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대전둔곡우미린 실거래가

대전 유성구 둔곡동 431번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매4억 6,500만원2026.10.15 · 전용 84.95㎡ 24층
매매 중간값3억 8,800만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대전둔곡우미린 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
65㎡ 약 20평9건3억 3,000만원 2026.10.08 · 28층3억 3,800만원3억 2,000만원~3억 5,000만원2억 5,000만원 10건74%
68㎡ 약 21평18건3억 8,000만원 2026.09.23 · 7층3억 7,850만원3억 5,500만원~3억 9,800만원2억 7,000만원 13건71%
73㎡ 약 22평1건3억 6,200만원 2026.03.13 · 3층3억 6,200만원3억 6,200만원~3억 6,200만원2억 5,000만원 1건69%
76㎡ 약 23평1건3억 8,200만원 2026.02.09 · 4층3억 8,200만원3억 8,200만원~3억 8,200만원2억 8,000만원 2건73%
84㎡ 약 25평24건4억 6,500만원 2026.10.15 · 24층4억 6,250만원4억 3,400만원~4억 9,400만원3억원 18건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,785만원 · 9건
25.121,868만원 · 5건
26.011,810만원 · 5건
26.021,785만원 · 3건
26.031,775만원 · 9건
26.04—
26.051,792만원 · 2건
26.061,771만원 · 7건
26.071,799만원 · 3건
26.081,761만원 · 3건
26.091,762만원 · 4건
26.101,689만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,250만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 53건

대전둔곡우미린 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.95㎡244억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.10.0865.36㎡283억 3,000만원1,669만원중개거래
2026.10.0684.95㎡44억 3,400만원1,689만원중개거래
2026.09.2368.52㎡73억 8,000만원1,833만원중개거래
2026.09.1284.95㎡214억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.09.1165.36㎡63억 3,900만원1,715만원중개거래
2026.09.0668.52㎡33억 5,500만원1,713만원중개거래
2026.08.2684.95㎡44억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.08.2368.52㎡133억 8,300만원1,848만원중개거래
2026.08.0968.52㎡183억 6,500만원1,761만원중개거래
2026.07.2768.52㎡233억 7,300만원1,799만원중개거래
2026.07.0784.95㎡104억 7,700만원1,856만원중개거래
2026.07.0584.95㎡164억 3,500만원1,693만원중개거래
2026.06.3084.95㎡84억 5,500만원1,771만원중개거래
2026.06.2684.95㎡44억 6,000만원1,790만원중개거래
2026.06.2665.36㎡243억 4,800만원1,760만원중개거래
2026.06.2184.95㎡94억 5,500만원1,771만원중개거래
2026.06.1684.95㎡204억 3,500만원1,693만원중개거래
2026.06.1384.95㎡154억 7,500만원1,849만원중개거래
2026.06.0384.95㎡34억 4,500만원1,732만원중개거래
2026.05.1084.95㎡114억 5,000만원1,751만원중개거래
2026.05.1068.52㎡273억 8,000만원1,833만원중개거래
2026.03.3084.95㎡264억 5,200만원1,759만원중개거래
2026.03.2968.52㎡253억 9,800만원1,920만원중개거래
2026.03.2068.52㎡233억 6,800만원1,775만원중개거래
2026.03.1568.52㎡183억 7,800만원1,824만원중개거래
2026.03.1373.96㎡33억 6,200만원1,618만원중개거래
2026.03.0865.36㎡233억 5,000만원1,770만원중개거래
2026.03.0468.52㎡113억 7,900만원1,828만원중개거래
2026.03.0168.52㎡283억 6,800만원1,775만원중개거래
2026.03.0165.36㎡123억 3,800만원1,710만원중개거래
2026.02.0976.99㎡43억 8,200만원1,640만원중개거래
2026.02.0868.52㎡73억 7,000만원1,785만원중개거래
2026.02.0484.95㎡174억 8,300만원1,880만원중개거래
2026.01.3184.95㎡184억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.01.2784.95㎡84억 5,000만원1,751만원중개거래
2026.01.2768.52㎡273억 8,600만원1,862만원중개거래
2026.01.2484.95㎡74억 7,000만원1,829만원중개거래
2026.01.1865.36㎡83억 2,000만원1,619만원중개거래
2025.12.3165.36㎡193억 3,000만원1,669만원직거래
2025.12.3084.95㎡154억 9,400만원1,922만원중개거래
2025.12.2768.52㎡203억 9,000만원1,882만원중개거래
2025.12.1684.95㎡74억 7,000만원1,829만원중개거래
2025.12.0184.95㎡194억 8,000만원1,868만원중개거래
2025.11.2268.52㎡283억 7,000만원1,785만원중개거래
2025.11.2065.36㎡113억 4,000만원1,720만원중개거래
2025.11.1384.95㎡284억 9,400만원1,922만원중개거래
2025.11.1184.95㎡204억 9,200만원1,915만원중개거래
2025.11.0884.95㎡34억 3,900만원1,708만원중개거래
2025.11.0868.52㎡253억 8,000만원1,833만원중개거래
2025.11.0868.52㎡283억 8,800만원1,872만원중개거래
2025.11.0568.52㎡283억 6,900만원1,780만원중개거래
2025.11.0365.36㎡73억 3,000만원1,669만원중개거래

