내 집·땅 점검 · 셈벗
반석더샵 실거래가
대전 유성구 반석동 711번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매5억 8,000만원2026.10.14 · 전용 84.99㎡ 13층
매매 중간값5억 7,500만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,000만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ 약 22평 | 15건 | 5억 4,500만원 2026.10.07 · 7층 | 5억 3,500만원 | 5억 200만원~5억 5,500만원 | 3억 7,000만원 11건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 5억 8,000만원 2026.10.14 · 13층 | 5억 8,500만원 | 5억 3,000만원~6억 1,500만원 | 3억 7,000만원 19건 | 63% |
| 98㎡ 약 30평 | 4건 | 7억 2,500만원 2026.09.29 · 26층 | 6억 9,000만원 | 6억 7,000만원~7억 2,500만원 | 4억 5,000만원 4건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,500만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 20 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 73.98㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 2,435만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 98.53㎡ | 26 | 7억 2,500만원 | 2,432만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 73.98㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 2,458만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 73.98㎡ | 20 | 5억 200만원 | 2,243만원 | 직거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 16 | 5억 8,350만원 | 2,270만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 73.99㎡ | 21 | 5억 5,500만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 73.99㎡ | 21 | 5억 5,500만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 98.53㎡ | 19 | 7억원 | 2,349만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 22 | 5억 8,500만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 73.98㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 2,324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 98.53㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 6 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡ | 10 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 2 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 22 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 73.99㎡ | 7 | 5억 2,600만원 | 2,350만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 98.53㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 2,281만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 10 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 73.98㎡ | 16 | 5억 3,800만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 4 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 10 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.99㎡ | 21 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 17 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ | 17 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 73.98㎡ | 26 | 5억 3,500만원 | 2,391만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 73.98㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 2,458만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡ | 15 | 5억 7,000만원 | 2,217만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 73.98㎡ | 2 | 5억 500만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 73.98㎡ | 10 | 5억 1,500만원 | 2,301만원 | 직거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 15 | 5억 9,500만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 14 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 84.98㎡ | 25 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 73.98㎡ | 21 | 5억 3,500만원 | 2,391만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.99㎡ | 28 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 73.98㎡ | 13 | 5억 3,500만원 | 2,391만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 73.98㎡ | 23 | 5억 2,800만원 | 2,360만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 73.98㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 73.98㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 21 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 21 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 27 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 98.53㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 73.98㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 98.53㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 98.53㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 98.53㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 26 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 73.98㎡ | 1 | 3억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.98㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 73.99㎡ | 1 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 73.99㎡ | 1 | 3억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 73.98㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 73.98㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 73.98㎡ | 19 | 3억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ | 2 | 3억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 73.99㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 73.98㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡ | 29 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
반석동 다른 단지
자주 묻는 질문
반석더샵 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.99㎡ 13층 5억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 5억 7,500만원이에요.
반석더샵 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.