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현대 실거래가
대전 중구 중촌동 16-1번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.10.08 · 전용 52.38㎡ 3층
매매 중간값1억 7,000만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,700만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 52㎡)86.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 16건 | 1억 5,000만원 2026.10.08 · 3층 | 1억 5,000만원 | 1억 2,000만원~1억 7,000만원 | 1억 3,000만원 4건 | 87% |
| 63㎡ 약 19평 | 14건 | 2억 500만원 2026.09.18 · 2층 | 1억 9,000만원 | 1억 5,400만원~2억 1,500만원 | 1억 4,850만원 8건 | 78% |
| 70㎡ 약 21평 | 2건 | 2억 2,000만원 2026.04.02 · 2층 | 2억원 | 1억 8,000만원~2억 2,000만원 | — | — |
| 79㎡ 약 24평 | 3건 | 2억 3,000만원 2026.07.13 · 8층 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원~2억 3,500만원 | — | — |
| 80㎡ 약 24평 | 1건 | 2억 1,000만원 2026.01.06 · 3층 | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원~2억 1,000만원 | 1억 7,000만원 1건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 2억 6,000만원 2026.05.25 · 10층 | 2억 5,000만원 | 2억 4,000만원~3억원 | 1억 8,500만원 2건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 52㎡ 매매 중간값 1억 5,000만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 52.38㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 947만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 63.99㎡ | 2 | 2억 500만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 52.38㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 947만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 52.38㎡ | 1 | 1억 5,200만원 | 959만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 63.99㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 956만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 79.27㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 959만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 52.38㎡ | 4 | 1억 3,800만원 | 871만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 63.99㎡ | 8 | 1억 9,800만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 79.27㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 63.99㎡ | 12 | 2억 500만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 52.38㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 947만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.94㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 52.38㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 63.99㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 79.27㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 959만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡ | 7 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 63.99㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 52.38㎡ | 7 | 1억 4,300만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 63.99㎡ | 12 | 1억 9,700만원 | 1,018만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 52.38㎡ | 12 | 1억 5,300만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 70.96㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 1,025만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 52.38㎡ | 12 | 1억 5,500만원 | 978만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 63.99㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 52.38㎡ | 12 | 1억 4,500만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 52.38㎡ | 10 | 1억 4,400만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 63.99㎡ | 5 | 1억 9,400만원 | 1,002만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.94㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.94㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 63.99㎡ | 1 | 1억 6,700만원 | 863만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 52.38㎡ | 5 | 1억 5,800만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 80.08㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 867만원 | 직거래 |
| 2025.12.28 | 52.38㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 757만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 52.38㎡ | 6 | 1억 5,800만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 63.99㎡ | 2 | 1억 5,400만원 | 796만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 63.99㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 1,111만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 63.99㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 63.99㎡ | 1 | 1억 6,900만원 | 873만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 70.96㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 839만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 52.38㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 52.38㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 947만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 63.99㎡ | 4 | 1억 4,700만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 52.38㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 63.99㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 63.99㎡ | 7 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 52.38㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | — |
| 2026.04.24 | 52.38㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 80.08㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 63.99㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 63.99㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 52.38㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 63.99㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 63.99㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 63.99㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 84.94㎡ | 8 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 84.94㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 신규 |
중촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 52.38㎡ 3층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 1억 7,000만원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 1억 4,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 52㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.