전세 거래 44건

대전둔곡우미린 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1984.95㎡203억원신규
2026.09.1584.95㎡43억 1,000만원신규
2026.09.1568.52㎡162억 6,000만원신규
2026.09.0384.95㎡33억원신규
2026.09.0184.95㎡192억 9,000만원신규
2026.08.2984.95㎡242억 8,350만원—
2026.08.2476.99㎡52억 8,000만원신규
2026.08.2084.95㎡253억 2,000만원신규
2026.08.1268.52㎡182억 8,000만원신규
2026.08.0868.52㎡112억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.07.2584.95㎡182억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1984.95㎡283억원신규
2026.07.1176.99㎡52억 8,000만원신규
2026.06.3084.95㎡223억원신규
2026.06.1868.52㎡62억 8,000만원신규
2026.06.1868.52㎡62억 8,000만원신규
2026.06.1784.95㎡152억 2,000만원갱신
2026.06.1584.95㎡183억원신규
2026.06.1568.52㎡262억 7,000만원신규
2026.06.0568.52㎡232억 5,000만원신규
2026.05.2568.52㎡192억 7,000만원신규
2026.05.2568.52㎡192억 7,000만원신규
2026.05.1984.95㎡63억원신규
2026.04.2484.95㎡133억원신규
2026.04.2465.36㎡192억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.3065.36㎡142억 5,500만원신규
2026.03.2584.95㎡143억원신규
2026.03.1865.36㎡252억 4,500만원신규
2026.03.0765.36㎡172억 5,000만원신규
2026.03.0584.95㎡282억 8,350만원—
2026.03.0384.95㎡232억 7,000만원신규
2026.02.1565.36㎡262억 6,000만원신규
2026.02.1484.95㎡213억원신규
2026.02.0665.36㎡172억 5,000만원신규
2026.01.3173.96㎡42억 5,000만원신규
2026.01.2965.36㎡192억 3,000만원신규
2026.01.2965.36㎡192억 3,000만원신규
2026.01.1568.52㎡92억 6,000만원신규
2025.12.2668.52㎡92억 6,000만원신규
2025.12.1068.52㎡132억 7,000만원신규

둔곡동 다른 단지

유성구 둔곡동 아파트 시세 · 대전 유성구 아파트 시세

자주 묻는 질문

대전둔곡우미린 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.95㎡ 24층 4억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 3억 8,800만원이에요.

대전둔곡우미린 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 44건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준