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갑천2트리풀시티엘리프 실거래가

대전 유성구 원신흥동 660번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 4건 · 전세 122건감정평가 아님
최근 매매9억 5,000만원2026.07.02 · 전용 120.00㎡ 12층
매매 중간값7억 2,000만원4건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원122건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 119㎡)62.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

갑천2트리풀시티엘리프 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평2건6억 4,000만원 2026.03.14 · 1층5억 6,750만원4억 9,500만원~6억 4,000만원4억 3,000만원 36건76%
119㎡ 약 36평2건9억 5,000만원 2026.07.02 · 12층8억 7,500만원8억원~9억 5,000만원5억 5,000만원 81건63%
122㎡ 약 37평0건———5억 5,000만원 5건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.02—
26.032,208만원 · 2건
26.04—
26.052,204만원 · 1건
26.06—
26.072,617만원 · 1건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 119㎡ 매매 중간값 8억 7,500만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 4건

갑천2트리풀시티엘리프 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.02120.00㎡129억 5,000만원2,617만원중개거래
2026.05.14120.00㎡28억원2,204만원직거래
2026.03.1484.97㎡16억 4,000만원2,490만원중개거래
2026.03.1384.97㎡114억 9,500만원1,926만원직거래

전세 거래 122건

갑천2트리풀시티엘리프 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.06120.00㎡75억 2,000만원신규
2026.09.28119.97㎡93억원신규
2026.09.12119.97㎡115억 9,000만원신규
2026.07.16119.97㎡56억 5,000만원신규
2026.06.30120.00㎡93억 5,000만원신규
2026.06.20122.62㎡86억원신규
2026.06.20122.62㎡86억원신규
2026.06.17119.99㎡115억 5,000만원신규
2026.06.12120.00㎡93억 5,000만원신규
2026.06.09119.97㎡105억 2,000만원신규
2026.05.2984.96㎡74억 5,000만원신규
2026.05.23119.97㎡24억 9,000만원신규
2026.05.23120.00㎡45억원신규
2026.05.17120.00㎡24억 8,000만원신규
2026.05.01120.00㎡15억 5,000만원신규
2026.05.01119.97㎡185억 4,000만원신규
2026.05.01119.97㎡155억 5,000만원신규
2026.04.25119.97㎡145억 5,000만원—
2026.04.25119.97㎡145억 5,000만원—
2026.04.25119.97㎡135억 6,000만원신규
2026.04.25119.97㎡145억 5,000만원신규
2026.04.24120.00㎡35억 3,000만원신규
2026.04.24120.00㎡35억 3,000만원신규
2026.04.24120.00㎡135억 3,000만원신규
2026.04.22119.97㎡14억 8,000만원신규
2026.04.2084.96㎡34억 9,000만원신규
2026.04.16120.00㎡64억 5,000만원신규
2026.04.01120.00㎡126억원신규
2026.03.23119.99㎡25억원신규
2026.03.21119.97㎡145억 3,000만원신규
2026.03.1584.96㎡74억 5,000만원신규
2026.03.14119.97㎡105억 5,000만원신규
2026.03.12119.97㎡25억원신규
2026.03.08119.99㎡205억 5,000만원신규
2026.03.08119.99㎡205억 5,000만원신규
2026.03.07119.99㎡153억원신규
2026.03.06119.97㎡46억원신규
2026.03.01122.62㎡85억원신규
2026.02.2884.96㎡175억원신규
2026.02.28119.99㎡106억원신규

원신흥동 다른 단지

유성구 원신흥동 아파트 시세 · 대전 유성구 아파트 시세

자주 묻는 질문

갑천2트리풀시티엘리프 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.02 전용 120.00㎡ 12층 9억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 4건의 중간값은 7억 2,000만원이에요.

갑천2트리풀시티엘리프 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 122건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 119㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준