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반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 실거래가

대전 유성구 반석동 612번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매4억 800만원2026.10.15 · 전용 84.90㎡ 25층
매매 중간값3억 7,875만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
76㎡ 약 23평9건3억 6,400만원 2026.10.07 · 6층3억 4,800만원3억 3,300만원~3억 8,900만원2억 6,500만원 10건76%
84㎡ 약 25평27건4억 800만원 2026.10.15 · 25층3억 8,700만원3억 3,900만원~4억 1,800만원2억 8,000만원 20건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,550만원 · 5건
25.121,500만원 · 2건
26.011,469만원 · 6건
26.021,528만원 · 2건
26.031,487만원 · 4건
26.041,480만원 · 6건
26.051,485만원 · 2건
26.061,596만원 · 3건
26.071,460만원 · 2건
26.081,491만원 · 2건
26.09—
26.101,579만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 8,700만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.90㎡254억 800만원1,589만원중개거래
2026.10.0776.68㎡63억 6,400만원1,569만원중개거래
2026.08.1384.90㎡223억 8,700만원1,507만원중개거래
2026.08.0184.90㎡203억 7,900만원1,476만원중개거래
2026.07.2384.90㎡133억 7,200만원1,448만원중개거래
2026.07.0184.90㎡113억 7,800만원1,472만원중개거래
2026.06.2284.90㎡134억 1,800만원1,628만원중개거래
2026.06.1684.90㎡174억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.06.0276.68㎡53억 4,200만원1,474만원중개거래
2026.05.3084.90㎡23억 5,300만원1,374만원중개거래
2026.05.2084.90㎡204억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.04.2284.90㎡113억 8,000만원1,480만원중개거래
2026.04.2284.90㎡93억 7,800만원1,472만원중개거래
2026.04.2076.68㎡163억 8,900만원1,677만원중개거래
2026.04.0884.90㎡43억 8,000만원1,480만원중개거래
2026.04.0876.68㎡53억 4,400만원1,483만원중개거래
2026.04.0684.90㎡13억 5,500만원1,382만원중개거래
2026.03.3084.90㎡33억 6,500만원1,421만원중개거래
2026.03.1976.68㎡33억 5,700만원1,539만원중개거래
2026.03.1684.90㎡84억 500만원1,577만원중개거래
2026.03.0576.68㎡43억 3,300만원1,436만원중개거래
2026.02.2384.90㎡63억 9,500만원1,538만원중개거래
2026.02.0384.90㎡113억 9,000만원1,519만원중개거래
2026.01.2884.90㎡143억 9,000만원1,519만원중개거래
2026.01.1784.90㎡173억 7,500만원1,460만원중개거래
2026.01.1784.90㎡123억 7,600만원1,464만원중개거래
2026.01.1284.90㎡143억 7,850만원1,474만원직거래
2026.01.1084.90㎡13억 3,900만원1,320만원중개거래
2026.01.1084.90㎡84억 500만원1,577만원중개거래
2025.12.2676.68㎡43억 4,800만원1,500만원중개거래
2025.12.2076.68㎡103억 4,800만원1,500만원중개거래
2025.11.1884.90㎡164억 1,100만원1,600만원중개거래
2025.11.1884.90㎡103억 9,800만원1,550만원중개거래
2025.11.1776.68㎡143억 5,000만원1,509만원중개거래
2025.11.1184.90㎡163억 9,000만원1,519만원중개거래
2025.11.0884.90㎡14억원1,557만원중개거래

전세 거래 30건

반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0576.68㎡32억 5,000만원신규
2026.09.3076.68㎡142억 8,000만원신규
2026.09.2276.68㎡142억 6,000만원신규
2026.09.1484.90㎡82억 7,000만원신규
2026.08.3084.90㎡32억 5,000만원신규
2026.08.2484.90㎡82억 6,200만원갱신
2026.07.2884.90㎡22억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.07.2584.90㎡162억 9,000만원신규
2026.07.2284.90㎡132억 8,000만원신규
2026.07.2284.90㎡132억 8,000만원신규
2026.07.1184.90㎡72억 8,000만원신규
2026.06.2984.90㎡92억 8,000만원신규
2026.06.2884.90㎡122억 9,000만원신규
2026.04.2784.90㎡62억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2576.68㎡172억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1984.90㎡162억 8,000만원신규
2026.04.1076.68㎡152억 7,000만원—
2026.04.1076.68㎡152억 7,000만원신규
2026.04.0976.68㎡112억 7,000만원신규
2026.04.0476.68㎡52억 7,000만원신규
2026.03.1484.90㎡132억 8,000만원신규
2026.02.1084.90㎡202억 1,000만원신규
2026.01.3084.90㎡12억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0384.90㎡92억 7,500만원신규
2025.12.1976.68㎡92억 1,000만원신규
2025.12.0384.90㎡12억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0284.90㎡203억원갱신
2025.11.2984.90㎡112억 8,000만원신규
2025.11.1476.68㎡102억 4,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.0884.90㎡72억 7,000만원갱신

반석동 다른 단지

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자주 묻는 질문

반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.90㎡ 25층 4억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 3억 7,875만원이에요.

반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 30건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준