2026.08.1349.21㎡41억 4,800만원994만원중개거래
2026.07.2739.02㎡221억 500만원890만원중개거래
2026.07.2249.21㎡11억 3,000만원873만원중개거래
2026.07.1349.21㎡31억 7,200만원1,155만원중개거래
2026.07.0384.40㎡62억 8,000만원1,097만원중개거래
2026.06.2484.40㎡32억 4,500만원960만원중개거래
2026.06.2449.57㎡211억 4,200만원947만원중개거래
2026.06.2449.51㎡141억 7,300만원1,155만원중개거래
2026.06.2249.21㎡71억 5,500만원1,041만원중개거래
2026.06.1649.21㎡141억 4,600만원981만원중개거래
2026.06.1549.21㎡241억 2,800만원860만원중개거래
2026.06.1449.21㎡111억 4,000만원940만원중개거래
2026.06.1484.40㎡242억 5,500만원999만원중개거래
2026.06.1149.21㎡181억 4,500만원974만원중개거래
2026.05.3059.38㎡162억원1,113만원중개거래
2026.05.2684.40㎡202억 4,700만원967만원중개거래
2026.05.2049.21㎡211억 6,000만원1,075만원중개거래
2026.05.1949.21㎡231억 4,000만원940만원중개거래
2026.05.0549.21㎡231억 4,900만원1,001만원중개거래
2026.05.0549.21㎡161억 6,000만원1,075만원중개거래
2026.05.0184.40㎡132억 5,300만원991만원중개거래
2026.04.2959.38㎡62억 1,000만원1,169만원중개거래
2026.04.2184.40㎡102억 4,100만원944만원중개거래
2026.04.2084.40㎡12억 3,500만원920만원중개거래
2026.04.1739.02㎡91억원847만원중개거래
2026.04.1549.21㎡21억 4,500만원974만원중개거래
2026.04.1149.21㎡121억 3,000만원873만원중개거래
2026.04.0839.02㎡31억원847만원중개거래
2026.03.1139.02㎡61억 500만원890만원중개거래
2026.03.0349.21㎡111억 6,800만원1,129만원중개거래
2026.02.2849.57㎡11억 5,500만원1,034만원중개거래
2026.02.2384.40㎡72억 4,800만원971만원중개거래
2026.02.2349.21㎡151억 7,500만원1,176만원중개거래
2026.02.1449.21㎡221억 4,000만원940만원중개거래
2026.01.3184.40㎡232억 4,800만원971만원중개거래
2026.01.3049.21㎡61억 4,000만원940만원중개거래
2026.01.2449.57㎡221억 4,000만원934만원중개거래
2026.01.2284.40㎡222억 5,000만원979만원중개거래
2026.01.1949.51㎡201억 6,400만원1,095만원중개거래
2026.01.1049.57㎡141억 4,000만원934만원중개거래
2026.01.0349.51㎡171억 4,500만원968만원중개거래
2025.12.2949.21㎡61억 3,500만원907만원직거래
2025.12.0149.21㎡91억 2,000만원806만원직거래
2025.11.2484.40㎡192억 6,000만원1,018만원중개거래
2025.11.0139.02㎡151억 1,400만원966만원중개거래

전세 거래 30건

하늘(주공3) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1459.38㎡152억원신규
2026.10.1349.21㎡231억 5,000만원갱신
2026.09.1749.21㎡241억 3,000만원신규
2026.08.2649.21㎡91억 1,080만원신규
2026.08.0849.51㎡111억 2,500만원신규
2026.08.0849.51㎡111억 2,500만원신규
2026.07.3149.21㎡211억 2,000만원신규
2026.06.1884.40㎡72억원신규
2026.06.1884.40㎡72억원신규
2026.06.1539.02㎡78,925만원갱신
2026.06.0649.51㎡221억 2,000만원신규
2026.06.0349.51㎡171억 3,000만원신규
2026.06.0349.51㎡171억 3,000만원신규
2026.06.0349.51㎡171억 3,000만원신규
2026.05.2249.51㎡221억 4,000만원갱신
2026.05.1749.21㎡41억원신규
2026.04.2349.21㎡51억 2,500만원신규
2026.04.1349.57㎡221억 3,000만원신규
2026.03.3059.38㎡232억 700만원갱신 · 갱신권
2026.03.2649.21㎡11억 2,500만원신규
2026.03.1149.21㎡241억 4,000만원신규
2026.03.0959.38㎡92억 500만원신규
2026.02.1349.57㎡141억 2,000만원—
2026.02.1349.57㎡141억 2,000만원신규
2026.02.0939.02㎡228,500만원신규
2026.01.3149.21㎡11억 2,500만원신규
2026.01.1584.40㎡81억 8,000만원신규
2025.12.3149.21㎡221억 3,000만원신규
2025.12.1959.38㎡61억 8,000만원신규
2025.11.2249.21㎡91억원신규

중촌동 다른 단지

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자주 묻는 질문

하늘(주공3) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 49.21㎡ 18층 1억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 57건의 중간값은 1억 5,000만원이에요.

하늘(주공3) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 30건의 중간값은 1억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준