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유성둔곡지구A1BL서한이다음 실거래가
대전 유성구 둔곡동 430번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.10.14 · 전용 59.66㎡ 15층
매매 중간값3억원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 41건 | 3억원 2026.10.14 · 15층 | 3억원 | 2억 2,000만원~3억 2,450만원 | 2억 3,000만원 44건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.66㎡ | 15 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.66㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,496만원 | 직거래 |
| 2026.10.01 | 59.66㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 1,219만원 | 직거래 |
| 2026.09.23 | 59.97㎡ | 24 | 2억 9,750만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.66㎡ | 9 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.66㎡ | 5 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.66㎡ | 19 | 2억 9,900만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.66㎡ | 11 | 2억 9,800만원 | 1,651만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.66㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.66㎡ | 16 | 2억 9,900만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.66㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.66㎡ | 26 | 2억 9,800만원 | 1,651만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 59.66㎡ | 15 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.66㎡ | 19 | 2억 9,650만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.66㎡ | 4 | 2억 9,500만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.66㎡ | 17 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 18 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.66㎡ | 3 | 2억 9,300만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.66㎡ | 14 | 3억 700만원 | 1,701만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.66㎡ | 18 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.66㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.66㎡ | 10 | 3억 500만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.66㎡ | 17 | 2억 9,900만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.66㎡ | 5 | 2억 9,300만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.66㎡ | 18 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.97㎡ | 25 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.66㎡ | 8 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ | 19 | 3억 200만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.97㎡ | 21 | 3억 1,800만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.66㎡ | 23 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.66㎡ | 19 | 3억 2,450만원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.66㎡ | 8 | 2억 9,900만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.97㎡ | 21 | 2억 9,800만원 | 1,643만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.66㎡ | 15 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.66㎡ | 23 | 3억 800만원 | 1,707만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.97㎡ | 13 | 3억원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.66㎡ | 27 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.66㎡ | 14 | 2억 9,750만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.66㎡ | 16 | 3억 400만원 | 1,684만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.66㎡ | 18 | 3억원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.66㎡ | 21 | 3억 500만원 | 1,690만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.66㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 59.66㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.66㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.66㎡ | 23 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.66㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.66㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.66㎡ | 3 | 2억 2,575만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 19 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 59.66㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.66㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.66㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.66㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.66㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 59.66㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 59.66㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.66㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 59.66㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 59.66㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.97㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.66㎡ | 25 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.66㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.97㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.97㎡ | 23 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 59.66㎡ | 21 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.66㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.66㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.66㎡ | 23 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.66㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.66㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 59.66㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.66㎡ | 26 | 2억 2,700만원 | — |
| 2026.01.24 | 59.66㎡ | 26 | 2억 2,700만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.66㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.66㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.66㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.97㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.97㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 59.66㎡ | 24 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.66㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
둔곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
유성둔곡지구A1BL서한이다음 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.66㎡ 15층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억원이에요.
유성둔곡지구A1BL서한이다음 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.