내 집·땅 점검 · 셈벗
세종 실거래가
대전 유성구 전민동 462-5번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 95건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매2억 9,000만원2026.10.14 · 전용 84.83㎡ 6층
매매 중간값2억 6,500만원95건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)79.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 33건 | 2억 4,800만원 2026.10.12 · 3층 | 2억 2,500만원 | 1억 9,400만원~2억 4,800만원 | 1억 9,500만원 15건 | 87% |
| 75㎡ 약 23평 | 13건 | 2억 6,500만원 2026.09.20 · 7층 | 2억 6,500만원 | 2억 1,000만원~2억 9,500만원 | 2억 2,000만원 18건 | 83% |
| 84㎡ 약 25평 | 34건 | 2억 9,000만원 2026.10.14 · 6층 | 2억 8,850만원 | 2억 5,000만원~3억 2,000만원 | 2억 3,000만원 20건 | 80% |
| 104㎡ 약 31평 | 9건 | 3억 8,500만원 2026.07.16 · 5층 | 3억 6,500만원 | 3억 2,000만원~3억 9,500만원 | 3억 4,000만원 3건 | 93% |
| 117㎡ 약 35평 | 5건 | 4억 2,000만원 2026.09.09 · 4층 | 4억 2,000만원 | 3억 5,500만원~4억 4,000만원 | 3억원 1건 | 71% |
| 146㎡ 약 44평 | 1건 | 4억 1,000만원 2026.09.28 · 11층 | 4억 1,000만원 | 4억 1,000만원~4억 1,000만원 | 2억 9,400만원 1건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 8,850만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 95건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.83㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.14㎡ | 3 | 2억 4,800만원 | 1,386만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.14㎡ | 5 | 2억 2,900만원 | 1,280만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.83㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.14㎡ | 7 | 2억 2,200만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.14㎡ | 7 | 2억 3,800만원 | 1,330만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 146.21㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 59.14㎡ | 8 | 2억 2,800만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.83㎡ | 12 | 2억 8,700만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 75.29㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.83㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.14㎡ | 6 | 2억 2,800만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 117.53㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.14㎡ | 10 | 2억 3,700만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 75.29㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,185만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.83㎡ | 10 | 3억 700만원 | 1,196만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.83㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 1,228만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 75.29㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.83㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.83㎡ | 14 | 3억 1,800만원 | 1,239만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 117.53㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 1,055만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.14㎡ | 1 | 2억 800만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.83㎡ | 12 | 2억 9,800만원 | 1,161만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.14㎡ | 5 | 2억 2,800만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 104.67㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 1,216만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.83㎡ | 10 | 2억 9,800만원 | 1,161만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.14㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 75.29㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,185만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.83㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 1,208만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 104.67㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 1,169만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.14㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.83㎡ | 10 | 3억원 | 1,169만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 75.29㎡ | 9 | 2억 6,300만원 | 1,155만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.83㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 117.53㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.14㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.83㎡ | 12 | 3억 500만원 | 1,189만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 104.67㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.14㎡ | 4 | 2억 2,800만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.83㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.83㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.83㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 1,033만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 104.67㎡ | 12 | 3억 6,500만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.14㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.14㎡ | 12 | 2억 2,300만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.83㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.14㎡ | 10 | 2억 2,800만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.14㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.83㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.14㎡ | 3 | 2억 800만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.14㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.14㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.14㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 75.29㎡ | 8 | 2억 9,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.14㎡ | 9 | 2억 1,800만원 | 1,219만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.83㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,189만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 75.29㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.83㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,111만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.83㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 1,111만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 75.29㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 1,273만원 | 직거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 75.29㎡ | 4 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 75.29㎡ | 3 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 75.29㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.09.11 | 59.14㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 146.21㎡ | 13 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 117.53㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 75.29㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 75.29㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 84.83㎡ | 5 | 2억 3,800만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 104.67㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 104.67㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 75.29㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.83㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 75.29㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 75.29㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.83㎡ | 10 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.83㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.14㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 59.14㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.14㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.14㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 75.29㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.14㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.14㎡ | 13 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.83㎡ | 11 | 2억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.83㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 59.14㎡ | 7 | 1억 8,480만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 75.29㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 75.29㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 75.29㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.14㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.14㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 75.29㎡ | 13 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 84.83㎡ | 1 | 1억 3,200만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.14㎡ | 2 | 1억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 75.29㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.83㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.83㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 104.67㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 59.14㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 신규 |
전민동 다른 단지
자주 묻는 질문
세종 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.83㎡ 6층 2억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 95건의 중간값은 2억 6,500만원이에요.
세종 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.