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대림두레 실거래가
대전 유성구 신성동 152-1번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매2억 7,000만원2026.10.09 · 전용 84.94㎡ 12층
매매 중간값2억 6,000만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,750만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 14건 | 2억 5,500만원 2026.08.17 · 9층 | 2억 3,750만원 | 1억 7,000만원~2억 5,500만원 | 2억원 7건 | 84% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 2억 7,000만원 2026.10.09 · 12층 | 2억 8,000만원 | 2억 6,000만원~3억 2,000만원 | 2억 3,000만원 13건 | 82% |
| 108㎡ 약 33평 | 0건 | — | — | — | 2억 5,125만원 2건 | — |
| 119㎡ 약 36평 | 1건 | 4억 3,000만원 2025.11.22 · 8층 | 4억 3,000만원 | 4억 3,000만원~4억 3,000만원 | 2억 9,500만원 2건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 8,000만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.94㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡ | 1 | 3억원 | 1,168만원 | 직거래 |
| 2026.08.21 | 84.94㎡ | 6 | 2억 6,400만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 71.69㎡ | 9 | 2억 5,500만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.94㎡ | 4 | 3억원 | 1,168만원 | 직거래 |
| 2026.07.21 | 71.69㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 784만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.94㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 71.69㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.94㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 71.69㎡ | 5 | 2억 4,400만원 | 1,125만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.94㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 71.69㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 1,107만원 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡ | 11 | 2억 8,700만원 | 1,117만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 71.69㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 71.69㎡ | 10 | 2억 3,500만원 | 1,084만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 71.69㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.94㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 71.69㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.94㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 71.69㎡ | 3 | 2억 2,300만원 | 1,028만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 71.69㎡ | 8 | 2억 5,400만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.94㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 71.69㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 119.76㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 71.69㎡ | 2 | 2억 500만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 71.69㎡ | 2 | 2억 100만원 | 927만원 | 직거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 71.69㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.94㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.94㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 71.69㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 108.63㎡ | 5 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 84.94㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 71.69㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 119.76㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 84.94㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 71.69㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 84.94㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 71.69㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 108.63㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 71.69㎡ | 10 | 1억 7,200만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 71.69㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 119.76㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.94㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.94㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
신성동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림두레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.94㎡ 12층 2억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 2억 6,000만원이에요.
대림두레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 2억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.