내 집·땅 점검 · 셈벗
나래 실거래가
대전 유성구 전민동 462-4번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 56건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매2억 500만원2026.09.28 · 전용 53.13㎡ 15층
매매 중간값2억 8,350만원56건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,763만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 5건 | 2억 500만원 2026.09.28 · 15층 | 2억 900만원 | 2억 300만원~2억 3,000만원 | 1억 9,000만원 5건 | 91% |
| 70㎡ 약 21평 | 14건 | 2억 3,500만원 2026.09.14 · 17층 | 2억 5,500만원 | 2억 3,000만원~2억 8,500만원 | 1억 8,795만원 12건 | 74% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 3억 4,000만원 2026.08.28 · 11층 | 2억 8,725만원 | 2억 5,000만원~3억 4,000만원 | 2억 3,000만원 16건 | 80% |
| 99㎡ 약 30평 | 0건 | — | — | — | 2억 6,000만원 5건 | — |
| 117㎡ 약 35평 | 7건 | 4억 2,000만원 2026.08.21 · 8층 | 4억 1,900만원 | 3억 5,000만원~4억 5,000만원 | 2억 7,250만원 2건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 8,725만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 53.13㎡ | 15 | 2억 500만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 70.20㎡ | 17 | 2억 3,500만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.87㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.87㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 117.54㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 70.20㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.87㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.87㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.87㎡ | 6 | 2억 9,700만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.87㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 70.20㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 1,201만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.87㎡ | 8 | 2억 8,300만원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.87㎡ | 1 | 2억 7,700만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 70.20㎡ | 13 | 2억 5,800만원 | 1,215만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.87㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 70.20㎡ | 8 | 2억 5,750만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 117.54㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 1,069만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.87㎡ | 17 | 2억 8,400만원 | 1,106만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 70.20㎡ | 8 | 2억 8,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 53.13㎡ | 9 | 2억 1,800만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 53.13㎡ | 15 | 2억 900만원 | 1,300만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 53.13㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 1,431만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.87㎡ | 4 | 3억 900만원 | 1,204만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 70.20㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 1,201만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.87㎡ | 2 | 2억 6,800만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.87㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 117.54㎡ | 14 | 4억 3,400만원 | 1,221만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.87㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.87㎡ | 12 | 3억 1,800만원 | 1,239만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.87㎡ | 7 | 2억 8,750만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.87㎡ | 4 | 2억 5,700만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 117.54㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 1,266만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.87㎡ | 1 | 2억 5,300만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 117.54㎡ | 8 | 4억 1,900만원 | 1,178만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.87㎡ | 16 | 3억 300만원 | 1,180만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 117.54㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.87㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 | 직거래 |
| 2026.01.24 | 70.20㎡ | 15 | 2억 4,800만원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.87㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.87㎡ | 4 | 2억 8,700만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.87㎡ | 4 | 2억 8,700만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 70.20㎡ | 15 | 2억 6,900만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 70.20㎡ | 15 | 2억 6,900만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.87㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.87㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.87㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 70.20㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.87㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 70.20㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 70.20㎡ | 15 | 2억 4,400만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 53.13㎡ | 8 | 2억 300만원 | 1,263만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 70.20㎡ | 11 | 2억 7,900만원 | 1,314만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.87㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 직거래 |
| 2025.11.10 | 84.87㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 117.54㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 117.54㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 53.13㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 70.20㎡ | 3 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 84.87㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 70.20㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 70.20㎡ | 1 | 1억 8,375만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 70.20㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.87㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 70.20㎡ | 8 | 1억 7,200만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 70.20㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 84.87㎡ | 17 | 2억 1,525만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 99.92㎡ | 12 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 84.87㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 70.20㎡ | 17 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 99.92㎡ | 14 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 70.20㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.87㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 84.87㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 70.20㎡ | 7 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 84.87㎡ | 9 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 53.13㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | — |
| 2026.04.15 | 53.13㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 70.20㎡ | 4 | 1억 8,690만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 70.20㎡ | 4 | 1억 8,690만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 70.20㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.87㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.08 | 84.87㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 99.92㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.87㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 84.87㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 53.13㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 99.92㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.87㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 84.87㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 84.87㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 53.13㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.87㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 99.92㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.87㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 117.54㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
전민동 다른 단지
자주 묻는 질문
나래 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 53.13㎡ 15층 2억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 56건의 중간값은 2억 8,350만원이에요.
나래 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 2억 1,763만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.